Erlangen
Bayern

Mietspiegel Erlangen 2022

(385)

Entwicklung des Wohnungsmarktes und aktuelle Mietpreise in Erlangen

Hier finden Sie unseren Mietspiegel von Erlangen – 9/2022.

Diese Mietspiegel dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete für Mietwohnungen und Häuser in Erlangen. Der Mietspiegel wird fortlaufend aktualisiert.

Wenn Sie sich für die Immobilienpreise von Erlangen interessieren: hier finden Sie aktuelle Immobilienpreise in Erlangen mit fortlaufend aktualisierten Immobilienpreisen und die Preisentwicklung der vergangenen Jahre!

Der durchschnittliche Mietpreis in Erlangen liegt bei 13,14€/m².



Mietspiegel Erlangen
Den folgenden herunterladbaren Mietspiegel stellen wir kostenlos zur Verfügung!

Mietspiegel Erlangen (PDF)
Bitte beachten Sie!
!

Die hier abrufbaren Wohnungsbörse-Mietspiegel werden nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt, sondern basieren allein auf einer Auswertung der in unserem Immobilienportal www.wohnungsboerse.net gelisteten Mietwohnungen.

Da jede Wohnung sich von dem Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterscheidet, sind diese Mietspiegel keine Grundlage für die exakte Berechnung des Mietpreises pro m², sondern dienen nur als Anhaltspunkt. Wenden Sie sich bitte an die örtliche Gemeinde um einen anerkannten Mietspiegel für die Berechnung des genauen Quadratmeterpreises für Ihre Wohnung zu erhalten.

Die Mietpreise werden anhand der Kaltmiete (auch Nettomiete, Nettokaltmiete oder Grundmiete) berechnet. Heizkosten oder sog. kalte Betriebskosten sind nicht in der Nettokaltmiete enthalten.

Mietwohnungen

Mietpreisspiegel für Mietwohnungen 2022

ERLANGEN BY DE
30 m² 15,66 € 18,31 € 13,88 €
60 m² 11,38 € 13,78 € 9,72 €
100 m² 11,36 € 12,83 € 10,78 €

* Preise pro Quadratmeter

Mietspiegel Erlangen

Wohnungsmieten Vergleich im Jahr 2011 - 2021

JAHR ERLANGEN BY DE
30 m² Mietwohnung
2021 15,04 € 18,37 € 12,80 €
2020 14,24 € 16,98 € 11,41 €
2019 15,48 € 16,24 € 11,33 €
2018 13,75 € 15,76 € 11,06 €
2017 13,89 € 16,40 € 9,68 €
2016 15,38 € 17,46 € 11,59 €
2015 12,22 € 14,20 € 9,41 €
2014 12,05 € 13,27 € 8,62 €
2013 14,26 € 12,67 € 8,38 €
2012 11,48 € 11,67 € 7,91 €
2011 9,79 € 10,79 € 7,63 €
60 m² Mietwohnung
2021 12,04 € 12,01 € 8,43 €
2020 11,43 € 11,53 € 7,91 €
2019 10,14 € 12,03 € 7,83 €
2018 10,70 € 11,61 € 7,59 €
2017 10,69 € 11,33 € 7,37 €
2016 11,45 € 11,01 € 7,34 €
2015 8,90 € 9,64 € 6,56 €
2014 9,83 € 8,96 € 6,12 €
2013 9,25 € 8,56 € 5,93 €
2012 7,91 € 8,09 € 5,69 €
2011 7,35 € 7,93 € 5,56 €
100 m² Mietwohnung
2021 10,89 € 10,75 € 9,50 €
2020 10,80 € 10,32 € 9,15 €
2019 9,80 € 10,95 € 9,13 €
2018 10,44 € 10,59 € 8,88 €
2017 10,00 € 10,51 € 7,49 €
2016 9,63 € 10,13 € 8,41 €
2015 8,41 € 8,95 € 7,61 €
2014 8,18 € 8,41 € 7,02 €
2013 9,38 € 8,26 € 6,72 €
2012 7,82 € 8,05 € 6,31 €
2011 7,29 € 7,77 € 6,11 €
mehr anzeigen
Wohnen in Erlangen
Für eine 30m²-Wohnung liegt aktuell der durchschnittliche Mietpreis bei 15,66 EUR/m². Bei einer 60m²-Wohnung zahlt man derzeit durchschnittlich 11,38 EUR/m² Miete. Der durchschnittliche Mietpreis für eine 100m² - Immobilie in Erlangen liegt zur Zeit bei 11,36 EUR/m².

