Wien
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Mietpreise Wien 2022

(173)

Entwicklung des Wohnungsmarktes und aktuelle Mietpreise in Wien

Hier finden Sie unseren Mietpreisspiegel von Wien – 9/2022.

Diese Mietspiegel dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete für Mietwohnungen und Häuser in Wien. Der Mietspiegel wird fortlaufend aktualisiert.

Wenn Sie sich für die Immobilienpreise von Wien interessieren: hier finden Sie aktuelle Immobilienpreise in Wien mit fortlaufend aktualisierten Immobilienpreisen und die Preisentwicklung der vergangenen Jahre!

Der durchschnittliche Mietpreis in Wien liegt bei 13,46€/m².



Mietspiegel Wien
Den folgenden herunterladbaren Mietspiegel stellen wir kostenlos zur Verfügung!

Mietspiegel Wien (PDF)
Bitte beachten Sie!
!

Die hier abrufbaren Wohnungsbörse-Mietspiegel werden nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt, sondern basieren allein auf einer Auswertung der in unserem Immobilienportal www.wohnungsboerse.net gelisteten Mietwohnungen.

Da jede Wohnung sich von dem Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterscheidet, sind diese Mietspiegel keine Grundlage für die exakte Berechnung des Mietpreises pro m², sondern dienen nur als Anhaltspunkt. Wenden Sie sich bitte an die örtliche Gemeinde um einen anerkannten Mietspiegel für die Berechnung des genauen Quadratmeterpreises für Ihre Wohnung zu erhalten.

Die Mietpreise werden anhand der Kaltmiete (auch Nettomiete, Nettokaltmiete oder Grundmiete) berechnet. Heizkosten oder sog. kalte Betriebskosten sind nicht in der Nettokaltmiete enthalten.

Mietwohnungen

Mietpreisspiegel für Mietwohnungen 2022

WIEN W AT
30 m² 15,89 € 15,89 € 13,97 €
60 m² 12,58 € 12,58 € 11,40 €
100 m² 13,22 € 13,22 € 11,38 €

* Preise pro Quadratmeter

Mietspiegel Wien

Wohnungsmieten Vergleich im Jahr 2016 - 2021

JAHR WIEN W AT
30 m² Mietwohnung
2021 15,36 € 15,36 € 13,30 €
2020 15,16 € 15,16 € 12,50 €
2019 15,30 € 15,30 € 12,52 €
2018 17,04 € 17,04 € 12,69 €
2017 15,15 € 15,15 € 12,33 €
2016 14,23 € 14,23 € 11,81 €
60 m² Mietwohnung
2021 12,75 € 12,75 € 11,51 €
2020 12,51 € 12,51 € 11,10 €
2019 12,28 € 12,28 € 10,63 €
2018 12,36 € 12,36 € 10,16 €
2017 12,17 € 12,17 € 9,48 €
2016 12,10 € 12,10 € 9,94 €
100 m² Mietwohnung
2021 12,15 € 12,15 € 10,99 €
2020 12,53 € 12,53 € 10,99 €
2019 12,16 € 12,16 € 10,35 €
2018 12,18 € 12,18 € 10,27 €
2017 11,75 € 11,75 € 9,36 €
2016 12,22 € 12,22 € 10,33 €
mehr anzeigen
Wohnen in Wien
Für eine 30m²-Wohnung liegt aktuell der durchschnittliche Mietpreis bei 15,89 EUR/m². Bei einer 60m²-Wohnung zahlt man derzeit durchschnittlich 12,58 EUR/m² Miete. Der durchschnittliche Mietpreis für eine 100m² - Immobilie in Wien liegt zur Zeit bei 13,22 EUR/m².

Die Kaltmieten für Wohnungen in liegen über den durchschnittlichen Mietpreisen in Österreich.



Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Eigentumswohnung in Wien liegt bei 6.805,20€/m².
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Die neusten Mietwohnungen in Wien

Wien
2 Zi. | 60m²
495€ zzgl. NK
KALTMIETE
495 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
60
Wien
3 Zi. | 78m²
650€ zzgl. NK
KALTMIETE
650 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
78
  • Möbliert
  • Balkon
  • Einbauküche
Wien
2 Zi. | 50m²
688€ zzgl. NK
KALTMIETE
688 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
50
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller
Wien
1 Zi. | 39m²
659€ zzgl. NK
KALTMIETE
659 €
ZIMMER
1
FLÄCHE
39
  • Möbliert
  • Garten
  • Keller
Wien
2 Zi. | 74m²
600€ zzgl. NK
KALTMIETE
600 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
74
  • Loggia
  • Einbauküche
  • Neubau
Wien
3.5 Zi. | 89m²
865€ zzgl. NK
KALTMIETE
865 €
ZIMMER
3.5
FLÄCHE
89
  • Einbauküche
  • Keller
  • Neubau
Wien
3 Zi. | 79m²
1.100€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.100 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
79
Wien
2 Zi. | 40.48m²
554€ zzgl. NK
KALTMIETE
554 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
40.48
Wien
2 Zi. | 71m²
790€ zzgl. NK
KALTMIETE
790 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
71
  • Möbliert
  • Einbauküche
  • Altbau
Wien
2 Zi. | 60m²
740€ zzgl. NK
KALTMIETE
740 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
60
  • Keller

Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Wien

Häuser

Mietpreisspiegel für Häuser 2022

WIEN W AT
100 m² 14,16 € 14,16 € 10,13 €
150 m² 13,51 € 13,51 € 10,35 €
200 m² 9,65 € 9,65 € 10,59 €

* Preise pro Quadratmeter

Mietspiegel Wien

Mietpreise Vergleich im Jahr 2016 - 2021

JAHR WIEN W AT
100 m² Haus
2021 14,06 € 14,06 € 10,73 €
2020 13,37 € 13,37 € 10,66 €
2019 12,55 € 12,55 € 9,42 €
2018 12,75 € 12,75 € 9,53 €
2017 12,82 € 12,82 € 10,38 €
2016 12,55 € 12,55 € 9,38 €
150 m² Haus
2021 13,80 € 13,80 € 11,36 €
2020 12,31 € 12,31 € 10,41 €
2019 11,72 € 11,72 € 9,55 €
2018 13,56 € 13,56 € 10,88 €
2017 12,19 € 12,19 € 10,76 €
2016 12,52 € 12,52 € 10,88 €
200 m² Haus
2021 14,26 € 14,26 € 11,02 €
2020 12,65 € 12,65 € 11,04 €
2019 10,51 € 10,51 € 10,39 €
2018 12,13 € 12,13 € 10,48 €
2017 13,27 € 13,27 € 11,02 €
2016 14,11 € 14,11 € 10,92 €
mehr anzeigen
Häuser in Wien
Für die Miete eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Wien 14,16 EUR/m² durchschnittlich kalkuliert werden. Für ein Haus mit 150m² werden in Wien ca. 13,51 EUR/m² verlangt. Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 9,65 EUR/m².

Die Preise für Häuser in Wien zur Miete liegen über den durchschnittlichen Mietpreisen in Österreich.



Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für ein Haus zu kaufen in Wien liegt bei 6.007,49€/m².
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Die neusten Häuser zur Miete in Wien

Wien
3 Zi. | 70m²
1.300€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.300 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
70
  • Terrasse
  • Garten
  • Keller
Wien
4 Zi. | 103.14m²
1.176€ zzgl. NK
GESAMTMIETE
1.470 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
103.14
Wien
3 Zi. | 82.1m²
1.119€ zzgl. NK
GESAMTMIETE
1.399 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
82.1
  • Möbliert
Wien
1 Zi. | 16.5m²
434€ zzgl. NK
GESAMTMIETE
543 €
ZIMMER
1
FLÄCHE
16.5
Wien
4.5 Zi. | 100m²
1.360€ zzgl. NK
GESAMTMIETE
1.700 €
ZIMMER
4.5
FLÄCHE
100
  • Garten
Wien
8 Zi. | 285m²
3.120€ zzgl. NK
GESAMTMIETE
3.900 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
285
Wien
3 Zi. | 90m²
1.432€ zzgl. NK
GESAMTMIETE
1.790 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
90
  • Neubau
Wien
3 Zi. | 77.6m²
1.000€ zzgl. NK
GESAMTMIETE
1.250 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
77.6
  • Terrasse
Wien
8 Zi. | 360m²
2.080€ zzgl. NK
GESAMTMIETE
2.600 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
360
Wien
5 Zi. | 260m²
3.680€ zzgl. NK
GESAMTMIETE
4.600 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
260

Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Wien