Häuser in Suhl kaufen:

20 Ergebnisse

Häuser Suhl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis für den Hauskauf in Suhl liegt bei 2.204,92 €/m².

Heute ist Suhl-Mitte das günstigste Stadtviertel in Suhl. Der durchschnittliche Kaufpreis beträgt 1.623,22 €/m².
Am teuersten wird es heute in Suhl-Friedberg mit 3.044,11 €/m².

Mehr Daten und Analysen gibt es hier: Mietspiegel Suhl und Immobilienpreise Suhl
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Hausbesichtigung am 04.+05.02.2023 in 99310 Arnstadt OT Marlishausen - tel Anmeldung 0151/22990450

Suhl - Goldlauter-Heidersbach
KAUFPREIS
280.643,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
152 m²

Träume wahr werden lassen mit allkauf!

Suhl - Goldlauter-Heidersbach
KAUFPREIS
266.329,00 €
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4
FLÄCHE
171.49 m²
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Hausbesichtigung am 04.+05.02.2023 in 99310 Arnstadt OT Marlishausen - tel Anmeldung 0151/22990450

Suhl - Suhl-Nord
KAUFPREIS
287.696,00 €
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5
FLÄCHE
166 m²
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Hausbesichtigung am 04.+05.02.2023 in 99310 Arnstadt OT Marlishausen - tel Anmeldung 0151/22990450

Suhl - Goldlauter-Heidersbach
KAUFPREIS
249.689,00 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
99 m²

Sind Sie bereit für Ihr eigenes Zuhause?

Suhl - Heinrichs
KAUFPREIS
279.729,00 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
158.39 m²

Wohnen in einer lichtdurchfluteten Perfektion!

Suhl - Suhl-Lautenberg
KAUFPREIS
290.959,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
166.69 m²
NEU

Hausbesichtigung am 04.+05.02.2023 in 99310 Arnstadt OT Marlishausen - tel Anmeldung 0151/22990450

Suhl - Suhl-Nord
KAUFPREIS
248.064,00 €
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4
FLÄCHE
134 m²
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Hausbesichtigung am 04.+05.02.2023 in 99310 Arnstadt OT Marlishausen - tel Anmeldung 0151/22990450

Suhl - Suhl-Nord
KAUFPREIS
226.985,00 €
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4
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126 m²
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Hausbesichtigung am 04.+05.02.2023 in 99310 Arnstadt OT Marlishausen - tel Anmeldung 0151/22990450

Suhl - Suhl-Nord
KAUFPREIS
337.481,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
122 m²
NEU

Hausbesichtigung am 04.+05.02.2023 in 99310 Arnstadt OT Marlishausen - tel Anmeldung 0151/22990450

Suhl - Suhl-Nord
KAUFPREIS
300.030,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
154 m²
NEU

Hausbesichtigung am 04.+05.02.2023 in 99310 Arnstadt OT Marlishausen - tel Anmeldung 0151/22990450

Suhl - Goldlauter-Heidersbach
KAUFPREIS
269.663,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
152 m²
NEU

Hausbesichtigung am 04.+05.02.2023 in 99310 Arnstadt OT Marlishausen - tel Anmeldung 0151/22990450

Suhl - Heinrichs
KAUFPREIS
336.919,00 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
99 m²
NEU

Hausbesichtigung am 04.+05.02.2023 in 99310 Arnstadt OT Marlishausen - tel Anmeldung 0151/22990450

Suhl - Heinrichs
KAUFPREIS
369.897,00 €
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4
FLÄCHE
122 m²
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Der Bungalow - modern, bequem, flexibel

Suhl - Suhl-Mitte
KAUFPREIS
263.089,00 €
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4
FLÄCHE
142.02 m²
NEU

Hausbesichtigung am 04.+05.02.2023 in 99310 Arnstadt OT Marlishausen - tel Anmeldung 0151/22990450

Suhl - Heinrichs
KAUFPREIS
362.723,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
142 m²
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Hausbesichtigung am 04.+05.02.2023 in 99310 Arnstadt OT Marlishausen - tel Anmeldung 0151/22990450

Suhl - Heinrichs
KAUFPREIS
378.241,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
152 m²

Doppelhaus - puristische Eleganz

Suhl - Heinrichs
KAUFPREIS
218.259,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
123.24 m²
NEU

Hausbesichtigung am 04.+05.02.2023 in 99310 Arnstadt OT Marlishausen - tel Anmeldung 0151/22990450

Suhl - Goldlauter-Heidersbach
KAUFPREIS
281.292,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
122 m²

Villa Simson in exponierter Lage

Suhl - Suhl-Nord
KAUFPREIS
190.000,00 €
ZIMMER
1
FLÄCHE
953 m²

TRAUMHAUS für immer!

