München
Bayern

Mietspiegel München 2021

(1266)

Entwicklung des Wohnungsmarktes und aktuelle Mietpreise in München

Hier finden Sie unseren Mietspiegel von München – 5/2021.

Diese Mietspiegel dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete für Mietwohnungen und Häuser in München. Der Mietspiegel wird fortlaufend aktualisiert.

Wenn Sie sich für die Immobilienpreise von München interessieren: hier finden Sie aktuelle Immobilienpreise in München mit fortlaufend aktualisierten Immobilienpreisen und die Preisentwicklung der vergangenen Jahre.!

Der durchschnittliche Mietpreis in München liegt bei 22,95€/m².



Mietspiegel München
Den folgenden herunterladbaren Mietspiegel stellen wir kostenlos zur Verfügung!

Mietspiegel München (PDF)
Bitte beachten Sie!
!

Die hier abrufbaren Wohnungsbörse-Mietspiegel werden nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt, sondern basieren allein auf einer Auswertung der in unserem Immobilienportal www.wohnungsboerse.net gelisteten Mietwohnungen.

Da jede Wohnung sich von dem Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterscheidet, sind diese Mietspiegel keine Grundlage für die exakte Berechnung des Mietpreises pro m², sondern dienen nur als Anhaltspunkt. Wenden Sie sich bitte an die örtliche Gemeinde um einen anerkannten Mietspiegel für die Berechnung des genauen Quadratmeterpreises für Ihre Wohnung zu erhalten.

Die Mietpreise werden anhand der Kaltmiete (auch Nettomiete, Nettokaltmiete oder Grundmiete) berechnet. Heizkosten oder sog. kalte Betriebskosten sind nicht in der Nettokaltmiete enthaten.

Mietwohnungen

Mietpreisspiegel für Mietwohnungen 2021

MüNCHEN BY DE
30 m² 28,19 € 18,46 € 13,07 €
60 m² 21,36 € 12,21 € 8,57 €
100 m² 19,94 € 10,89 € 9,58 €

* Preise pro Quadratmeter

Mietspiegel München

Wohnungsmieten Vergleich im Jahr 2011 - 2020

JAHR MüNCHEN BY DE
30 m² Mietwohnung
2011 15,31 € 10,79 € 7,63 €
2012 15,78 € 11,67 € 7,91 €
2013 17,98 € 12,67 € 8,38 €
2014 19,55 € 13,27 € 8,62 €
2015 20,51 € 14,20 € 9,41 €
2016 24,34 € 17,46 € 11,59 €
2017 24,26 € 16,40 € 9,68 €
2018 22,60 € 15,76 € 11,06 €
2019 24,18 € 16,24 € 11,33 €
2020 27,87 € 16,98 € 11,41 €
60 m² Mietwohnung
2011 11,95 € 7,93 € 5,56 €
2012 12,27 € 8,09 € 5,69 €
2013 13,06 € 8,56 € 5,93 €
2014 14,49 € 8,96 € 6,12 €
2015 14,84 € 9,64 € 6,56 €
2016 17,92 € 11,01 € 7,34 €
2017 18,71 € 11,33 € 7,37 €
2018 18,11 € 11,61 € 7,59 €
2019 18,98 € 12,03 € 7,83 €
2020 20,30 € 11,53 € 7,91 €
100 m² Mietwohnung
2011 12,16 € 7,77 € 6,11 €
2012 13,22 € 8,05 € 6,31 €
2013 13,34 € 8,26 € 6,72 €
2014 14,21 € 8,41 € 7,02 €
2015 14,35 € 8,95 € 7,61 €
2016 17,29 € 10,13 € 8,41 €
2017 18,07 € 10,51 € 7,49 €
2018 17,87 € 10,59 € 8,88 €
2019 18,18 € 10,95 € 9,13 €
2020 19,52 € 10,32 € 9,15 €
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Wohnen in München
Für eine 30m²-Wohnung liegt aktuell der durchschnittliche Mietpreis bei 28,19 EUR/m². Bei einer 60m²-Wohnung zahlt man derzeit durchschnittlich 21,36 EUR/m² Miete. Der durchschnittliche Mietpreis für eine 100m² - Immobilie in München liegt zur Zeit bei 19,94 EUR/m².

