Wiesbaden
Hessen
Immobilienpreise Wiesbaden 2022
Entwicklung des Immobilienmarktes und aktuelle Wohnungspreise in Wiesbaden
Hier finden Sie unseren Immobilienpreisspiegel von Wiesbaden – 5/2022.
Diese Immobilienpreise dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Kaufpreise auf dem Immobilienmarkt in Wiesbaden. Der Immobilienspiegel wird fortlaufend aktualisiert.
Wenn Sie sich für die Mietpreise von Wiesbaden interessieren: hier finden Sie einen aktuellen Mietspiegel Wiesbaden!
Der durchschnittliche Kaufpreis in Wiesbaden liegt bei 5.580,47€/m².
Den folgenden herunterladbaren Immobilienpreisspiegel stellen wir kostenlos zur Verfügung!
Immobilienpreisspiegel Wiesbaden (PDF)
Immobilienpreisspiegel Wiesbaden (PDF)
Bitte beachten Sie!
Der Wohnungsbörse - Immobilienpreisspiegel von Wiesbaden wurde nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt, sondern basiert allein auf einer Auswertung der in unserem Immobilienportal www.wohnungsboerse.net gelisteten Immobilien.
Da sich jede Immobilie im Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterscheidet, sind diese Immobilienpreise keine Grundlage für eine exakte Berechnung des Quadratmeterpreises, sondern dienen nur als Anhaltspunkt. Wenden Sie sich bitte an die örtliche Gemeinde um einen anerkannten Immobilienpreisspiegel für die Berechnung des genauen Wohnungspreises für Ihre Immobilie zu erhalten.
Immobilienpreise Wiesbaden
Immobilienpreisspiegel 2022
| m² | WIESBADEN | HE | DE |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 4.935,08 € | 6.241,70 € | 5.251,43 € |
| 60 m² | 4.463,94 € | 4.865,77 € | 4.380,58 € |
| 100 m² | 5.265,77 € | 5.359,52 € | 4.904,02 € |
* Preise pro Quadratmeter
Immobilienspiegel Wiesbaden
Wohnungspreise Vergleich im Jahr 2011 - 2021
| JAHR | WIESBADEN | HE | DE |
|---|---|---|---|
| 30 m² Mietwohnung | |||
| 2021 | 3.862,96 € | 4.679,95 € | 4.516,58 € |
| 2020 | 3.781,16 € | 3.993,84 € | 4.021,14 € |
| 2019 | 4.035,53 € | 4.053,92 € | 3.600,52 € |
| 2018 | 3.358,81 € | 3.369,33 € | 3.052,63 € |
| 2017 | 3.141,59 € | 2.388,88 € | 2.300,03 € |
| 2016 | 2.541,71 € | 2.196,07 € | 2.552,38 € |
| 2015 | 1.682,27 € | 2.063,43 € | 2.480,27 € |
| 2014 | 1.997,08 € | 2.052,79 € | 2.233,51 € |
| 2013 | 1.808,70 € | 1.828,09 € | 1.929,90 € |
| 2012 | 1.859,10 € | 1.728,58 € | 1.690,04 € |
| 2011 | 1.689,05 € | 1.585,33 € | 1.411,03 € |
| 60 m² Mietwohnung | |||
| 2021 | 4.210,55 € | 4.120,32 € | 3.865,27 € |
| 2020 | 4.048,99 € | 3.629,78 € | 3.466,08 € |
| 2019 | 3.633,44 € | 3.422,78 € | 3.010,40 € |
| 2018 | 3.528,18 € | 3.185,24 € | 2.825,95 € |
| 2017 | 3.406,50 € | 2.562,17 € | 2.264,10 € |
| 2016 | 3.191,88 € | 2.612,08 € | 2.396,09 € |
| 2015 | 3.278,34 € | 2.594,96 € | 2.359,35 € |
| 2014 | 2.388,73 € | 2.282,94 € | 2.044,30 € |
| 2013 | 2.078,67 € | 2.030,68 € | 1.789,22 € |
| 2012 | 2.070,05 € | 1.786,51 € | 1.596,73 € |
| 2011 | 1.943,60 € | 1.678,11 € | 1.520,60 € |
| 100 m² Mietwohnung | |||
| 2021 | 4.804,39 € | 4.428,82 € | 4.256,80 € |
| 2020 | 4.450,75 € | 3.889,98 € | 3.916,01 € |
| 2019 | 4.309,10 € | 3.767,09 € | 3.593,52 € |
| 2018 | 4.304,89 € | 3.490,41 € | 3.405,71 € |
| 2017 | 4.139,12 € | 3.264,79 € | 2.841,54 € |
| 2016 | 3.628,72 € | 3.128,18 € | 3.022,58 € |
| 2015 | 3.430,97 € | 2.972,41 € | 2.950,97 € |
| 2014 | 3.107,24 € | 2.975,05 € | 2.754,88 € |
| 2013 | 2.986,03 € | 2.595,53 € | 2.499,54 € |
| 2012 | 2.672,71 € | 2.338,22 € | 2.261,62 € |
| 2011 | 2.525,34 € | 2.182,01 € | 2.168,36 € |
Eigentumswohnung in Wiesbaden
Für eine 30m²-Wohnung liegt aktuell der durchschnittliche Kaufpreis bei 4.935,08 EUR/m².
