Freiburg im Breisgau
Mietspiegel Freiburg im Breisgau (Baden-Württemberg) 2025
Aktuelle Mietpreise in Freiburg im Breisgau
Hier findest du unseren aktuellen Mietspiegel von Freiburg im Breisgau (Stand: Ende Mai 2025).
Diese Mietspiegel dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete für Mietwohnungen und Häuser in Freiburg im Breisgau. Der Mietspiegel wird fortlaufend aktualisiert.
Wenn du dich für die Immobilienpreise von Freiburg im Breisgau interessierst: findest du hier aktuelle Immobilienpreise in Freiburg im Breisgau mit fortlaufend aktualisierten Immobilienpreisen und die Preisentwicklung der vergangenen Jahre!
Der durchschnittliche Mietpreis in Freiburg im Breisgau liegt bei 14,71 €/m².
Die folgenden Musterformulare stellen wir kostenlos zum Download zur Verfügung.
Mietspiegel Freiburg im Breisgau (PDF)Mietpreisentwicklung in Freiburg im Breisgau
| Jahr | Preise | |||
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 14,71 €/m² |
|
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| 2024 | 15,18 €/m² |
|
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| 2023 | 13,20 €/m² |
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| 2022 | 14,25 €/m² |
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| 2021 | 14,91 €/m² |
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| 2020 | 15,17 €/m² |
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| 2019 | 13,37 €/m² |
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| 2018 | 13,56 €/m² |
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| 2017 | 13,38 €/m² |
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| 2016 | 10,80 €/m² |
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| 2015 | 11,96 €/m² |
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| 2014 | 9,90 €/m² |
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| 2013 | 10,83 €/m² |
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| 2012 | 9,73 €/m² |
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| 2011 | 9,38 €/m² |
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| 2010 | 10,28 €/m² |
|
Bitte beachte!
Die hier abrufbaren Informationen zur Mietpreisentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Gemeinde oder Interessensvertreter:innen erstellt oder anerkannt, sondern basieren allein auf einer Auswertung der in unserem Immobilienportal www.wohnungsboerse.net gelisteten Mietwohnungen. Da jede Wohnung sich von dem Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterscheidet, sind diese Mietspiegel keine Grundlage für die exakte Berechnung des Mietpreises pro m², sondern dienen nur als Anhaltspunkt. Wende dich bitte an die örtliche Gemeinde um einen anerkannten Mietspiegel für die Berechnung des genauen Quadratmeterpreises für deine Wohnung zu erhalten. Die Mietpreise werden anhand der Kaltmiete (auch Nettomiete, Nettokaltmiete oder Grundmiete) berechnet. Heizkosten oder sogenannten kalte Betriebskosten sind nicht in der Nettokaltmiete enthalten.
Mietpreise für Wohnungen in Freiburg im Breisgau
Mietpreisspiegel für Mietwohnungen 2025
| Fläche | Freiburg im Breisgau* | BW* | de* |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 17,40 € | 19,76 € | 17,40 € |
| 60 m² | 13,49 € | 13,72 € | 11,94 € |
| 100 m² | 14,26 € | 12,42 € | 12,48 € |
| * Preise pro Quadratmeter; BW - Baden-Württemberg; DE - Deutschland | |||
Mietspiegel Freiburg im Breisgau
Mietpreisentwicklung in Freiburg im Breisgau
Wohnungsmieten Vergleich im Jahr 2011 - 2024
| Jahr | Freiburg im Breisgau* | BW* | de* | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m² | |||||
| 2024 |
|
17,72 € | 18,07 € | ||
| 2023 |
|
17,85 € | 16,68 € | ||
| 2022 |
|
15,89 € | 13,64 € | ||
| 2021 |
|
15,12 € | 12,80 € | ||
| 60 m² | |||||
| 2024 |
|
13,13 € | 11,33 € | ||
| 2023 |
|
12,44 € | 10,46 € | ||
| 2022 |
|
12,24 € | 9,66 € | ||
| 2021 |
|
11,29 € | 8,43 € | ||
| 100 m² | |||||
| 2024 |
|
12,18 € | 11,84 € | ||
| 2023 |
|
11,61 € | 11,09 € | ||
| 2022 |
|
11,20 € | 10,52 € | ||
| 2021 |
|
10,22 € | 9,50 € | ||
| * Preise pro Quadratmeter; BW - Baden-Württemberg; DE - Deutschland | |||||
Wohnen in Freiburg im Breisgau
Für eine 30m²-Wohnung liegt aktuell der durchschnittliche Mietpreis bei 17,40 €/m².
