Häuser in Wetzlar kaufen:

20 Ergebnisse

Häuser Wetzlar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis für den Hauskauf in Wetzlar liegt bei 2.936,57 €/m².


Mehr Daten und Analysen gibt es hier: Mietspiegel Wetzlar und Immobilienpreise Wetzlar
Sortieren nach:

Einfamilienhaus mit Garage ++ provisionsfrei ++

Wetzlar
KAUFPREIS
191.500,00 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
144 m²
  • Garage

**Ihr Eigenheim_Einfamilienhaus_Photovoltaik_Wärmepumpe_Zinssubvention**

Wetzlar
KAUFPREIS
485.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
140.25 m²

OKAL-Aktionshaus mit Einliegerwohnung- EINZUGSFERTIG

Wetzlar
KAUFPREIS
499.900,00 €
ZIMMER
10
FLÄCHE
238.62 m²

**City Villa 1*Photovoltaik*Wärmepumpe*Zinssubvention**

Wetzlar
KAUFPREIS
570.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
195.5 m²

Machen Sie uns ein Angebot – provisionsfrei

Wetzlar
KAUFPREIS
220.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
105 m²

Machen Sie uns ein Angebot – provisionsfrei

Wetzlar
KAUFPREIS
399.000,00 €
ZIMMER
9
FLÄCHE
273 m²

TOP ANLAGEOBJEKT MIT 4 PROZENT RENDITE

Wetzlar
KAUFPREIS
399.000,00 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
178 m²
Wohnung Wetzlar Angebote via Social Media erhalten

Neue Angebote via Social Media

Per Email Angebote anfordern

**Ihr Traumhaus_mit Wärmepumpe_Zinssubvention_Eigenheim ohne Miete**

Wetzlar
KAUFPREIS
465.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
124.62 m²

Nur kurze Zeit*Schönes Haus mit Wärmepumpe und Photovoltaik* sowie möglicher Zinssubvention

Wetzlar
KAUFPREIS
590.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
300 m²

Jeder für sich doch nicht allein!

Wetzlar
KAUFPREIS
389.000,00 €
ZIMMER
9
FLÄCHE
200 m²

Modernes Architektenhaus in Premiumlage

Wetzlar
KAUFPREIS
1.150.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
177 m²

Einfamilienhaus ++ provisionsfrei ++

Wetzlar
KAUFPREIS
145.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
120 m²

Jetzt ins eigene Haus mit Preisgarantie*Liefergarantie*Zinssubvention uvm.

Wetzlar
KAUFPREIS
610.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
300 m²
Karte aktivieren

Villengrundstück - Bungalow mit Einliegerwohnung in Wetzlar Deutschherrenberg

Wetzlar
KAUFPREIS
1.200.000,00 €
ZIMMER
11
FLÄCHE
291 m²

OKAL-Aktionshaus mit modernem Designanspruch - EINZUGSFERTIG

Wetzlar
KAUFPREIS
429.900,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
172.45 m²

Hausbesichtigung Sa. 4. u. So. 5. Februar von 11-17 Uhr in 35457 Lollar Auweg Ecke Pfingstweide

Wetzlar
KAUFPREIS
345.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
150 m²

**Ihr Eigenheim_Einfamilienhaus_Photovoltaik_Wärmepumpe_Zinssubvention**

Wetzlar
KAUFPREIS
490.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
151.22 m²

Günstiger KfW-Zins, 16.000,-€ Zuschuss vom Staat: Nachhaltiges EH40 Haus von Schwabenhaus!

Wetzlar
KAUFPREIS
766.159,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
196.16 m²

Großes EFH am Bebauungsrand mit tollem Grundstück! Auch als Generationenhaus geeignet.

Wetzlar
KAUFPREIS
666.000,00 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
193 m²

Geräumiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial !

Wetzlar
KAUFPREIS
269.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
100 m²

Hauspreise Wetzlar 2023

WETZLAR HESSEN DE
100 m² 2.780,97 € 3.959,09 € 3.578,29 €
150 m² 3.581,37 € 3.655,48 € 3.338,03 €
200 m² 2.702,68 € 3.332,00 € 3.079,15 €

* Preise pro Quadratmeter
Für den Kauf eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Wetzlar 2.780,97 EUR/m² durchschnittlich kalkuliert werden.