Bei einer 60m²-Wohnung zahlt man derzeit durchschnittlich 4.463,94 EUR/m² Miete.
Der durchschnittliche Kaufpreis für eine 100m² - Wohnimmobilie in Wiesbaden liegt zur Zeit bei 5.265,77 EUR/m².
Diese Preise für Immobilien in Wiesbaden liegen über den durchschnittlichen Immobilienpreisen in Deutschland.
Am günstigsten bekommt man in Auringen eine Immobilie für 2.633,63 EUR/m². Am meisten muss man derzeit in Sonnenberg bezahlen, hier sind es 8.361,49 EUR/m².
Aktuelle Eigentumswohnungen in Wiesbaden finden Sie hier!
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Kaufpreise für Immobilien in Wiesbaden
ImmoScout24 bietet hier eine guten Überblick im sog. Preisatlas, um schnell Richtwerte für Wohnungspreise in den verschiedenen Bezirken von Wiesbaden zu bekommen.
Mit einer individuellen Immobilienbewertung lässt sich ein konkreter Marktwert Ihrer Immobilie in Wiesbaden berechnen.
Mit einer individuellen Immobilienbewertung lässt sich ein konkreter Marktwert Ihrer Immobilie in Wiesbaden berechnen.
1 Basierend auf einer von März 2017 bis März 2019 durchgeführten Analyse von auf ImmoScout24
inserierten Immobilien. Untersucht wurden die Vermarktungspreise von Immobilien mit dem Produkt
Schaufenster, welches ausschließlich von Maklern gebucht werden kann, im Verhältnis zu vergleichbaren
Standard-inserierten Objekten.
Die neusten Immobilien in Wiesbaden
Wiesbaden - Biebrich
4 Zi. | 127m²
849.500€
- KAUFPREIS
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Wiesbaden - Wiesbaden
3.5 Zi. | 99.29m²
399.000€
- KAUFPREIS
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- 3.5
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Wiesbaden - Delkenheim
2 Zi. | 55m²
220.000€
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- 220.000 €
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Wiesbaden - Biebrich
1 Zi. | 33m²
179.000€
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Wiesbaden - Mainz-Kastel
2 Zi. | 79.6m²
517.400€
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Wiesbaden - Bierstadt
4 Zi. | 115m²
430.000€
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Wiesbaden - Wiesbaden
3 Zi. | 122m²
377.000€
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Wiesbaden - Biebrich
4 Zi. | 110m²
799.000€
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Wiesbaden - Dotzheim
2.5 Zi. | 65m²
319.000€
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Wiesbaden - Wiesbaden
1 Zi. | 38m²
155.000€
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Entwicklung der Wohnungspreise in Wiesbaden
Wohnung kaufen: Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in den verschiedenen Stadtteilen von Wiesbaden
Immobilienpreise aus der Umgebung
Häuser Wiesbaden
Immobilienpreisspiegel für Häuser 2022
| m² | WIESBADEN | HE | DE |
|---|---|---|---|
| 100 m² | 6.115,76 € | 3.518,06 € | 3.411,55 € |
| 150 m² | 6.208,43 € | 3.376,92 € | 3.154,01 € |
| 200 m² | 6.664,65 € | 3.379,09 € | 3.020,68 € |
* Preise pro Quadratmeter
Immobilienspiegel Wiesbaden
Kaufpreise Vergleich im Jahr 2011 - 2021
| JAHR | WIESBADEN | HE | DE |
|---|---|---|---|
| 100 m² Haus | |||
| 2021 | 5.095,92 € | 2.907,94 € | 2.821,94 € |
| 2020 | 4.746,80 € | 2.581,51 € | 2.625,18 € |
| 2019 | 4.624,72 € | 2.539,29 € | 2.382,34 € |
| 2018 | 4.388,77 € | 2.408,72 € | 2.233,98 € |
| 2017 | 3.675,92 € | 2.266,88 € | 2.274,81 € |
| 2016 | 4.809,75 € | 2.270,35 € | 2.022,52 € |
| 2015 | 2.734,04 € | 1.971,70 € | 1.940,94 € |
| 2014 | 3.315,44 € | 1.914,39 € | 1.828,14 € |
| 2013 | 3.286,42 € | 1.894,25 € | 1.793,78 € |
| 2012 | 2.720,38 € | 1.852,30 € | 1.708,63 € |
| 2011 | 2.490,49 € | 1.813,11 € | 1.698,23 € |
| 150 m² Haus | |||
| 2021 | 5.767,72 € | 2.989,62 € | 2.880,89 € |
| 2020 | 4.559,81 € | 2.727,45 € | 2.684,70 € |
| 2019 | 4.126,12 € | 2.580,92 € | 2.273,79 € |
| 2018 | 4.061,60 € | 2.267,64 € | 2.088,60 € |
