Wien
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Mietpreise Wien 2023

(175)

Entwicklung des Wohnungsmarktes und aktuelle Mietpreise in Wien

Hier finden Sie unseren Mietpreisspiegel von Wien – 1/2023.

Diese Mietspiegel dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete für Mietwohnungen und Häuser in Wien. Der Mietspiegel wird fortlaufend aktualisiert.

Wenn Sie sich für die Immobilienpreise von Wien interessieren: hier finden Sie aktuelle Immobilienpreise in Wien mit fortlaufend aktualisierten Immobilienpreisen und die Preisentwicklung der vergangenen Jahre!

Der durchschnittliche Mietpreis in Wien liegt bei 13,57€/m².



Mietspiegel Wien
Den folgenden herunterladbaren Mietspiegel stellen wir kostenlos zur Verfügung!

Mietspiegel Wien (PDF)
Bitte beachten Sie!
!

Die hier abrufbaren Wohnungsbörse-Mietspiegel werden nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt, sondern basieren allein auf einer Auswertung der in unserem Immobilienportal www.wohnungsboerse.net gelisteten Mietwohnungen.

Da jede Wohnung sich von dem Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterscheidet, sind diese Mietspiegel keine Grundlage für die exakte Berechnung des Mietpreises pro m², sondern dienen nur als Anhaltspunkt. Wenden Sie sich bitte an die örtliche Gemeinde um einen anerkannten Mietspiegel für die Berechnung des genauen Quadratmeterpreises für Ihre Wohnung zu erhalten.

Die Mietpreise werden anhand der Kaltmiete (auch Nettomiete, Nettokaltmiete oder Grundmiete) berechnet. Heizkosten oder sog. kalte Betriebskosten sind nicht in der Nettokaltmiete enthalten.

Mietwohnungen

Mietpreisspiegel für Mietwohnungen 2023

WIEN W AT
30 m² 16,65 € 16,65 € 14,37 €
60 m² 12,90 € 12,90 € 11,43 €
100 m² 12,70 € 12,70 € 10,84 €

* Preise pro Quadratmeter

Mietspiegel Wien

Wohnungsmieten Vergleich im Jahr 2016 - 2022

JAHR WIEN W AT
30 m² Mietwohnung
2022 14,94 € 14,94 € 13,83 €
2021 15,36 € 15,36 € 13,30 €
2020 15,16 € 15,16 € 12,50 €
2019 15,30 € 15,30 € 12,52 €
2018 17,04 € 17,04 € 12,69 €
2017 15,15 € 15,15 € 12,33 €
2016 14,23 € 14,23 € 11,81 €
60 m² Mietwohnung
2022 12,62 € 12,62 € 11,37 €
2021 12,75 € 12,75 € 11,51 €
2020 12,51 € 12,51 € 11,10 €
2019 12,28 € 12,28 € 10,63 €
2018 12,36 € 12,36 € 10,16 €
2017 12,17 € 12,17 € 9,48 €
2016 12,10 € 12,10 € 9,94 €
100 m² Mietwohnung
2022 12,73 € 12,73 € 11,10 €
2021 12,15 € 12,15 € 10,99 €
2020 12,53 € 12,53 € 10,99 €
2019 12,16 € 12,16 € 10,35 €
2018 12,18 € 12,18 € 10,27 €
2017 11,75 € 11,75 € 9,36 €
2016 12,22 € 12,22 € 10,33 €
mehr anzeigen
Wohnen in Wien
Für eine 30m²-Wohnung liegt aktuell der durchschnittliche Mietpreis bei 16,65 EUR/m². Bei einer 60m²-Wohnung zahlt man derzeit durchschnittlich 12,90 EUR/m² Miete. Der durchschnittliche Mietpreis für eine 100m² - Immobilie in Wien liegt zur Zeit bei 12,70 EUR/m².

Die Kaltmieten für Wohnungen in liegen über den durchschnittlichen Mietpreisen in Österreich.



Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Eigentumswohnung in Wien liegt bei 6.723,99€/m².
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Die neusten Mietwohnungen in Wien

