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Etagenwohnung in Hamburg-Neustadt

Modernes Wohnen im DEUTSCHLANDHAUS

20354 Hamburg, Neustadt
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Kaltmiete
2.090 €
Zimmer
2
Fläche
71 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 40136744

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 71.00 m²
Etage: 8
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.090 €
Nebenkosten: 492 €
Gesamtmiete: 2.582 €
Preis/m²: 29,44 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 30,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Inmitten der Hamburger Innenstadt, am Gänsemarkt, hat die ABG Real Estate Group mit dem geschichtsträchtigen Neubau des Deutschlandhauses eines der bedeutendsten Projekte Hamburgs in den letzten Jahren entwickelt. Der herausragende Entwurf von Hadi Teherani setzt hierbei neue Maßstäbe und greift die Architektur des traditionellen Vorgängerbaus auf. Und genau hier, am Puls der Stadt, befindet sich die im dritten Obergeschoss gelegene Wohnung, die bequem mit zwei Aufzügen zu erreichen ist. Der Wohn- und Essbereich ist mit der halboffenen Küche verbunden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine individuelle Möblierung. Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Faszinierende Aussichten über die gesamte Innenstadt bietet die spektakuläre Dachterrasse in der obersten Etage des Deutschlandhauses. In den Untergeschossen stehen mehrere Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Ein gesonderter Abstellraum im Keller sowie ein TG-Stellplatz für ein Auto stehen leider nicht zur Verfügung.

Es wird ein Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren und einer Indexmiete vereinbart.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine Besichtigung mit Ihnen.
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Lage

20354 Hamburg
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Hamburg Neustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,57 €/m² in Hamburg - Neustadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,71 €/m².

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