Die Kaltmieten für Wohnungen in München und WG Zimmer in München liegen über den durchschnittlichen Mietpreisen in Deutschland.

Am günstigsten bekommt man in Untermenzing eine Mietwohnung für 17,02 EUR/m². Am meisten muss man derzeit in Lehel bezahlen, hier sind es 28,44 EUR/m².

Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Eigentumswohnung in München liegt bei 8.946,19€/m².
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München Mietspiegel

Mietspiegel München 2021
Homeday bietet hier eine guten Überblick im sog. Preisatlas, um schnell Richtwerte für Mietpreise in den verschiedenen Bezirken von München zu bekommen.

Wer den genauen Mietpreis auf Basis aktueller Marktdaten wissen will, findet mit demMietpreisrechner von der Immowelt eine gute Möglichkeit.
München - Bogenhausen
1 Zi. | 30.73m²
980€ zzgl. NK
KALTMIETE
980 €
ZIMMER
1
FLÄCHE
30.73
München - Milbertshofen
2 Zi. | 50m²
1.100€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.100 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
50
München - Laim
1 Zi. | 42m²
1.185€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.185 €
ZIMMER
1
FLÄCHE
42
München - Moosach
1 Zi. | 35m²
890€ zzgl. NK
KALTMIETE
890 €
ZIMMER
1
FLÄCHE
35
München - Laim
3 Zi. | 78m²
1.250€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.250 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
78
München - Laim
1 Zi. | 30m²
650€ zzgl. NK
KALTMIETE
650 €
ZIMMER
1
FLÄCHE
30
München - Allach
2 Zi. | 58m²
1.345€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.345 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
58
München - Hadern
2 Zi. | 42m²
1.050€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.050 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
42
München - Obergiesing
2 Zi. | 48m²
1.170€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.170 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
48
München - Berg am Laim
1 Zi. | 26m²
600€ zzgl. NK
KALTMIETE
600 €
ZIMMER
1
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ab 1.495 €
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ab 75 m²

Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in München

Wohnung mieten: Mietpreise für Wohnungen in den verschiedenen Stadtteilen von München

Mietspiegel aus der Umgebung

Häuser

Mietpreisspiegel für Häuser 2021

München BY DE
100 m² 20,41 € 10,90 € 9,76 €
150 m² 18,10 € 10,57 € 9,61 €
200 m² 17,29 € 10,55 € 9,86 €

* Preise pro Quadratmeter

Mietspiegel München

Mietpreise Vergleich im Jahr 2011 - 2020

Jahr München BY DE
100 m² Haus
2011 12,85 € 8,42 € 7,04 €
2012 13,15 € 8,35 € 7,13 €
2013 13,70 € 8,65 € 7,26 €
2014 14,08 € 9,01 € 7,70 €
2015 15,56 € 9,35 € 7,79 €
2016 17,45 € 9,95 € 8,21 €
2017 16,94 € 10,30 € 8,92 €
2018 16,67 € 10,21 € 8,73 €
2019 17,39 € 9,85 € 8,95 €
2020 17,96 € 10,49 € 9,33 €
150 m² Haus
2011 13,11 € 8,08 € 7,27 €
2012 13,62 € 8,10 € 7,07 €
2013 14,09 € 8,43 € 7,37 €
2014 12,95 € 8,53 € 7,57 €
2015 13,31 € 8,59 € 7,89 €
2016 15,87 € 10,17 € 8,62 €
2017 16,22 € 10,19 € 9,14 €
2018 16,47 € 10,34 € 9,12 €
2019 16,82 € 9,48 € 9,09 €
2020 17,80 € 10,07 € 9,37 €
200 m² Haus
2011 12,02 € 7,48 € 6,89 €
2012 12,92 € 8,08 € 7,00 €
2013 13,54 € 8,16 € 7,15 €
2014 13,92 € 7,65 € 7,29 €
2015 15,04 € 8,81 € 7,57 €
2016 17,86 € 10,01 € 8,79 €
2017 16,12 € 10,13 € 10,27 €
2018 15,98 € 10,28 € 9,25 €
2019 16,75 € 10,69 € 9,47 €
2020 17,19 € 10,16 € 9,39 €
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Häuser in München
Für die Miete eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in München 20,41 EUR/m² durchschnittlich kalkuliert werden. Für ein Haus mit 150m² werden in München ca. 18,10 EUR/m² verlangt. Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 17,29 EUR/m².