Die Kaltmieten für Wohnungen in und WG Zimmer in Erlangen liegen über den durchschnittlichen Mietpreisen in Deutschland.

Am günstigsten bekommt man in Eltersdorf eine Mietwohnung für 10,43 EUR/m². Am meisten muss man derzeit in Erlangen Mitte bezahlen, hier sind es 15,16 EUR/m².

Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Eigentumswohnung in Erlangen liegt bei 5.606,72€/m².
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Erlangen Mietspiegel

Mietspiegel Erlangen 2022
ImmoScout24 bietet hier eine guten Überblick im sog. Preisatlas, um schnell Richtwerte für Mietpreise in den verschiedenen Bezirken von Erlangen zu bekommen.

Ist meine Miete angemessen? Mit demMietpreisrechner von ImmoScout24 ermitteln Sie in nur 2 Minuten wie hoch die Miete für Ihre Wohnung sein sollte.
1 Basierend auf einer von März 2017 bis März 2019 durchgeführten Analyse von auf ImmoScout24 inserierten Immobilien. Untersucht wurden die Vermarktungspreise von Immobilien mit dem Produkt Schaufenster, welches ausschließlich von Maklern gebucht werden kann, im Verhältnis zu vergleichbaren Standard-inserierten Objekten.
Erlangen - Tennenlohe
2 Zi. | 59m²
650€ zzgl. NK
KALTMIETE
650 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
59
  • Möbliert
  • Terrasse
  • Einbauküche
Erlangen - Alterlangen
3 Zi. | 96m²
1.095€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.095 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
96
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller
Erlangen - Erlangen Mitte
1 Zi. | 26m²
540€ zzgl. NK
KALTMIETE
540 €
ZIMMER
1
FLÄCHE
26
  • Möbliert
  • Garten
  • Einbauküche
Erlangen - Erlangen Mitte
2.5 Zi. | 80m²
1.190€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.190 €
ZIMMER
2.5
FLÄCHE
80
  • Möbliert
  • Balkon
  • Einbauküche
Erlangen - Büchenbach
2.5 Zi. | 69m²
550€ zzgl. NK
KALTMIETE
550 €
ZIMMER
2.5
FLÄCHE
69
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller
Erlangen - Erlangen Mitte
1 Zi. | 18m²
300€ zzgl. NK
KALTMIETE
300 €
ZIMMER
1
FLÄCHE
18
Erlangen - Eltersdorf
2 Zi. | 62m²
560€ zzgl. NK
KALTMIETE
560 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
62
Erlangen - Bruck
3 Zi. | 84.14m²
862€ zzgl. NK
KALTMIETE
862 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
84.14
  • Balkon
  • Einbauküche
Erlangen - Bruck
2 Zi. | 67m²
610€ zzgl. NK
KALTMIETE
610 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
67
  • Möbliert
  • Balkon
Erlangen - Sieglitzhof
3 Zi. | 83.31m²
759€ zzgl. NK
KALTMIETE
759 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
83.31
  • Balkon
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ab 852 €
ZIMMER
1
FLÄCHE
ab 75 m²

Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Erlangen

Wohnung mieten: Mietpreise für Wohnungen in den verschiedenen Stadtteilen von Erlangen