Suhl - Heinrichs
KAUFPREIS
334.019,00 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
263.43 m²

Hauspreise Suhl 2023

SUHL THüRINGEN DE
100 m² 2.617,34 € 2.399,43 € 3.577,93 €
150 m² 2.178,34 € 2.328,10 € 3.349,88 €
200 m² 2.395,61 € 1.782,41 € 3.079,95 €

* Preise pro Quadratmeter
Für den Kauf eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Suhl 2.617,34 EUR/m² durchschnittlich kalkuliert werden.

Für ein Haus mit 150m² werden in Suhl ca 2.178,34 EUR/m² verlangt.

Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 2.395,61 EUR/m².

Suhl Häuser kaufen

Haus kaufen in Suhl

Wohnung vermieten Suhl

Sie möchten ein Haus kaufen in Suhl? Diese Fragen sollten Sie sich zuvor stellen!

Die meisten Menschen kaufen nur einmal im Leben ein Haus, deshalb ist es wichtig sich zuvor genau über die eigenen Vorstellungen klar zu werden. Wenn Sie dann eine passende Immobilie in Suhl gefunden haben, können Sie schnell eine Entscheidung treffen und kommen damit anderen Kaufinteressenten zuvor.

Wo möchten Sie künftig leben? In der Stadt oder eher in einem Außenbezirk? Die Lage entscheidet wesentlich über den Kaufpreis.

Benötigen Sie öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe oder eine nahe Auffahrt zur Autobahn? Sind Kindergarten oder Schule fußläufig für Ihre Kinder erreichbar? Sind Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte gut erreichbar?
Gibt es Grünanlagen, Freibad, Kino usw. im Umfeld?

Ist das Haus ruhig gelegen oder an einer befahrenen Straße? Wie ist das Haus ausgerichtet? Bevorzugen Sie viel Sonne oder wenig? Legen Sie Wert auf eine gute Wohngegend?

Grundsätzlich wird unterschieden zwischen:
- einfacher Wohnlage: stark verdichtete Bebauung mit wenig Natur, bescheidener baulicher Optik und schlichten Gebäudestrukturen. Die Wohnlage wird oft beeinträchtig durch Industrie und/oder Gewerbe, Straßenverkehr und eine schlechte Verkehrsanbindung.
- mittlerer Wohnlage: dichte Bebauung mit gutem Gebäudezustand, aber mit wenigen Grünflächen, dafür ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie. Der tägliche Bedarf an Supermärkten, Freizeiteinrichtungen und ärztlicher Versorgung ist gedeckt, eine gute nicht störende Infrastruktur ist vorhanden.
- gute Wohnlage: im inneren Stadtbereich mit vorhanden Grün- und Freiflächen, gepflegtes Straßenbild mit angenehmer Optik und gutem Gebäudezustand. Es gibt gute Versorgungsmöglichkeiten und einen guten Verkehrsanschluss. Gepflegtes Wohnumfeld mit gutem Image.

Wie viele Personen sollen im neuen Haus einziehen? Möchten Sie ein freistehendes Einfamilienhaus in Suhl, oder käme auch eine Doppelhaushälfte oder Reihenhaus in Frage?

Ein typisches Doppelhaus besteht aus zwei direkt aneinandergebauten Einfamilienhäusern, die sich eine Hauswand teilen. Die Doppelhaushälften sind dabei oftmals ähnlich gestaltet, sowohl optisch in der Fassade als auch im Grundriss. Jedes Doppelhaus besitzt einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen Gartenteil. Ein Reihenhaus ist ein kleines Einfamilienhaus, das mit mehreren gleichartig gestalteten Häusern zu einer Reihe verbunden ist. Ähnlich der Doppelhaushälfte hat jedes Reihenhaus einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen kleinen Garten. Alle Gärten grenzen direkt an den Garten des Nachbarn an. Die Reihenhäuser in der Mitte der Reihe werden auch Reihenmittelhäuser genannt, die Reihenhäuser, die jeweils außen liegen werden auch Reiheneckhäuser oder Reihenendhäuser genannt.