Die Preise für Häuser in München zur Miete liegen über den bundesweiten Mietpreisen.

Ein Haus zur Miete in München findet man am günstigsten in Aubing für 16,60 EUR/m².

Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für ein Haus zu kaufen in München liegt bei 9.324,09€/m².
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München Mietspiegel

Mietpreise Häuser München 2021
Homeday bietet hier eine guten Überblick im sog. Preisatlas, um schnell Richtwerte für Immobilienpreise in den verschiedenen Bezirken von München zu bekommen.

Wer den genauen Mietpreis auf Basis aktueller Marktdaten wissen will, findet mit demMietpreisrechner von der Immowelt eine gute Möglichkeit.
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Häuser bei Immowelt.de

München
MIETE
ab 1.815 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
ab 105 m²

Die neusten Häuser zur Miete in München

München - Trudering
4 Zi. | 116m²
2.650€ zzgl. NK
KALTMIETE
2.650 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
116
München - Ramersdorf
6 Zi. | 200m²
3.350€ zzgl. NK
KALTMIETE
3.350 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
200
München - Untermenzing
3 Zi. | 80m²
1.630€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.630 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
80
München - Forstenried
8 Zi. | 200m²
2.800€ zzgl. NK
KALTMIETE
2.800 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
200
München - Hadern
7 Zi. | 223m²
4.300€ zzgl. NK
KALTMIETE
4.300 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
223
München - Solln
4 Zi. | 165m²
3.420€ zzgl. NK
KALTMIETE
3.420 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
165
München - Sendling-Westpark
4 Zi. | 103m²
1.700€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.700 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
103
München - Trudering
4 Zi. | 120m²
2.990€ zzgl. NK
KALTMIETE
2.990 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
120
München - Schwabing
5 Zi. | 115m²
2.150€ zzgl. NK
KALTMIETE
2.150 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
115
München - Perlach
5 Zi. | 145m²
2.980€ zzgl. NK
KALTMIETE
2.980 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
145

Entwicklung der Mietpreise für Häuser in München

Haus mieten: Mietpreise für Häuser in den verschiedenen Stadtteilen von München

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FAQ - Häufige Fragen

💶 Wieviel kostet ein Quadratmeter in München?
Aktuell liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Mietwohnung in München bei 23 EUR/m². Für ein Haus muss man durchschnittlich mit 19 EUR/m² rechnen.
📊 Wo in München ist es am günstigsten?
Am günstigsten bekommt man in Untermenzing eine Mietwohnung für durchschnittlich 17 EUR/m². Am meisten muss man derzeit in Lehel bezahlen, hier sind es durchschnittlich 28 EUR/m².
📈 Wie haben sich die Mietpreise in München entwickelt?
Der Quadratmeterpreis für eine Mietwohnung in München ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. 2011 kostete ein Quadratmeter noch durchschnittlich 13 EUR/m², heute sind es bereits 23 EUR/m².
🏠Kann ich meine Immobilie kostenlos bewerten lassen?
Ja, das können Sie. Nutzen Sie hier unsere kostenlose Immobilienbewertung zur Berechnung des Immobilienwerts Ihrer Immobilie.