| 2017 | 3.835,37 € | 2.048,45 € | 2.289,63 € |
| 2016 | 3.581,19 € | 2.024,58 € | 1.880,79 € |
| 2015 | 3.318,39 € | 1.915,58 € | 1.855,61 € |
| 2014 | 3.228,05 € | 1.864,06 € | 1.808,78 € |
| 2013 | 2.923,39 € | 1.799,61 € | 1.734,94 € |
| 2012 | 2.599,31 € | 1.841,18 € | 1.711,94 € |
| 2011 | 2.633,80 € | 1.738,75 € | 1.703,78 € |
| 200 m² Haus | |||
| 2021 | 5.600,61 € | 2.672,43 € | 2.665,33 € |
| 2020 | 5.113,17 € | 2.370,53 € | 2.466,32 € |
| 2019 | 5.520,64 € | 2.571,98 € | 2.175,68 € |
| 2018 | 4.469,45 € | 1.961,50 € | 1.860,90 € |
| 2017 | 4.021,92 € | 1.797,83 € | 1.976,40 € |
| 2016 | 3.811,36 € | 1.704,83 € | 1.694,41 € |
| 2015 | 3.825,64 € | 1.737,06 € | 1.686,10 € |
| 2014 | 4.013,58 € | 1.624,27 € | 1.623,59 € |
| 2013 | 3.243,64 € | 1.428,37 € | 1.498,98 € |
| 2012 | 3.505,36 € | 1.513,06 € | 1.442,37 € |
| 2011 | 2.694,57 € | 1.456,27 € | 1.434,58 € |
Häuser in Wiesbaden
Für den Kauf eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Wiesbaden 6.115,76 EUR/m² durchschnittlich kalkuliert werden.
Für ein Haus mit 150m² werden in Wiesbaden ca. 6.208,43 EUR/m² verlangt.
Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 6.664,65 EUR/m².
Die Preise für ein Haus zu kaufen in Wiesbaden liegen über den bundesweiten Immobilienpreisen.
Ein Haus zum Kauf findet man am günstigsten in Medenbach für 3.883,81 EUR/m².
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Kaufpreise für Häuser in Wiesbaden
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*AnzeigeDie neusten Häuser zum Kauf in Wiesbaden
Wiesbaden - Sonnenberg
7 Zi. | 220m²
1.850.000€
- KAUFPREIS
- 1.850.000 €
- ZIMMER
- 7
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- 220
Wiesbaden - Biebrich
22 Zi. | 594m²
1.680.000€
- KAUFPREIS
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- ZIMMER
- 22
- FLÄCHE
- 594
Wiesbaden - Kloppenheim
9 Zi. | 344m²
1.390.000€
- KAUFPREIS
- 1.390.000 €
- ZIMMER
- 9
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- 344
Wiesbaden - Naurod
9 Zi. | 289.62m²
840.000€
- KAUFPREIS
- 840.000 €
- ZIMMER
- 9
- FLÄCHE
- 289.62
Wiesbaden - Igstadt
6 Zi. | 126m²
629.000€
- KAUFPREIS
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- ZIMMER
- 6
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- 126
- Garten
Wiesbaden - Bierstadt
6 Zi. | 189m²
1.180.000€
- KAUFPREIS
- 1.180.000 €
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- 189
Wiesbaden - Auringen
5 Zi. | 135m²
890.000€
- KAUFPREIS
- 890.000 €
- ZIMMER
- 5
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- 135
- Neubau
Wiesbaden - Auringen
8.5 Zi. | 280m²
1.100.000€
- KAUFPREIS
- 1.100.000 €
- ZIMMER
- 8.5
- FLÄCHE
- 280
Wiesbaden - Bierstadt
15 Zi. | 419.9m²
1.650.000€
- KAUFPREIS
- 1.650.000 €
- ZIMMER
- 15
- FLÄCHE
- 419.9
Wiesbaden - Breckenheim
5 Zi. | 173m²
789.000€
- KAUFPREIS
- 789.000 €
- ZIMMER
- 5
- FLÄCHE
- 173
Entwicklung der Immobilienpreise für Häuser in Wiesbaden
FAQ - Häufige Fragen
💶 Wieviel kostet ein Quadratmeter in Wiesbaden?
Aktuell liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Wiesbaden bei 4.888 EUR/m².
Für ein Haus muss man durchschnittlich mit 6.330 EUR/m² rechnen.
📊 Wo in Wiesbaden ist es am günstigsten?
Am günstigsten bekommt man in Auringen eine Immobilie für durchschnittlich 2.634 EUR/m².
Am meisten muss man derzeit in Sonnenberg bezahlen, hier sind es durchschnittlich 8.361 EUR/m².
📈 Wie haben sich die Immobilienpreise in Wiesbaden entwickelt?
Der Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in ist in den letzten Jahren
deutlich gestiegen.
2011 kostete ein Quadratmeter noch durchschnittlich 2.053 EUR/m², heute sind es bereits 4.888 EUR/m².
🏠Kann ich meine Immobilie kostenlos bewerten lassen?
Ja, das können Sie. Nutzen Sie hier unsere kostenlose Immobilienbewertung zur Berechnung des Immobilienwerts Ihrer Immobilie.