Für ein Haus mit 150m² werden in Wetzlar ca 3.581,37 EUR/m² verlangt.

Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 2.702,68 EUR/m².

Wetzlar Häuser kaufen

Haus kaufen in Wetzlar

Wohnung vermieten Wetzlar

Sie möchten ein Haus kaufen in Wetzlar? Diese Fragen sollten Sie sich zuvor stellen!

Die meisten Menschen kaufen nur einmal im Leben ein Haus, deshalb ist es wichtig sich zuvor genau über die eigenen Vorstellungen klar zu werden. Wenn Sie dann eine passende Immobilie in Wetzlar gefunden haben, können Sie schnell eine Entscheidung treffen und kommen damit anderen Kaufinteressenten zuvor.

Wo möchten Sie künftig leben? In der Stadt oder eher in einem Außenbezirk? Die Lage entscheidet wesentlich über den Kaufpreis.

Benötigen Sie öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe oder eine nahe Auffahrt zur Autobahn? Sind Kindergarten oder Schule fußläufig für Ihre Kinder erreichbar? Sind Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte gut erreichbar?
Gibt es Grünanlagen, Freibad, Kino usw. im Umfeld?

Ist das Haus ruhig gelegen oder an einer befahrenen Straße? Wie ist das Haus ausgerichtet? Bevorzugen Sie viel Sonne oder wenig? Legen Sie Wert auf eine gute Wohngegend?

Grundsätzlich wird unterschieden zwischen:
- einfacher Wohnlage: stark verdichtete Bebauung mit wenig Natur, bescheidener baulicher Optik und schlichten Gebäudestrukturen. Die Wohnlage wird oft beeinträchtig durch Industrie und/oder Gewerbe, Straßenverkehr und eine schlechte Verkehrsanbindung.
- mittlerer Wohnlage: dichte Bebauung mit gutem Gebäudezustand, aber mit wenigen Grünflächen, dafür ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie. Der tägliche Bedarf an Supermärkten, Freizeiteinrichtungen und ärztlicher Versorgung ist gedeckt, eine gute nicht störende Infrastruktur ist vorhanden.
- gute Wohnlage: im inneren Stadtbereich mit vorhanden Grün- und Freiflächen, gepflegtes Straßenbild mit angenehmer Optik und gutem Gebäudezustand. Es gibt gute Versorgungsmöglichkeiten und einen guten Verkehrsanschluss. Gepflegtes Wohnumfeld mit gutem Image.

Wie viele Personen sollen im neuen Haus einziehen? Möchten Sie ein freistehendes Einfamilienhaus in Wetzlar, oder käme auch eine Doppelhaushälfte oder Reihenhaus in Frage?

Ein typisches Doppelhaus besteht aus zwei direkt aneinandergebauten Einfamilienhäusern, die sich eine Hauswand teilen. Die Doppelhaushälften sind dabei oftmals ähnlich gestaltet, sowohl optisch in der Fassade als auch im Grundriss. Jedes Doppelhaus besitzt einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen Gartenteil. Ein Reihenhaus ist ein kleines Einfamilienhaus, das mit mehreren gleichartig gestalteten Häusern zu einer Reihe verbunden ist. Ähnlich der Doppelhaushälfte hat jedes Reihenhaus einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen kleinen Garten. Alle Gärten grenzen direkt an den Garten des Nachbarn an. Die Reihenhäuser in der Mitte der Reihe werden auch Reihenmittelhäuser genannt, die Reihenhäuser, die jeweils außen liegen werden auch Reiheneckhäuser oder Reihenendhäuser genannt.

Reicht ein einstöckiges Haus? Benötigen Sie es einen Keller und ggf. eine Garage oder einen Stellplatz? Ist ein Garten erwünscht und wie groß soll dieser sein?
Soll das Haus barrierefrei sein und alles auf einer Ebene oder mit Lift erreichbar sein?

