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München

Mietspiegel München (Bayern) 2024

Aktuelle Mietpreise in München

Hier findest du unseren aktuellen Mietspiegel von München (Stand: Ende April 2024).

Diese Mietspiegel dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete für Mietwohnungen und Häuser in München. Der Mietspiegel wird fortlaufend aktualisiert.

Wenn du dich für die Immobilienpreise von München interessierst: findest du hier aktuelle Immobilienpreise in München mit fortlaufend aktualisierten Immobilienpreisen und die Preisentwicklung der vergangenen Jahre!

Der durchschnittliche Mietpreis in München liegt bei 22,86 €/m².

Mietspiegel München

Die folgenden Musterformulare stellen wir kostenlos zum Download zur Verfügung.

Mietspiegel München (PDF)

Mietpreisentwicklung in München

Jahr Preise
2024 22,86 €/m²
+3,69 %
2023 22,04 €/m²
+5,55 %
2022 20,88 €/m²
+0,45 %
2021 20,79 €/m²
-9,72 %
2020 23,03 €/m²
+8,38 %
2019 21,25 €/m²
+10,18 %
2018 19,29 €/m²
+3,94 %
2017 18,56 €/m²
+0,94 %
2016 18,38 €/m²
-5,62 %
2015 19,48 €/m²
+25,67 %
2014 15,50 €/m²
+6,09 %
2013 14,61 €/m²
+1,86 %
2012 14,34 €/m²
+11,19 %
2011 12,90 €/m²
+0,77 %
2010 12,80 €/m²

Bitte beachte!

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietpreisentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Gemeinde oder Interessensvertreter:innen erstellt oder anerkannt, sondern basieren allein auf einer Auswertung der in unserem Immobilienportal www.wohnungsboerse.net gelisteten Mietwohnungen. Da jede Wohnung sich von dem Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterscheidet, sind diese Mietspiegel keine Grundlage für die exakte Berechnung des Mietpreises pro m², sondern dienen nur als Anhaltspunkt. Wende dich bitte an die örtliche Gemeinde um einen anerkannten Mietspiegel für die Berechnung des genauen Quadratmeterpreises für deine Wohnung zu erhalten. Die Mietpreise werden anhand der Kaltmiete (auch Nettomiete, Nettokaltmiete oder Grundmiete) berechnet. Heizkosten oder sogenannten kalte Betriebskosten sind nicht in der Nettokaltmiete enthalten.

Mietpreise für Wohnungen in München

Mietpreisspiegel für Mietwohnungen 2024

Fläche München* BY* de*
30 m² 27,36 € 20,19 € 18,27 €
60 m² 21,60 € 15,09 € 11,35 €
100 m² 21,39 € 13,83 € 12,14 €
* Preise pro Quadratmeter;   BY - Bayern;   DE - Deutschland

Mietspiegel München

Mietpreisentwicklung in München


Wohnungsmieten Vergleich im Jahr 2011 - 2023

Jahr München* BY* de*
30 m²
2023
26,81 €
19,74 € 16,68 €
2022
24,58 €
18,82 € 13,64 €
2021
28,73 €
18,37 € 12,80 €
2020
27,87 €
16,98 € 11,41 €
 
60 m²
2023
20,24 €
14,03 € 10,46 €
2022
19,46 €
13,54 € 9,66 €
2021
21,32 €
12,01 € 8,43 €
2020
20,30 €
11,53 € 7,91 €
 
100 m²
2023
20,27 €
12,98 € 11,09 €
2022
19,30 €
12,38 € 10,52 €
2021
19,97 €
10,75 € 9,50 €
2020
19,52 €
10,32 € 9,15 €
* Preise pro Quadratmeter;   BY - Bayern;   DE - Deutschland

Wohnen in München

Für eine 30m²-Wohnung liegt aktuell der durchschnittliche Mietpreis bei 27,36 €/m².

Bei einer 60m²-Wohnung zahlt man derzeit durchschnittlich 21,60 €/m² Miete.

Der durchschnittliche Mietpreis für eine 100m² - Immobilie in München liegt zur Zeit bei 21,39 €/m². Die Kaltmieten für Wohnungen in München und WG Zimmer in München liegen über den durchschnittlichen Mietpreisen in Deutschland.

Am günstigsten bekommt man in Altstadt eine Mietwohnung für 15,50 €/m². Am meisten muss man derzeit in Lehel bezahlen, hier sind es 31,13€/m².

Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Eigentumswohnung in München liegt bei 9.048,46 €/m².

München Mietspiegel Wohnungen

Mietspiegel München 2024

Um schnelle Richtwerte für Mietpreise zu bekommen, bietet der Preisatlas von Immoscout24 einen guten Überblick.

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Mietpreise für Häuser in München

Mietpreisspiegel für Häuser 2024

Fläche München* BY* de*
100 m² 23,43 € 14,31 € 13,15 €
150 m² 20,57 € 13,71 € 12,74 €
200 m² 19,88 € 13,20 € 12,06 €
* Preise pro Quadratmeter;   BY - Bayern;   DE - Deutschland

Mietspiegel München

Keine Daten vorhanden.

Mietpreise Vergleich im Jahr 2011 - 2023

Jahr München* BY* de*
100 m² Haus
2023 22,15 € 13,94 € 12,45 €
2022 20,57 € 11,89 € 10,57 €
2021 20,00 € 10,86 € 9,65 €
2020 17,96 € 10,49 € 9,33 €
 
150 m² Haus
2023 19,53 € 12,43 € 11,55 €
2022 18,94 € 10,40 € 10,03 €
2021 17,89 € 10,51 € 9,51 €
2020 17,80 € 10,07 € 9,37 €
 
200 m² Haus
2023 19,02 € 12,46 € 11,26 €
2022 18,49 € 11,17 € 10,57 €
2021 17,58 € 10,44 € 9,69 €
2020 17,19 € 10,16 € 9,39 €
* Preise pro Quadratmeter;   BY - Bayern;   DE - Deutschland

Häuser in München

Für die Miete eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in München 23,43 €/m² durchschnittlich kalkuliert werden.

Für ein Haus mit 150m² werden in München ca. 20,57 €/m² verlangt.

Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 19,88 €/m².

Die Preise für Häuser in München zur Miete liegen über den bundesweiten Mietpreisen.

Ein Haus zur Miete in München findet man am günstigsten in Fürstenried für 16,89 €/m².

Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für ein Haus zu kaufen in München liegt bei 10.806,97 €/m².

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Mietspiegel München 2024

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