München
Mietspiegel München (Bayern) 2023
Entwicklung des Wohnungsmarktes und aktuelle Mietpreise in München (Bayern)
Hier findest du unseren aktuellen Mietspiegel von München (Stand: Ende September 2023).
Diese Mietspiegel dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete für Mietwohnungen und Häuser in München. Der Mietspiegel wird fortlaufend aktualisiert.
Wenn du dich für die Immobilienpreise von München interessierst: findest du hier aktuelle Immobilienpreise in München mit fortlaufend aktualisierten Immobilienpreisen und die Preisentwicklung der vergangenen Jahre!
Der durchschnittliche Mietpreis in München liegt bei 21,73 €/m².
Die folgenden Musterformulare stellen wir kostenlos zum Download zur Verfügung.
Mietspiegel München (PDF)Bitte beachte!
Die hier abrufbaren Informationen zur Mietpreisentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Gemeinde oder Interessensvertreter:innen erstellt oder anerkannt, sondern basieren allein auf einer Auswertung der in unserem Immobilienportal www.wohnungsboerse.net gelisteten Mietwohnungen.
Da jede Wohnung sich von dem Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterscheidet, sind diese Mietspiegel keine Grundlage für die exakte Berechnung des Mietpreises pro m², sondern dienen nur als Anhaltspunkt. Wende dich bitte an die örtliche Gemeinde um einen anerkannten Mietspiegel für die Berechnung des genauen Quadratmeterpreises für deine Wohnung zu erhalten.
Die Mietpreise werden anhand der Kaltmiete (auch Nettomiete, Nettokaltmiete oder Grundmiete) berechnet. Heizkosten oder sogenannten kalte Betriebskosten sind nicht in der Nettokaltmiete enthalten.
Mietwohnungen
Mietpreisspiegel für Mietwohnungen 2023
| Fläche | München* | BY* | de* |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 25,86 € | 19,08 € | 15,57 € |
| 60 m² | 20,43 € | 14,40 € | 10,54 € |
| 100 m² | 21,01 € | 13,22 € | 11,48 € |
| * Preise pro Quadratmeter; BY - Bayern; DE - Deutschland | |||
Mietspiegel München
Wohnungsmieten Vergleich im Jahr 2011 - 2022
| Jahr | München* | BY* | de* |
|---|---|---|---|
| 30 m² | |||
| 2022 | 24,58 € | 18,82 € | 13,64 € |
| 2021 | 28,73 € | 18,37 € | 12,80 € |
| 2020 | 27,87 € | 16,98 € | 11,41 € |
| 2019 | 24,18 € | 16,24 € | 11,33 € |
| 60 m² | |||
| 2022 | 19,46 € | 13,54 € | 9,66 € |
| 2021 | 21,32 € | 12,01 € | 8,43 € |
| 2020 | 20,30 € | 11,53 € | 7,91 € |
| 2019 | 18,98 € | 12,03 € | 7,83 € |
| 100 m² | |||
| 2022 | 19,30 € | 12,38 € | 10,52 € |
| 2021 | 19,97 € | 10,75 € | 9,50 € |
| 2020 | 19,52 € | 10,32 € | 9,15 € |
| 2019 | 18,18 € | 10,95 € | 9,13 € |
| * Preise pro Quadratmeter; BY - Bayern; DE - Deutschland | |||
Wohnen in München
Für eine 30m²-Wohnung liegt aktuell der durchschnittliche Mietpreis bei 25,86 €/m².
Bei einer 60m²-Wohnung zahlt man derzeit durchschnittlich 20,43 €/m² Miete.
Der durchschnittliche Mietpreis für eine 100m² - Immobilie in München liegt zur Zeit bei 21,01 €/m². Die Kaltmieten für Wohnungen in München und WG Zimmer in München liegen über den durchschnittlichen Mietpreisen in Deutschland.
Am günstigsten bekommt man in Altstadt eine Mietwohnung für 13,42 €/m². Am meisten muss man derzeit in Lehel bezahlen, hier sind es 29,00€/m².
Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Eigentumswohnung in München liegt bei 9.090,99 €/m².
München Mietspiegel Wohnungen
Um schnelle Richtwerte für Mietpreise zu bekommen, bietet der Preisatlas von Immoscout24 einen guten Überblick. Ist meine Miete angemessen? Mit dem Mietpreisrechner von ImmoScout24 ermittelst du in nur 2 Minuten wie hoch die Miete für deine Wohnung sein sollte.
Mietwohnungen in München
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Wohnung mieten: Mietpreise für Wohnungen in den verschiedenen Stadtteilen von München
Mietspiegel aus der Umgebung
Häuser
Mietpreisspiegel für Häuser 2023
| Fläche | München* | BY* | de* |
|---|---|---|---|
| 100 m² | 22,71 € | 13,74 € | 12,54 € |
| 150 m² | 20,76 € | 12,81 € | 12,24 € |
| 200 m² | 20,34 € | 12,81 € | 11,62 € |
| * Preise pro Quadratmeter; BY - Bayern; DE - Deutschland | |||
Mietspiegel München
Keine Daten vorhanden.
Mietpreise Vergleich im Jahr 2011 - 2022
| Jahr | München* | BY* | de* |
|---|---|---|---|
| 100 m² Haus | |||
| 2022 | 20,57 € | 11,89 € | 10,57 € |
| 2021 | 20,00 € | 10,86 € | 9,65 € |
| 2020 | 17,96 € | 10,49 € | 9,33 € |
| 2019 | 17,39 € | 9,85 € | 8,95 € |
| 150 m² Haus | |||
| 2022 | 18,95 € | 10,40 € | 10,03 € |
| 2021 | 17,89 € | 10,51 € | 9,51 € |
| 2020 | 17,80 € | 10,07 € | 9,37 € |
| 2019 | 16,82 € | 9,48 € | 9,09 € |
| 200 m² Haus | |||
| 2022 | 18,49 € | 11,18 € | 10,57 € |
| 2021 | 17,58 € | 10,44 € | 9,69 € |
| 2020 | 17,19 € | 10,16 € | 9,39 € |
| 2019 | 16,75 € | 10,69 € | 9,47 € |
| * Preise pro Quadratmeter; BY - Bayern; DE - Deutschland | |||
Häuser in München
Für die Miete eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in München 22,71 €/m² durchschnittlich kalkuliert werden.
Für ein Haus mit 150m² werden in München ca. 20,76 €/m² verlangt.
Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 20,34 €/m².
Die Preise für Häuser in München zur Miete liegen über den bundesweiten Mietpreisen.
Ein Haus zur Miete in München findet man am günstigsten in Hadern für 18,77 €/m².
Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für ein Haus zu kaufen in München liegt bei 10.099,61 €/m².
München Mietspiegel Häuser
Um schnelle Richtwerte für Mietpreise zu bekommen, bietet der Preisatlas von Immoscout24 einen guten Überblick. Ist meine Miete angemessen? Mit dem Mietpreisrechner von ImmoScout24 ermittelst du in nur 2 Minuten wie hoch die Miete für deine Wohnung sein sollte.
Häuser zur Miete in München
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FAQ zum Thema Mietspiegel
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