Häuser in Weisenbach kaufen

: 17 Ergebnisse

Häuser Weisenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis für den Hauskauf in Weisenbach liegt bei 2.620,31 €/m².


Mehr Daten und Analysen gibt es hier: Mietspiegel Weisenbach und Immobilienpreise Weisenbach
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!!! Modern Bauen mit dem Marktführer für Fertig-Ausbauhäuser !!!

Weisenbach
KAUFPREIS
338.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
136 m²

Gesucht - Gefunden: 2 Familienhaus mit ELW, Garten, Garagen und viel Potential

Weisenbach
KAUFPREIS
599.000,00 €
ZIMMER
9.5
FLÄCHE
280 m²
  • Garten
  • Garage

Ruhig gelegenes EFH mit ELW auf großem Grundstück

Weisenbach
KAUFPREIS
459.000,00 €
ZIMMER
4.5
FLÄCHE
133.48 m²

Wohn- und Geschäftshaus in guter zentraler Lage in Weisenbach

Weisenbach
KAUFPREIS
220.000,00 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
163 m²

Bauen auch ohne Eigenkapital !!! Mit dem Marktführer für Fertig-Ausbau-Häuser

Weisenbach
KAUFPREIS
334.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
159 m²

Bauen auch ohne Eigenkapital !!! Mit dem Marktführer für Fertig-Ausbau-Häuser

Weisenbach
KAUFPREIS
314.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
131 m²

Vom Haustraum ins Traumhaus! allkauf - Das Haus zum Leben

Weisenbach
KAUFPREIS
304.798,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
124.62 m²
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Bauen auch ohne Eigenkapital !!! Mit dem Marktführer für Fertig-Ausbau-Häuser

Weisenbach
KAUFPREIS
321.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
143 m²

Denkmalschutz AfA für Kapitalanleger - ehem. Speiselokal mit Gästezimmern im idyllischen Weisenbach

Weisenbach
KAUFPREIS
450.000,00 €
ZIMMER
15
FLÄCHE
691 m²

Platz für drei Generationen

Weisenbach
KAUFPREIS
590.000,00 €
ZIMMER
11
FLÄCHE
279.51 m²

Einfamilienhaus in Weisenbach im Murgtal

Weisenbach
KAUFPREIS
375.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
166 m²

Sie haben das Grundstück? Wir haben das passende Haus! Bauen Sie Ihr Traumhaus mit massa haus.

Weisenbach
KAUFPREIS
339.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
169 m²

Bauen auch ohne Eigenkapital !!! Wir zeigen wie !!!

Weisenbach
KAUFPREIS
353.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
184 m²
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Vom Haustraum ins Traumhaus! allkauf - Das Haus zum Leben

Weisenbach
KAUFPREIS
433.858,00 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
237.19 m²

Vom Haustraum ins Traumhaus! allkauf - Das Haus zum Leben

Weisenbach
KAUFPREIS
410.708,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
197.17 m²

Bauen auch ohne Eigenkapital !!! Wir zeigen wie !!!

Weisenbach
KAUFPREIS
326.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
158 m²

Doppelhaus in Weisenbach inkl. Grundstück 110m2 Pro Hälfte -Preis ist für beide Hälften zusammen

Weisenbach
KAUFPREIS
455.704,00 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
220 m²

Hauspreise Weisenbach 2022

WEISENBACH BADEN-WüRTTEMBERG DE
150 m² 2.272,54 € 3.996,63 € 3.560,51 €
200 m² 2.081,18 € 3.586,93 € 3.339,05 €

* Preise pro Quadratmeter
Für den Kauf eines Hauses mit ca. 150 Quadratmetern müssen in Weisenbach 2.272,54 EUR/m² durchschnittlich kalkuliert werden.

Für ein Haus mit 200m² werden in Weisenbach ca 2.081,18 EUR/m² verlangt.

Weisenbach Häuser kaufen

Haus kaufen in Weisenbach

Wohnung vermieten Weisenbach

Sie möchten ein Haus kaufen in Weisenbach? Diese Fragen sollten Sie sich zuvor stellen!

Die meisten Menschen kaufen nur einmal im Leben ein Haus, deshalb ist es wichtig sich zuvor genau über die eigenen Vorstellungen klar zu werden. Wenn Sie dann eine passende Immobilie in Weisenbach gefunden haben, können Sie schnell eine Entscheidung treffen und kommen damit anderen Kaufinteressenten zuvor.

Wo möchten Sie künftig leben? In der Stadt oder eher in einem Außenbezirk? Die Lage entscheidet wesentlich über den Kaufpreis.

Benötigen Sie öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe oder eine nahe Auffahrt zur Autobahn? Sind Kindergarten oder Schule fußläufig für Ihre Kinder erreichbar? Sind Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte gut erreichbar?
Gibt es Grünanlagen, Freibad, Kino usw. im Umfeld?

Ist das Haus ruhig gelegen oder an einer befahrenen Straße? Wie ist das Haus ausgerichtet? Bevorzugen Sie viel Sonne oder wenig? Legen Sie Wert auf eine gute Wohngegend?