Wien
1 Zi. | 30m²
595€ zzgl. NK
KALTMIETE
595 €
ZIMMER
1
FLÄCHE
30
  • Möbliert
  • Neubau
  • Tiere erlaubt
Wien
4 Zi. | 100m²
1.210€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.210 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
100
  • Möbliert
  • Einbauküche
  • Keller
Wien
1 Zi. | 40m²
280€ zzgl. NK
KALTMIETE
280 €
ZIMMER
1
FLÄCHE
40
  • Möbliert
  • Balkon
  • Keller
Wien
3 Zi. | 81.8m²
625€ zzgl. NK
KALTMIETE
625 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
81.8
  • Möbliert
  • Einbauküche
  • Altbau
Wien
2 Zi. | 71m²
851€ zzgl. NK
KALTMIETE
851 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
71
  • Einbauküche
  • Keller
  • Neubau
Wien
2 Zi. | 60m²
750€ zzgl. NK
KALTMIETE
750 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
60
  • Möbliert
  • Balkon
  • Terrasse
Wien
1 Zi. | 33m²
300€ zzgl. NK
KALTMIETE
300 €
ZIMMER
1
FLÄCHE
33
  • Möbliert
  • Einbauküche
  • Keller
Wien
1 Zi. | 31m²
490€ zzgl. NK
KALTMIETE
490 €
ZIMMER
1
FLÄCHE
31
  • Einbauküche
  • Neubau
  • Tiere erlaubt
Wien
1.5 Zi. | 51m²
910€ zzgl. NK
KALTMIETE
910 €
ZIMMER
1.5
FLÄCHE
51
  • Terrasse
  • Dachterrasse
  • Einbauküche
Wien
1 Zi. | 36m²
840€ zzgl. NK
KALTMIETE
840 €
ZIMMER
1
FLÄCHE
36
  • Möbliert
  • Einbauküche
  • Altbau

Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Wien

Häuser

Mietpreisspiegel für Häuser 2023

WIEN W AT
100 m² 13,70 € 13,70 € 10,32 €
150 m² 13,33 € 13,33 € 10,58 €
200 m² 11,31 € 11,31 € 10,20 €

* Preise pro Quadratmeter

Mietspiegel Wien

Mietpreise Vergleich im Jahr 2016 - 2022

JAHR WIEN W AT
100 m² Haus
2022 13,52 € 13,52 € 10,03 €
2021 14,06 € 14,06 € 10,73 €
2020 13,37 € 13,37 € 10,66 €
2019 12,55 € 12,55 € 9,42 €
2018 12,75 € 12,75 € 9,53 €
2017 12,82 € 12,82 € 10,38 €
2016 12,55 € 12,55 € 9,38 €
150 m² Haus
2022 12,90 € 12,90 € 10,60 €
2021 13,80 € 13,80 € 11,36 €
2020 12,31 € 12,31 € 10,41 €
2019 11,72 € 11,72 € 9,55 €
2018 13,56 € 13,56 € 10,88 €
2017 12,19 € 12,19 € 10,76 €
2016 12,52 € 12,52 € 10,88 €
200 m² Haus
2022 10,62 € 10,62 € 10,42 €
2021 14,26 € 14,26 € 11,02 €
2020 12,65 € 12,65 € 11,04 €
2019 10,51 € 10,51 € 10,39 €
2018 12,13 € 12,13 € 10,48 €
2017 13,27 € 13,27 € 11,02 €
2016 14,11 € 14,11 € 10,92 €
mehr anzeigen
Häuser in Wien
Für die Miete eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Wien 13,70 EUR/m² durchschnittlich kalkuliert werden. Für ein Haus mit 150m² werden in Wien ca. 13,33 EUR/m² verlangt. Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 11,31 EUR/m².

Die Preise für Häuser in Wien zur Miete liegen über den durchschnittlichen Mietpreisen in Österreich.



Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für ein Haus zu kaufen in Wien liegt bei 6.282,39€/m².
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Die neusten Häuser zur Miete in Wien

Wien
3 Zi. | 70m²
1.300€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.300 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
70
  • Terrasse
  • Garten
  • Keller
Wien
4 Zi. | 113m²
2.000€ zzgl. NK
GESAMTMIETE
2.500 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
113
  • Garten
Wien
5 Zi. | 166m²
1.832€ zzgl. NK
GESAMTMIETE
2.290 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
166
  • Neubau
Wien
3 Zi. | 82.1m²
1.119€ zzgl. NK
GESAMTMIETE
1.399 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
82.1
Wien
3 Zi. | 82.1m²
1.119€ zzgl. NK
GESAMTMIETE
1.399 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
82.1
Wien
5 Zi. | 120m²
1.928€ zzgl. NK
GESAMTMIETE
2.410 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
120
Wien
3.5 Zi. | 100m²
1.272€ zzgl. NK
GESAMTMIETE
1.590 €
ZIMMER
3.5
FLÄCHE
100
Wien
6 Zi. | 220m²
2.640€ zzgl. NK
GESAMTMIETE
3.300 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
220
Wien
4 Zi. | 111.66m²
1.654€ zzgl. NK
GESAMTMIETE
2.067 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
111.66
Wien
3 Zi. | 90m²
1.432€ zzgl. NK
GESAMTMIETE
1.790 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
90

Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Wien