Häuser in Neustadt bei Coburg kaufen

: 20 Ergebnisse

Häuser Neustadt bei Coburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis für den Hauskauf in Neustadt bei Coburg liegt bei 2.188,16 €/m².


Mehr Daten und Analysen gibt es hier: Mietspiegel Neustadt bei Coburg und Immobilienpreise Neustadt bei Coburg
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Wohn- und Geschäftshaus in 96465 Neustadt bei Coburg, Halskestraße

Neustadt bei Coburg
KAUFPREIS
252.000,00 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
182.79 m²

Einfamilienhaus mit151 m² in einem ruhigen Wohngebiet zentral in Neustadt

Neustadt bei Coburg
KAUFPREIS
420.337,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
151 m²

Einfamilienhaus, 136 m² in ruhiger Wohnlage

Neustadt bei Coburg
KAUFPREIS
395.829,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
136 m²

3-Parteien-Haus in ruhiger & zentraler Lage!

Neustadt bei Coburg
KAUFPREIS
359.000,00 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
236 m²

Einfamilienhaus, 125 m² in ruhiger Wohnlage mit Balkon

Neustadt bei Coburg
KAUFPREIS
384.812,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
125 m²
  • Balkon

Top-gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in Neustadt/Wildenheid!

Neustadt bei Coburg
KAUFPREIS
330.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
122 m²
  • Garten

Geschäftshaus Stadtmitte Neustadt bei Coburg mit vermietetem Wohnanbau

Neustadt bei Coburg
KAUFPREIS
269.000,00 €
ZIMMER
9
FLÄCHE
110 m²
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Großes Wohnhaus, zentral in Neustadt!

Neustadt bei Coburg
KAUFPREIS
398.000,00 €
ZIMMER
11
FLÄCHE
260 m²

Wohnen und Arbeiten: TOP-Wohnhaus mit Dachterrasse, Werkstatt, Büro und 10 Stellplätze

Neustadt bei Coburg
KAUFPREIS
550.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
206 m²
  • Terrasse
  • Dachterrasse
NEU

Mediterrane Villa ** Pool ** große Terrasse **

Neustadt bei Coburg
KAUFPREIS
797.950,00 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
285 m²
  • Terrasse

Attraktive Rendite mit Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Neustadt bei Coburg

Neustadt bei Coburg
KAUFPREIS
380.000,00 €
ZIMMER
15
FLÄCHE
325 m²

Schönes und gepflegtes 6-Zimmer-Reihenhaus zum Kauf in Neustadt bei Coburg, Neustadt

Neustadt bei Coburg
KAUFPREIS
275.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
120 m²

Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse, Garagen und Balkon in Neustadt b. Coburg

Neustadt bei Coburg
KAUFPREIS
315.000,00 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
226 m²
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Garage
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Charmantes Einfamilienhaus im Landhausstil mit Traumgrundstück in Neustadt bei Coburg

Neustadt bei Coburg
KAUFPREIS
498.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
155 m²

Einfamilienhaus, 165 m² in ruhigem Wohngebiet

Neustadt bei Coburg
KAUFPREIS
410.677,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
165 m²

Umfangreiches Wohnhaus mit individuellen Möglichkeiten!

Neustadt bei Coburg
KAUFPREIS
349.000,00 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
240 m²

Hier schreibt man FAMILIE groß! Top-gepflegtes Generationenhaus mit schönem Garten

Neustadt bei Coburg
KAUFPREIS
298.000,00 €
ZIMMER
11
FLÄCHE
250 m²
  • Garten

Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung, 230 m² in Neustadt

Neustadt bei Coburg
KAUFPREIS
569.273,00 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
230 m²

Zwei Häuser mit 5 Wohnungen in Neustadt !