Bei einer 60m²-Wohnung zahlt man derzeit durchschnittlich 13,49 €/m² Miete.
Der durchschnittliche Mietpreis für eine 100m² - Immobilie in Freiburg im Breisgau liegt zur Zeit bei 14,26 €/m². Die Kaltmieten für Wohnungen in Freiburg im Breisgau und WG Zimmer in Freiburg im Breisgau liegen über den durchschnittlichen Mietpreisen in Deutschland.
Am günstigsten bekommt man in Waltershofen eine Mietwohnung für 12,03 €/m². Am meisten muss man derzeit in Neuburg bezahlen, hier sind es 17,63€/m².
Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Eigentumswohnung in Freiburg im Breisgau liegt bei 5.422,45 €/m².
Freiburg im Breisgau Mietspiegel Wohnungen
Um schnelle Richtwerte für Mietpreise zu bekommen, bietet der Preisatlas von Immoscout24 einen guten Überblick.
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Wohnung mieten: Mietpreise für Wohnungen in den verschiedenen Stadtteilen von Freiburg im Breisgau
Mietspiegel aus der Umgebung
Mietpreise für Häuser in Freiburg im Breisgau
Mietpreisspiegel für Häuser 2025
| Fläche | Freiburg im Breisgau* | BW* | de* |
|---|---|---|---|
| 100 m² | 15,88 € | 12,86 € | 13,91 € |
| 150 m² | 15,70 € | 12,25 € | 12,95 € |
| 200 m² | 15,17 € | 11,15 € | 12,19 € |
| * Preise pro Quadratmeter; BW - Baden-Württemberg; DE - Deutschland | |||
Mietspiegel Freiburg im Breisgau
Keine Daten vorhanden.
Mietpreise Vergleich im Jahr 2011 - 2024
| Jahr | Freiburg im Breisgau* | BW* | de* |
|---|---|---|---|
| 150 m² Haus | |||
| 2024 | 14,28 € | 13,07 € | 12,62 € |
| 2023 | 14,17 € | 12,13 € | 11,55 € |
| 2022 | 13,00 € | 9,84 € | 10,03 € |
| 2021 | 12,51 € | 9,15 € | 9,51 € |
| 200 m² Haus | |||
| 2024 | 16,65 € | 11,26 € | 11,87 € |
| 2023 | 11,47 € | 10,97 € | 11,26 € |
| 2022 | 13,04 € | 10,18 € | 10,57 € |
| 2021 | 12,11 € | 9,31 € | 9,69 € |
| 100 m² Haus | |||
| 2023 | 14,36 € | 13,07 € | 12,45 € |
| 2022 | 14,39 € | 10,63 € | 10,57 € |
| 2021 | 12,06 € | 10,27 € | 9,65 € |
| 2020 | 11,69 € | 10,06 € | 9,33 € |
| * Preise pro Quadratmeter; BW - Baden-Württemberg; DE - Deutschland | |||
Häuser in Freiburg im Breisgau
Für die Miete eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Freiburg im Breisgau 15,88 €/m² durchschnittlich kalkuliert werden.
Für ein Haus mit 150m² werden in Freiburg im Breisgau ca. 15,70 €/m² verlangt.
Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 15,17 €/m².
Die Preise für Häuser in Freiburg im Breisgau zur Miete liegen über den bundesweiten Mietpreisen.
Ein Haus zur Miete in Freiburg im Breisgau findet man am günstigsten in Mooswald für 15,51 €/m².
Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für ein Haus zu kaufen in Freiburg im Breisgau liegt bei 4.473,38 €/m².
Freiburg im Breisgau Mietspiegel Häuser
Um schnelle Richtwerte für Mietpreise zu bekommen, bietet der Preisatlas von Immoscout24 einen guten Überblick.
Häuser zur Miete in Freiburg im Breisgau
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Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Freiburg im Breisgau (Baden-Württemberg)
Haus mieten: Mietpreise für Häuser in den verschiedenen Stadtteilen von Freiburg im Breisgau
FAQ zum Thema Mietspiegel
Wieviel kostet ein Quadratmeter in Freiburg im Breisgau?
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Wie haben sich die Mietpreise in Freiburg im Breisgau entwickelt?
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