Wiesbaden
Hessen

Mietspiegel Wiesbaden 2023

(368)

Entwicklung des Wohnungsmarktes und aktuelle Mietpreise in Wiesbaden

Hier finden Sie unseren Mietspiegel von Wiesbaden – 1/2023.

Diese Mietspiegel dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete für Mietwohnungen und Häuser in Wiesbaden. Der Mietspiegel wird fortlaufend aktualisiert.

Wenn Sie sich für die Immobilienpreise von Wiesbaden interessieren: hier finden Sie aktuelle Immobilienpreise in Wiesbaden mit fortlaufend aktualisierten Immobilienpreisen und die Preisentwicklung der vergangenen Jahre!

Der durchschnittliche Mietpreis in Wiesbaden liegt bei 12,39€/m².



Mietspiegel Wiesbaden
Den folgenden herunterladbaren Mietspiegel stellen wir kostenlos zur Verfügung!

Mietspiegel Wiesbaden (PDF)
Bitte beachten Sie!
!

Die hier abrufbaren Wohnungsbörse-Mietspiegel werden nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt, sondern basieren allein auf einer Auswertung der in unserem Immobilienportal www.wohnungsboerse.net gelisteten Mietwohnungen.

Da jede Wohnung sich von dem Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterscheidet, sind diese Mietspiegel keine Grundlage für die exakte Berechnung des Mietpreises pro m², sondern dienen nur als Anhaltspunkt. Wenden Sie sich bitte an die örtliche Gemeinde um einen anerkannten Mietspiegel für die Berechnung des genauen Quadratmeterpreises für Ihre Wohnung zu erhalten.

Die Mietpreise werden anhand der Kaltmiete (auch Nettomiete, Nettokaltmiete oder Grundmiete) berechnet. Heizkosten oder sog. kalte Betriebskosten sind nicht in der Nettokaltmiete enthalten.

Mietwohnungen

Mietpreisspiegel für Mietwohnungen 2023

WIESBADEN HE DE
30 m² 13,95 € 20,50 € 16,60 €
60 m² 11,57 € 12,51 € 10,47 €
100 m² 12,20 € 12,20 € 11,02 €

* Preise pro Quadratmeter

Mietspiegel Wiesbaden

Wohnungsmieten Vergleich im Jahr 2011 - 2022

JAHR WIESBADEN HE DE
30 m² Mietwohnung
2022 13,83 € 16,51 € 13,64 €
2021 15,94 € 17,43 € 12,80 €
2020 13,87 € 14,33 € 11,41 €
2019 13,48 € 16,18 € 11,33 €
2018 14,29 € 14,21 € 11,06 €
2017 14,22 € 13,48 € 9,68 €
2016 15,18 € 14,32 € 11,59 €
2015 11,92 € 13,09 € 9,41 €
2014 11,38 € 12,08 € 8,62 €
2013 10,92 € 11,56 € 8,38 €
2012 10,61 € 10,78 € 7,91 €
2011 11,28 € 10,47 € 7,63 €
60 m² Mietwohnung
2022 11,15 € 12,05 € 9,66 €
2021 11,50 € 11,47 € 8,43 €
2020 10,56 € 10,43 € 7,91 €
2019 10,59 € 10,91 € 7,83 €
2018 10,68 € 10,29 € 7,59 €
2017 10,88 € 9,91 € 7,37 €
2016 10,67 € 9,89 € 7,34 €
2015 9,19 € 9,04 € 6,56 €
2014 9,39 € 8,77 € 6,12 €
2013 8,99 € 8,23 € 5,93 €
2012 8,48 € 7,70 € 5,69 €
2011 8,31 € 7,56 € 5,56 €
100 m² Mietwohnung
2022 11,59 € 11,80 € 10,52 €
2021 11,31 € 10,74 € 9,50 €
2020 11,01 € 10,19 € 9,15 €
2019 11,44 € 10,54 € 9,13 €
2018 11,63 € 10,24 € 8,88 €
2017 11,07 € 10,08 € 7,49 €
2016 11,08 € 9,85 € 8,41 €
2015 9,49 € 9,27 € 7,61 €
2014 9,61 € 8,23 € 7,02 €
2013 9,59 € 7,86 € 6,72 €
2012 8,42 € 7,33 € 6,31 €
2011 8,51 € 7,35 € 6,11 €
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Wohnen in Wiesbaden
Für eine 30m²-Wohnung liegt aktuell der durchschnittliche Mietpreis bei 13,95 EUR/m². Bei einer 60m²-Wohnung zahlt man derzeit durchschnittlich 11,57 EUR/m² Miete. Der durchschnittliche Mietpreis für eine 100m² - Immobilie in Wiesbaden liegt zur Zeit bei 12,20 EUR/m².

Die Kaltmieten für Wohnungen in und WG Zimmer in Wiesbaden liegen über den durchschnittlichen Mietpreisen in Deutschland.