Neustadt bei Coburg
KAUFPREIS
369.900,00 €
ZIMMER
13
FLÄCHE
286 m²

Saniertes Einfamilienhaus mit bewohnbarem Nebengebäude in Neustadt

Neustadt bei Coburg
KAUFPREIS
450.000,00 €
ZIMMER
11
FLÄCHE
228 m²

Hauspreise Neustadt bei Coburg 2022

NEUSTADT BEI COBURG BAYERN DE
100 m² 2.706,23 € 4.745,15 € 3.565,79 €
150 m² 2.440,29 € 4.335,87 € 3.377,78 €
200 m² 1.722,31 € 4.180,22 € 3.152,09 €

* Preise pro Quadratmeter
Für den Kauf eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Neustadt bei Coburg 2.706,23 EUR/m² durchschnittlich kalkuliert werden.

Für ein Haus mit 150m² werden in Neustadt bei Coburg ca 2.440,29 EUR/m² verlangt.

Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 1.722,31 EUR/m².

Neustadt bei Coburg Häuser kaufen

Haus kaufen in Neustadt bei Coburg

Wohnung vermieten Neustadt bei Coburg

Sie möchten ein Haus kaufen in Neustadt bei Coburg? Diese Fragen sollten Sie sich zuvor stellen!

Die meisten Menschen kaufen nur einmal im Leben ein Haus, deshalb ist es wichtig sich zuvor genau über die eigenen Vorstellungen klar zu werden. Wenn Sie dann eine passende Immobilie in Neustadt bei Coburg gefunden haben, können Sie schnell eine Entscheidung treffen und kommen damit anderen Kaufinteressenten zuvor.

Wo möchten Sie künftig leben? In der Stadt oder eher in einem Außenbezirk? Die Lage entscheidet wesentlich über den Kaufpreis.

Benötigen Sie öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe oder eine nahe Auffahrt zur Autobahn? Sind Kindergarten oder Schule fußläufig für Ihre Kinder erreichbar? Sind Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte gut erreichbar?
Gibt es Grünanlagen, Freibad, Kino usw. im Umfeld?

Ist das Haus ruhig gelegen oder an einer befahrenen Straße? Wie ist das Haus ausgerichtet? Bevorzugen Sie viel Sonne oder wenig? Legen Sie Wert auf eine gute Wohngegend?

Grundsätzlich wird unterschieden zwischen:
- einfacher Wohnlage: stark verdichtete Bebauung mit wenig Natur, bescheidener baulicher Optik und schlichten Gebäudestrukturen. Die Wohnlage wird oft beeinträchtig durch Industrie und/oder Gewerbe, Straßenverkehr und eine schlechte Verkehrsanbindung.
- mittlerer Wohnlage: dichte Bebauung mit gutem Gebäudezustand, aber mit wenigen Grünflächen, dafür ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie. Der tägliche Bedarf an Supermärkten, Freizeiteinrichtungen und ärztlicher Versorgung ist gedeckt, eine gute nicht störende Infrastruktur ist vorhanden.
- gute Wohnlage: im inneren Stadtbereich mit vorhanden Grün- und Freiflächen, gepflegtes Straßenbild mit angenehmer Optik und gutem Gebäudezustand. Es gibt gute Versorgungsmöglichkeiten und einen guten Verkehrsanschluss. Gepflegtes Wohnumfeld mit gutem Image.

Wie viele Personen sollen im neuen Haus einziehen? Möchten Sie ein freistehendes Einfamilienhaus in Neustadt bei Coburg, oder käme auch eine Doppelhaushälfte oder Reihenhaus in Frage?

Ein typisches Doppelhaus besteht aus zwei direkt aneinandergebauten Einfamilienhäusern, die sich eine Hauswand teilen. Die Doppelhaushälften sind dabei oftmals ähnlich gestaltet, sowohl optisch in der Fassade als auch im Grundriss. Jedes Doppelhaus besitzt einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen Gartenteil. Ein Reihenhaus ist ein kleines Einfamilienhaus, das mit mehreren gleichartig gestalteten Häusern zu einer Reihe verbunden ist. Ähnlich der Doppelhaushälfte hat jedes Reihenhaus einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen kleinen Garten. Alle Gärten grenzen direkt an den Garten des Nachbarn an. Die Reihenhäuser in der Mitte der Reihe werden auch Reihenmittelhäuser genannt, die Reihenhäuser, die jeweils außen liegen werden auch Reiheneckhäuser oder Reihenendhäuser genannt.