Häuser

Mietpreisspiegel für Häuser 2022

ERLANGEN BY DE
150 m² 13,22 € 12,26 € 11,28 €

* Preise pro Quadratmeter

Mietspiegel Erlangen

Mietpreise Vergleich im Jahr 2011 - 2021

JAHR ERLANGEN BY DE
100 m² Haus
2021 12,62 € 10,86 € 9,65 €
2020 11,86 € 10,49 € 9,33 €
2019 11,30 € 9,85 € 8,95 €
2018 11,77 € 10,21 € 8,73 €
2017 8,95 € 10,30 € 8,92 €
2016 9,41 € 9,95 € 8,21 €
2015 10,65 € 9,35 € 7,79 €
2013 9,94 € 8,65 € 7,26 €
2012 9,17 € 8,35 € 7,13 €
2011 9,49 € 8,42 € 7,04 €
150 m² Haus
2021 11,37 € 10,51 € 9,51 €
2020 11,22 € 10,07 € 9,37 €
2019 11,65 € 9,48 € 9,09 €
2018 10,46 € 10,34 € 9,12 €
2017 11,05 € 10,19 € 9,14 €
2016 9,83 € 10,17 € 8,62 €
2015 8,99 € 8,59 € 7,89 €
2013 10,60 € 8,43 € 7,37 €
2012 9,35 € 8,10 € 7,07 €
2011 8,52 € 8,08 € 7,27 €
2014 10,24 € 8,53 € 7,57 €
200 m² Haus
2021 9,61 € 10,44 € 9,69 €
2020 10,07 € 10,16 € 9,39 €
2019 9,55 € 10,69 € 9,47 €
2015 8,79 € 8,81 € 7,57 €
2013 10,91 € 8,16 € 7,15 €
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Häuser in Erlangen
Für die Miete eines Hauses mit ca. 150 Quadratmetern müssen in Erlangen 13,22 EUR/m² durchschnittlich kalkuliert werden.

Die Preise für Häuser in Erlangen zur Miete liegen über den bundesweiten Mietpreisen.

Ein Haus zur Miete in Erlangen findet man am günstigsten in Bruck für 14,37 EUR/m².

Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für ein Haus zu kaufen in Erlangen liegt bei 5.031,92€/m².
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Erlangen Mietspiegel

Mietspiegel Erlangen 2022
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Ist meine Miete angemessen? Mit demMietpreisrechner von ImmoScout24 ermitteln Sie in nur 2 Minuten wie hoch die Miete für Ihre Wohnung sein sollte.
1 Basierend auf einer von März 2017 bis März 2019 durchgeführten Analyse von auf ImmoScout24 inserierten Immobilien. Untersucht wurden die Vermarktungspreise von Immobilien mit dem Produkt Schaufenster, welches ausschließlich von Maklern gebucht werden kann, im Verhältnis zu vergleichbaren Standard-inserierten Objekten.

Die neusten Häuser zur Miete in Erlangen

Erlangen - Dechsendorf
5 Zi. | 185m²
2.600€ zzgl. NK
KALTMIETE
2.600 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
185
Erlangen - Bruck
5 Zi. | 110m²
1.400€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.400 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
110
Erlangen - Bruck
5 Zi. | 131m²
1.960€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.960 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
131
  • Einbauküche
  • Neubau
Erlangen - Bruck
5 Zi. | 131m²
1.960€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.960 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
131
  • Einbauküche
  • Neubau
Erlangen - Bruck
5 Zi. | 141m²
2.090€ zzgl. NK
KALTMIETE
2.090 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
141
  • Einbauküche
Erlangen - Büchenbach
7 Zi. | 180m²
2.350€ zzgl. NK
KALTMIETE
2.350 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
180
  • Einbauküche
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ab 60.000 €
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ab 50 m²

Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Erlangen

FAQ - Häufige Fragen

💶 Wieviel kostet ein Quadratmeter in Erlangen?
Aktuell liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Mietwohnung in Erlangen bei 13 EUR/m². Für ein Haus muss man durchschnittlich mit 13 EUR/m² rechnen.
📊 Wo in Erlangen ist es am günstigsten?
Am günstigsten bekommt man in Eltersdorf eine Mietwohnung für durchschnittlich 10 EUR/m². Am meisten muss man derzeit in Erlangen Mitte bezahlen, hier sind es durchschnittlich 15 EUR/m².
📈 Wie haben sich die Mietpreise in Erlangen entwickelt?
Der Quadratmeterpreis für eine Mietwohnung in Erlangen ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. 2011 kostete ein Quadratmeter noch durchschnittlich 8 EUR/m², heute sind es bereits 13 EUR/m².
🏠Kann ich meine Immobilie kostenlos bewerten lassen?
Ja, das können Sie. Nutzen Sie hier unsere kostenlose Immobilienbewertung zur Berechnung des Immobilienwerts Ihrer Immobilie.