Bedenken Sie: Von der Größe des Grundstücks hängt wesentlich der Kaufpreis ab!

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Denken Sie auch an eventuellen künftigen Nachwuchs! Benötigen Sie evtl. ein zusätzliches Arbeitszimmer? Wie viele Badezimmer brauchen Sie?
Oder wollen Sie Ihren letzten Lebensabschnitt dort verbringen?

Wenn Sie jetzt ein Haus in Wetzlar kaufen, sollten Sie auch die Pläne für die Zukunft berücksichtigen. Überlegen Sie vorab genau, wie die optimale Lösung für Sie aussehen könnte. Häufig ist die Raumaufteilung deutlich wichtiger als die Gesamtwohnfläche. Vielleicht ist der Kauf einer Eigentumswohnung in Wetzlar eine Alternative?

Kaufen Sie nicht gleich das erstbeste Haus! Begutachten Sie das Haus auf einen evtl. Renovierungsbedarf, Bauschäden, Schimmel usw. und nehmen Sie am besten einen fachkundigen Begleiter mit. Überlegen Sie sich, ob Sie und wenn ja wieviel Geld und Zeit Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen. Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und klären Sie ab wie hoch das Hausgeld ist, denn auch die Wohnnebenkosten sollten in die Berechnung der monatlichen Kosten miteinbezogen werden.

Unser Tipp:

Besichtigen Sie das neue Haus mehrmals zu unterschiedlichen Tageszeiten und an verschiedenen Wochentagen, um ein Gefühl für die Lichtverhältnisse, Lautstärke und die Umgebung etc. zu bekommen. Kommen Sie mit den Nachbarn ins Gespräch.

Klären Sie alle rechtlichen Fragen, vor Sie ein Haus in Wetzlar kaufen.

Bewilligungen und Auflagen: Prüfen Sie, ob Baubewilligungen und Benützungsbewilligungen für das Haus vorhanden sind. Gibt es Bauauflagen, Denkmalschutz? Dürfen Sie um- oder anbauen?

Rechtliche Ausgangslage: Besorgen Sie sich einen aktuellen Grundbuchauszug und prüfen Sie Dienstbarkeiten wie Wegerecht, vorhandene Belastungen und pfandrechtliche Sicherstellungen.

Wieviel Haus können und wollen Sie sich leisten? Wieviel Eigenkapital steht Ihnen zur Verfügung? Lassen Sie sich eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchkalkulieren. Denken Sie dabei auch an die möglichen Laufzeiten eines oder mehrerer Immobiliendarlehen, damit Ihnen nicht irgendwann steigende Zinsen zum Verhängnis werden! Denken Sie bei der Berechnung an die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, eine evtl. Provision und die Notarkosten. Informieren Sie sich auch über die aktuellen Hauspreise für Wetzlar!

Sie sollten unbedingt einen Notar oder Anwalt zu Rate ziehen, bevor Sie einen Vorvertrag oder Kaufvertrag unterschreiben. Vergessen Sie auch nicht eine Inventarliste des übernommenen Mobiliars wie z.B. die Einbauküche an den Vertrag anzuhängen.

Viele Hauskäufer scheuen sich einen Makler einzuschalten aufgrund der zu bezahlenden Maklerprovision. Manchmal kann das jedoch durchaus sinnvoll sein! Der Makler kennt die regionalen Verkaufspreise und kann einen realistischen Preis für das gewünschte Haus ermitteln. Der Makler ist bei der Besichtigung dabei und hilft auch der der Erstellung des Kaufvertrages. Mit unserer Maklersuche finden Sie einen passenden regionalen Makler!

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei wohnungsboerse.net in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen können wir das leider nicht komplett verhindern. Beachten Sie unsere Sicherheitshinweise zum Thema Wohnungsbetrug und beachten Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen können und wie Sie sich vor Betrügern schützen.
Bitte beachten Sie, dass wohnungsboerse.net nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich ist und im Schadensfall nicht haftet.
schliessen