Grundsätzlich wird unterschieden zwischen:
- einfacher Wohnlage: stark verdichtete Bebauung mit wenig Natur, bescheidener baulicher Optik und schlichten Gebäudestrukturen. Die Wohnlage wird oft beeinträchtig durch Industrie und/oder Gewerbe, Straßenverkehr und eine schlechte Verkehrsanbindung.
- mittlerer Wohnlage: dichte Bebauung mit gutem Gebäudezustand, aber mit wenigen Grünflächen, dafür ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie. Der tägliche Bedarf an Supermärkten, Freizeiteinrichtungen und ärztlicher Versorgung ist gedeckt, eine gute nicht störende Infrastruktur ist vorhanden.
- gute Wohnlage: im inneren Stadtbereich mit vorhanden Grün- und Freiflächen, gepflegtes Straßenbild mit angenehmer Optik und gutem Gebäudezustand. Es gibt gute Versorgungsmöglichkeiten und einen guten Verkehrsanschluss. Gepflegtes Wohnumfeld mit gutem Image.

Wie viele Personen sollen im neuen Haus einziehen? Möchten Sie ein freistehendes Einfamilienhaus in Weisenbach, oder käme auch eine Doppelhaushälfte oder Reihenhaus in Frage?

Ein typisches Doppelhaus besteht aus zwei direkt aneinandergebauten Einfamilienhäusern, die sich eine Hauswand teilen. Die Doppelhaushälften sind dabei oftmals ähnlich gestaltet, sowohl optisch in der Fassade als auch im Grundriss. Jedes Doppelhaus besitzt einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen Gartenteil. Ein Reihenhaus ist ein kleines Einfamilienhaus, das mit mehreren gleichartig gestalteten Häusern zu einer Reihe verbunden ist. Ähnlich der Doppelhaushälfte hat jedes Reihenhaus einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen kleinen Garten. Alle Gärten grenzen direkt an den Garten des Nachbarn an. Die Reihenhäuser in der Mitte der Reihe werden auch Reihenmittelhäuser genannt, die Reihenhäuser, die jeweils außen liegen werden auch Reiheneckhäuser oder Reihenendhäuser genannt.

Reicht ein einstöckiges Haus? Benötigen Sie es einen Keller und ggf. eine Garage oder einen Stellplatz? Ist ein Garten erwünscht und wie groß soll dieser sein?
Soll das Haus barrierefrei sein und alles auf einer Ebene oder mit Lift erreichbar sein?

Bedenken Sie: Von der Größe des Grundstücks hängt wesentlich der Kaufpreis ab!

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Denken Sie auch an eventuellen künftigen Nachwuchs! Benötigen Sie evtl. ein zusätzliches Arbeitszimmer? Wie viele Badezimmer brauchen Sie?
Oder wollen Sie Ihren letzten Lebensabschnitt dort verbringen?

Wenn Sie jetzt ein Haus in Weisenbach kaufen, sollten Sie auch die Pläne für die Zukunft berücksichtigen. Überlegen Sie vorab genau, wie die optimale Lösung für Sie aussehen könnte. Häufig ist die Raumaufteilung deutlich wichtiger als die Gesamtwohnfläche. Vielleicht ist der Kauf einer Eigentumswohnung in Weisenbach eine Alternative?

Kaufen Sie nicht gleich das erstbeste Haus! Begutachten Sie das Haus auf einen evtl. Renovierungsbedarf, Bauschäden, Schimmel usw. und nehmen Sie am besten einen fachkundigen Begleiter mit. Überlegen Sie sich, ob Sie und wenn ja wieviel Geld und Zeit Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen. Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und klären Sie ab wie hoch das Hausgeld ist, denn auch die Wohnnebenkosten sollten in die Berechnung der monatlichen Kosten miteinbezogen werden.

Unser Tipp:

Besichtigen Sie das neue Haus mehrmals zu unterschiedlichen Tageszeiten und an verschiedenen Wochentagen, um ein Gefühl für die Lichtverhältnisse, Lautstärke und die Umgebung etc. zu bekommen. Kommen Sie mit den Nachbarn ins Gespräch.

Klären Sie alle rechtlichen Fragen, vor Sie ein Haus in Weisenbach kaufen.

Bewilligungen und Auflagen: Prüfen Sie, ob Baubewilligungen und Benützungsbewilligungen für das Haus vorhanden sind. Gibt es Bauauflagen, Denkmalschutz? Dürfen Sie um- oder anbauen?

Rechtliche Ausgangslage: Besorgen Sie sich einen aktuellen Grundbuchauszug und prüfen Sie Dienstbarkeiten wie Wegerecht, vorhandene Belastungen und pfandrechtliche Sicherstellungen.

Wieviel Haus können und wollen Sie sich leisten? Wieviel Eigenkapital steht Ihnen zur Verfügung? Lassen Sie sich eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchkalkulieren. Denken Sie dabei auch an die möglichen Laufzeiten eines oder mehrerer Immobiliendarlehen, damit Ihnen nicht irgendwann steigende Zinsen zum Verhängnis werden! Denken Sie bei der Berechnung an die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, eine evtl. Provision und die Notarkosten. Informieren Sie sich auch über die aktuellen Hauspreise für Weisenbach!

Sie sollten unbedingt einen Notar oder Anwalt zu Rate ziehen, bevor Sie einen Vorvertrag oder Kaufvertrag unterschreiben. Vergessen Sie auch nicht eine Inventarliste des übernommenen Mobiliars wie z.B. die Einbauküche an den Vertrag anzuhängen.

Viele Hauskäufer scheuen sich einen Makler einzuschalten aufgrund der zu bezahlenden Maklerprovision. Manchmal kann das jedoch durchaus sinnvoll sein! Der Makler kennt die regionalen Verkaufspreise und kann einen realistischen Preis für das gewünschte Haus ermitteln. Der Makler ist bei der Besichtigung dabei und hilft auch der der Erstellung des Kaufvertrages. Mit unserer Maklersuche finden Sie einen passenden regionalen Makler!

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