Reicht ein einstöckiges Haus? Benötigen Sie es einen Keller und ggf. eine Garage oder einen Stellplatz? Ist ein Garten erwünscht und wie groß soll dieser sein?
Soll das Haus barrierefrei sein und alles auf einer Ebene oder mit Lift erreichbar sein?

Bedenken Sie: Von der Größe des Grundstücks hängt wesentlich der Kaufpreis ab!

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Denken Sie auch an eventuellen künftigen Nachwuchs! Benötigen Sie evtl. ein zusätzliches Arbeitszimmer? Wie viele Badezimmer brauchen Sie?
Oder wollen Sie Ihren letzten Lebensabschnitt dort verbringen?

Wenn Sie jetzt ein Haus in Neustadt bei Coburg kaufen, sollten Sie auch die Pläne für die Zukunft berücksichtigen. Überlegen Sie vorab genau, wie die optimale Lösung für Sie aussehen könnte. Häufig ist die Raumaufteilung deutlich wichtiger als die Gesamtwohnfläche. Vielleicht ist der Kauf einer Eigentumswohnung in Neustadt bei Coburg eine Alternative?

Kaufen Sie nicht gleich das erstbeste Haus! Begutachten Sie das Haus auf einen evtl. Renovierungsbedarf, Bauschäden, Schimmel usw. und nehmen Sie am besten einen fachkundigen Begleiter mit. Überlegen Sie sich, ob Sie und wenn ja wieviel Geld und Zeit Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen. Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und klären Sie ab wie hoch das Hausgeld ist, denn auch die Wohnnebenkosten sollten in die Berechnung der monatlichen Kosten miteinbezogen werden.

Unser Tipp:

Besichtigen Sie das neue Haus mehrmals zu unterschiedlichen Tageszeiten und an verschiedenen Wochentagen, um ein Gefühl für die Lichtverhältnisse, Lautstärke und die Umgebung etc. zu bekommen. Kommen Sie mit den Nachbarn ins Gespräch.

Klären Sie alle rechtlichen Fragen, vor Sie ein Haus in Neustadt bei Coburg kaufen.

Bewilligungen und Auflagen: Prüfen Sie, ob Baubewilligungen und Benützungsbewilligungen für das Haus vorhanden sind. Gibt es Bauauflagen, Denkmalschutz? Dürfen Sie um- oder anbauen?

Rechtliche Ausgangslage: Besorgen Sie sich einen aktuellen Grundbuchauszug und prüfen Sie Dienstbarkeiten wie Wegerecht, vorhandene Belastungen und pfandrechtliche Sicherstellungen.

Wieviel Haus können und wollen Sie sich leisten? Wieviel Eigenkapital steht Ihnen zur Verfügung? Lassen Sie sich eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchkalkulieren. Denken Sie dabei auch an die möglichen Laufzeiten eines oder mehrerer Immobiliendarlehen, damit Ihnen nicht irgendwann steigende Zinsen zum Verhängnis werden! Denken Sie bei der Berechnung an die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, eine evtl. Provision und die Notarkosten. Informieren Sie sich auch über die aktuellen Hauspreise für Neustadt bei Coburg!

Sie sollten unbedingt einen Notar oder Anwalt zu Rate ziehen, bevor Sie einen Vorvertrag oder Kaufvertrag unterschreiben. Vergessen Sie auch nicht eine Inventarliste des übernommenen Mobiliars wie z.B. die Einbauküche an den Vertrag anzuhängen.

Viele Hauskäufer scheuen sich einen Makler einzuschalten aufgrund der zu bezahlenden Maklerprovision. Manchmal kann das jedoch durchaus sinnvoll sein! Der Makler kennt die regionalen Verkaufspreise und kann einen realistischen Preis für das gewünschte Haus ermitteln. Der Makler ist bei der Besichtigung dabei und hilft auch der der Erstellung des Kaufvertrages. Mit unserer Maklersuche finden Sie einen passenden regionalen Makler!

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