Am günstigsten bekommt man in Rambach eine Mietwohnung für 10,45 EUR/m². Am meisten muss man derzeit in Nordenstadt bezahlen, hier sind es 14,19 EUR/m².

Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Eigentumswohnung in Wiesbaden liegt bei 5.092,43€/m².
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Wiesbaden Mietspiegel

Mietspiegel Wiesbaden 2023
ImmoScout24 bietet hier eine guten Überblick im sog. Preisatlas, um schnell Richtwerte für Mietpreise in den verschiedenen Bezirken von Wiesbaden zu bekommen.

Ist meine Miete angemessen? Mit demMietpreisrechner von ImmoScout24 ermitteln Sie in nur 2 Minuten wie hoch die Miete für Ihre Wohnung sein sollte.
1 Basierend auf einer von März 2017 bis März 2019 durchgeführten Analyse von auf ImmoScout24 inserierten Immobilien. Untersucht wurden die Vermarktungspreise von Immobilien mit dem Produkt Schaufenster, welches ausschließlich von Maklern gebucht werden kann, im Verhältnis zu vergleichbaren Standard-inserierten Objekten.
Wiesbaden - Wiesbaden
1 Zi. | 10m²
299€ zzgl. NK
KALTMIETE
299 €
ZIMMER
1
FLÄCHE
10
  • Möbliert
  • Balkon
  • Einbauküche
Wiesbaden - Biebrich
3 Zi. | 107m²
1.195€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.195 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
107
  • Balkon
  • Garten
  • Keller
Wiesbaden
3 Zi. | 93m²
1.280€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.280 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
93
  • Balkon
  • Garten
  • Einbauküche
Wiesbaden - Nordenstadt
4 Zi. | 101m²
1.200€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.200 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
101
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller
Wiesbaden - Wiesbaden
1 Zi. | 16m²
280€ zzgl. NK
KALTMIETE
280 €
ZIMMER
1
FLÄCHE
16
  • Einbauküche
  • Keller
  • Altbau
Wiesbaden - Wiesbaden
4 Zi. | 111m²
1.800€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.800 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
111
  • Möbliert
  • Balkon
  • Keller
Wiesbaden - Bierstadt
1 Zi. | 30m²
450€ zzgl. NK
KALTMIETE
450 €
ZIMMER
1
FLÄCHE
30
  • Möbliert
  • Einbauküche
Wiesbaden - Wiesbaden
2 Zi. | 80m²
970€ zzgl. NK
KALTMIETE
970 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
80
  • Altbau
Wiesbaden - Biebrich
2 Zi. | 62m²
700€ zzgl. NK
KALTMIETE
700 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
62
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller
Wiesbaden - Wiesbaden
4 Zi. | 90m²
1.100€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.100 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
90
  • Möbliert
  • Einbauküche
  • Altbau
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Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Wiesbaden

Wohnung mieten: Mietpreise für Wohnungen in den verschiedenen Stadtteilen von Wiesbaden

Häuser

Mietpreisspiegel für Häuser 2023

WIESBADEN HE DE
100 m² 16,98 € 13,42 € 12,36 €
150 m² 14,92 € 12,62 € 11,38 €
200 m² 14,70 € 12,46 € 11,15 €

* Preise pro Quadratmeter

Mietspiegel Wiesbaden

Mietpreise Vergleich im Jahr 2011 - 2022

JAHR WIESBADEN HE DE
100 m² Haus
2022 13,77 € 11,12 € 10,57 €
2021 13,93 € 10,68 € 9,65 €
2020 13,19 € 10,18 € 9,33 €
2019 13,19 € 10,01 € 8,95 €
2018 13,06 € 10,21 € 8,73 €
2017 12,61 € 9,38 € 8,92 €
2016 11,50 € 8,98 € 8,21 €
2015 11,35 € 7,69 € 7,79 €
2014 12,10 € 8,23 € 7,70 €
2013 10,25 € 8,33 € 7,26 €
2012 8,84 € 8,02 € 7,13 €
2011 9,46 € 7,79 € 7,04 €
150 m² Haus
2022 14,68 € 10,92 € 10,03 €
2021 13,56 € 10,45 € 9,51 €
2020 12,42 € 10,47 € 9,37 €
2019 13,06 € 10,36 € 9,09 €
2018 12,50 € 10,19 € 9,12 €
2017 12,58 € 10,01 € 9,14 €
2016 12,35 € 9,35 € 8,62 €
2015 11,45 € 8,13 € 7,89 €
2014 12,86 € 8,39 € 7,57 €
2013 12,04 € 7,73 € 7,37 €
2012 10,35 € 7,50 € 7,07 €
2011 9,02 € 7,68 € 7,27 €
200 m² Haus
2022 14,59 € 12,32 € 10,57 €
2021 14,64 € 10,67 € 9,69 €
2020 12,78 € 9,94 € 9,39 €
2019 13,00 € 10,59 € 9,47 €
2018 12,77 € 10,53 € 9,25 €
2017 14,16 € 10,41 € 10,27 €
2016 12,98 € 10,12 € 8,79 €
2015 11,24 € 8,13 € 7,57 €
2014 10,92 € 8,04 € 7,29 €
2013 16,39 € 8,23 € 7,15 €
2012 13,94 € 8,81 € 7,00 €
2011 11,59 € 7,08 € 6,89 €
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Häuser in Wiesbaden
Für die Miete eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Wiesbaden 16,98 EUR/m² durchschnittlich kalkuliert werden. Für ein Haus mit 150m² werden in Wiesbaden ca. 14,92 EUR/m² verlangt. Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 14,70 EUR/m².