Reicht ein einstöckiges Haus? Benötigen Sie es einen Keller und ggf. eine Garage oder einen Stellplatz? Ist ein Garten erwünscht und wie groß soll dieser sein?
Soll das Haus barrierefrei sein und alles auf einer Ebene oder mit Lift erreichbar sein?

Bedenken Sie: Von der Größe des Grundstücks hängt wesentlich der Kaufpreis ab!

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Denken Sie auch an eventuellen künftigen Nachwuchs! Benötigen Sie evtl. ein zusätzliches Arbeitszimmer? Wie viele Badezimmer brauchen Sie?
Oder wollen Sie Ihren letzten Lebensabschnitt dort verbringen?

Wenn Sie jetzt ein Haus in Suhl kaufen, sollten Sie auch die Pläne für die Zukunft berücksichtigen. Überlegen Sie vorab genau, wie die optimale Lösung für Sie aussehen könnte. Häufig ist die Raumaufteilung deutlich wichtiger als die Gesamtwohnfläche. Vielleicht ist der Kauf einer Eigentumswohnung in Suhl eine Alternative?

Kaufen Sie nicht gleich das erstbeste Haus! Begutachten Sie das Haus auf einen evtl. Renovierungsbedarf, Bauschäden, Schimmel usw. und nehmen Sie am besten einen fachkundigen Begleiter mit. Überlegen Sie sich, ob Sie und wenn ja wieviel Geld und Zeit Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen. Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und klären Sie ab wie hoch das Hausgeld ist, denn auch die Wohnnebenkosten sollten in die Berechnung der monatlichen Kosten miteinbezogen werden.

Unser Tipp:

Besichtigen Sie das neue Haus mehrmals zu unterschiedlichen Tageszeiten und an verschiedenen Wochentagen, um ein Gefühl für die Lichtverhältnisse, Lautstärke und die Umgebung etc. zu bekommen. Kommen Sie mit den Nachbarn ins Gespräch.

Klären Sie alle rechtlichen Fragen, vor Sie ein Haus in Suhl kaufen.

Bewilligungen und Auflagen: Prüfen Sie, ob Baubewilligungen und Benützungsbewilligungen für das Haus vorhanden sind. Gibt es Bauauflagen, Denkmalschutz? Dürfen Sie um- oder anbauen?

Rechtliche Ausgangslage: Besorgen Sie sich einen aktuellen Grundbuchauszug und prüfen Sie Dienstbarkeiten wie Wegerecht, vorhandene Belastungen und pfandrechtliche Sicherstellungen.

Wieviel Haus können und wollen Sie sich leisten? Wieviel Eigenkapital steht Ihnen zur Verfügung? Lassen Sie sich eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchkalkulieren. Denken Sie dabei auch an die möglichen Laufzeiten eines oder mehrerer Immobiliendarlehen, damit Ihnen nicht irgendwann steigende Zinsen zum Verhängnis werden! Denken Sie bei der Berechnung an die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, eine evtl. Provision und die Notarkosten. Informieren Sie sich auch über die aktuellen Hauspreise für Suhl!

Sie sollten unbedingt einen Notar oder Anwalt zu Rate ziehen, bevor Sie einen Vorvertrag oder Kaufvertrag unterschreiben. Vergessen Sie auch nicht eine Inventarliste des übernommenen Mobiliars wie z.B. die Einbauküche an den Vertrag anzuhängen.

Viele Hauskäufer scheuen sich einen Makler einzuschalten aufgrund der zu bezahlenden Maklerprovision. Manchmal kann das jedoch durchaus sinnvoll sein! Der Makler kennt die regionalen Verkaufspreise und kann einen realistischen Preis für das gewünschte Haus ermitteln. Der Makler ist bei der Besichtigung dabei und hilft auch der der Erstellung des Kaufvertrages. Mit unserer Maklersuche finden Sie einen passenden regionalen Makler!

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