München
Immobilienpreise München 2025
Entwicklung des Immobilienmarktes und aktuelle Wohnungspreise in München
Hier findest du unseren aktuellen Immobilienpreisspiegel von München (Stand: Ende Juni 2025).
Diese Immobilienpreise dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Kaufpreise auf dem Immobilienmarkt in München. Der Immobilienspiegel wird fortlaufend aktualisiert.
Wenn du dich für die Mietpreise von München interessierst: hier findest du einen aktuellen Mietspiegel München!
Der durchschnittliche Kaufpreis in München liegt bei 9.002,30€/m².
Die folgenden Musterformulare stellen wir kostenlos zum Download zur Verfügung.
Immobilienpreisspiegel München (PDF)Bitte beachte!
Der Wohnungsbörse - Immobilienpreisspiegel von München wurde nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt, sondern basiert allein auf einer Auswertung der in unserem Immobilienportal www.wohnungsboerse.net gelisteten Immobilien.
Da sich jede Immobilie im Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterscheidet, sind diese Immobilienpreise keine Grundlage für eine exakte Berechnung des Quadratmeterpreises, sondern dienen nur als Anhaltspunkt. Wende dich bitte an die örtliche Gemeinde um einen anerkannten Immobilienpreisspiegel für die Berechnung des genauen Wohnungspreises für deine Immobilie zu erhalten.
Immobilienpreise München
Immobilienpreisspiegel 2025
| Fläche | München* | BY* | de* |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 8.903,61 € | 6.346,29 € | 4.812,44 € |
| 60 m² | 8.648,86 € | 5.490,83 € | 4.015,72 € |
| 100 m² | 9.491,95 € | 5.861,92 € | 4.571,80 € |
| * Preise pro Quadratmeter; BY - Bayern; DE - Deutschland | |||
Immobilienspiegel München
Wohnungspreise Vergleich im Jahr 2011 - 2024
| Jahr | München* | BY* | de* |
|---|---|---|---|
| 30 m² | |||
| 2024 | 8.780,45 € | 6.146,90 € | 4.859,99 € |
| 2023 | 9.539,72 € | 6.912,44 € | 5.148,13 € |
| 2022 | 10.069,29 € | 7.094,15 € | 4.924,37 € |
| 2021 | 9.142,19 € | 5.326,27 € | 4.516,58 € |
| 60 m² | |||
| 2024 | 8.551,18 € | 5.563,64 € | 4.127,03 € |
| 2023 | 9.021,00 € | 5.994,54 € | 4.279,07 € |
| 2022 | 9.647,43 € | 6.155,53 € | 4.110,28 € |
| 2021 | 8.471,46 € | 4.900,27 € | 3.865,27 € |
| 100 m² | |||
| 2024 | 9.291,91 € | 5.761,31 € | 4.609,43 € |
| 2023 | 9.628,25 € | 6.230,81 € | 4.744,98 € |
| 2022 | 9.935,75 € | 5.950,24 € | 4.568,11 € |
| 2021 | 8.933,82 € | 5.052,97 € | 4.256,80 € |
| * Preise pro Quadratmeter; BY - Bayern; DE - Deutschland | |||
München Immobilien kaufen
Eigentumswohnung in München
Für eine 30m²-Wohnung liegt aktuell der durchschnittliche Kaufpreis bei 8.903,61 €/m².
Bei einer 60m²-Wohnung zahlt man derzeit durchschnittlich 8.648,86 €/m².
Der durchschnittliche Kaufpreis für eine 100m² - Wohnimmobilie in München liegt zur Zeit bei 9.491,95 €/m².
Diese Preise für Immobilien in München liegen über den durchschnittlichen Immobilienpreisen in Deutschland.
Diese Preise für Immobilien in München liegen über den durchschnittlichen Immobilienpreisen in Deutschland.
Am günstigsten bekommt man in Hasenbergl eine Immobilie für 6.885,79 €/m². Am meisten muss man derzeit in Lehel bezahlen, hier sind es 12.703,31 €/m².
Aktuelle Eigentumswohnungen in München findest du hier!
Kaufpreise für Immobilien in München
Um schnelle Richtwerte für Wohnungspreise in den verschiedenen Bezirken von München zu bekommen, bietet der Preisatlas von Immoscout24 einen guten Überblick.
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Häuser
Immobilienpreisspiegel für Häuser 2025
| Fläche | München* | BY* | de* |
|---|---|---|---|
| 100 m² | 9.383,01 € | 4.434,13 € | 3.596,87 € |
| 150 m² | 9.310,91 € | 4.277,89 € | 3.430,07 € |
| 200 m² | 10.157,03 € | 4.065,02 € | 3.137,67 € |
| * Preise pro Quadratmeter; BY - Bayern; DE - Deutschland | |||
Immobilienspiegel München
Keine Daten vorhanden.
Kaufpreise Vergleich im Jahr 2011 - 2024
| Jahr | München* | BY* | de* |
|---|---|---|---|
| 100 m² Haus | |||
| 2024 | 10.233,47 € | 4.483,61 € | 3.564,08 € |
| 2023 | 10.556,37 € | 4.694,41 € | 3.569,72 € |
| 2022 | 10.569,08 € | 4.371,33 € | 3.102,17 € |
| 2021 | 9.160,17 € | 3.820,42 € | 2.821,94 € |
| 150 m² Haus | |||
| 2024 | 9.952,59 € | 4.240,37 € | 3.368,47 € |
| 2023 | 11.015,83 € | 4.307,80 € | 3.356,12 € |
| 2022 | 10.702,05 € | 3.887,44 € | 2.962,75 € |
| 2021 | 8.993,05 € | 3.777,73 € | 2.880,89 € |
| 200 m² Haus | |||
| 2024 | 10.836,32 € | 4.169,81 € | 3.125,14 € |
| 2023 | 10.934,48 € | 4.099,06 € | 3.096,63 € |
| 2022 | 10.934,33 € | 3.687,04 € | 2.812,33 € |
| 2021 | 9.250,78 € | 3.459,59 € | 2.665,33 € |
| * Preise pro Quadratmeter; BY - Bayern; DE - Deutschland | |||
Häuser in München
Für den Kauf eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in München 9.383,01 €/m² durchschnittlich kalkuliert werden.
Für ein Haus mit 150m² werden in München ca. 9.310,91 €/m² verlangt.
Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 10.157,03 €/m².
Die Preise für Häuser zu kaufen in München liegen über den bundesweiten Immobilienpreisen.
Ein Haus zum Kauf findet man am günstigsten in Langwied für 8.015,12 €/m².
Kaufpreise für Häuser in München
Um schnelle Richtwerte für Hauspreise in den verschiedenen Bezirken von München zu bekommen, bietet der Preisatlas von Immoscout24 einen guten Überblick.
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