Die Preise für Häuser in Wiesbaden zur Miete liegen über den bundesweiten Mietpreisen.

Ein Haus zur Miete in Wiesbaden findet man am günstigsten in Schierstein für 11,96 EUR/m².

Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für ein Haus zu kaufen in Wiesbaden liegt bei 6.048,29€/m².
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Wiesbaden Mietspiegel

Mietspiegel Wiesbaden 2023
ImmoScout24 bietet hier eine guten Überblick im sog. Preisatlas, um schnell Richtwerte für Immobilienpreise in den verschiedenen Bezirken von Wiesbaden zu bekommen.

Ist meine Miete angemessen? Mit demMietpreisrechner von ImmoScout24 ermitteln Sie in nur 2 Minuten wie hoch die Miete für Ihre Wohnung sein sollte.
1 Basierend auf einer von März 2017 bis März 2019 durchgeführten Analyse von auf ImmoScout24 inserierten Immobilien. Untersucht wurden die Vermarktungspreise von Immobilien mit dem Produkt Schaufenster, welches ausschließlich von Maklern gebucht werden kann, im Verhältnis zu vergleichbaren Standard-inserierten Objekten.

Die neusten Häuser zur Miete in Wiesbaden

Wiesbaden - Sonnenberg
3.5 Zi. | 102m²
1.585€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.585 €
ZIMMER
3.5
FLÄCHE
102
  • Garten
  • Einbauküche
  • Keller
Wiesbaden - Rambach
6 Zi. | 250m²
3.800€ zzgl. NK
KALTMIETE
3.800 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
250
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
Wiesbaden - Biebrich
6 Zi. | 178.58m²
2.300€ zzgl. NK
KALTMIETE
2.300 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
178.58
  • Möbliert
  • Einbauküche
Wiesbaden - Breckenheim
6 Zi. | 234m²
3.250€ zzgl. NK
KALTMIETE
3.250 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
234
  • Einbauküche
Wiesbaden - Mainz-Amöneburg
4 Zi. | 106m²
1.680€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.680 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
106
  • Terrasse
  • Garten
  • Dachterrasse
Wiesbaden - Bierstadt
6 Zi. | 184m²
2.050€ zzgl. NK
KALTMIETE
2.050 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
184
  • Einbauküche
Wiesbaden - Nordenstadt
5 Zi. | 172m²
1.800€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.800 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
172
  • Einbauküche
Wiesbaden - Auringen
5 Zi. | 170m²
2.890€ zzgl. NK
KALTMIETE
2.890 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
170
  • Einbauküche
Wiesbaden - Breckenheim
3 Zi. | 118m²
2.500€ zzgl. NK
KALTMIETE
2.500 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
118
  • Einbauküche
Wiesbaden - Mainz-Kastel
5 Zi. | 160m²
2.700€ zzgl. NK
KALTMIETE
2.700 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
160
  • Garten
  • Einbauküche
  • Garage
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Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Wiesbaden

Haus mieten: Mietpreise für Häuser in den verschiedenen Stadtteilen von Wiesbaden

FAQ - Häufige Fragen

💶 Wieviel kostet ein Quadratmeter in Wiesbaden?
Aktuell liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Mietwohnung in Wiesbaden bei 13 EUR/m². Für ein Haus muss man durchschnittlich mit 16 EUR/m² rechnen.
📊 Wo in Wiesbaden ist es am günstigsten?
Am günstigsten bekommt man in Rambach eine Mietwohnung für durchschnittlich 10 EUR/m². Am meisten muss man derzeit in Nordenstadt bezahlen, hier sind es durchschnittlich 14 EUR/m².
📈 Wie haben sich die Mietpreise in Wiesbaden entwickelt?
Der Quadratmeterpreis für eine Mietwohnung in Wiesbaden ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. 2011 kostete ein Quadratmeter noch durchschnittlich 9 EUR/m², heute sind es bereits 13 EUR/m².
🏠Kann ich meine Immobilie kostenlos bewerten lassen?
Ja, das können Sie. Nutzen Sie hier unsere kostenlose Immobilienbewertung zur Berechnung des Immobilienwerts Ihrer Immobilie.