Erdgeschosswohnung in Hamburg-Eimsbüttel

Diese hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 60 m². Das große Wohnzimmer bildet das Herzstück, während das separate Schlafzimmer absolut ruhig zum Innenhof liegt. Die Wohnräume sind mit Echtholzdielen ausgestattet; Bad, Flur und Küche sind hell gefliest. Die Küche ist vollständig eingerichtet.

Das Highlight ist die große Holzdielenterrasse. Die Fenster verfügen über nachgerüstete, teils elektrische Rollläden zur vollständigen Abdunklung.

Ein praktischer Abstellraum und ein eigener Kellerraum bieten viel Stauraum. In der Waschküche stehen Waschmaschine und Trockner bereit. Fahrräder können im Hof oder Keller abgestellt werden. Ein sicherer Hoffahrrad- und eigener PKW-Stellplatz hinter einem elektrischen Rolltor ist bereits im Mietpreis enthalten.

Die Wohnung wird möbliert übergeben (Großteil inklusive und als Möbelpauschale im Mietpreis enthalten). Ausgewählte Objekte (z.B. Terrassenmöbel und höhenverstellbarer Schreibtisch) sind vom aktuellen Mieter gegen Abschlagszahlung fest zu übernehmen. Ein Einzug ist flexibel am Wochenende zum 09.08.2026 möglich. Die Wohnung steht für eine dauerhafte Nutzung zur Verfügung. Bevorzugt werden Nichtraucher ohne Haustiere, ohne WG-Absicht und mit stabilem Einkommen.