Immobilienpreise Köln 2020

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Entwicklung des Immobilienmarktes und aktuelle Wohnungspreise in Köln

Hier finden Sie unseren Immobilienpreisspiegel von Köln – 2/2020.
Diese Immobilienpreise dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Kaufpreise auf dem Immobilienmarkt von Köln. Der Immobilienspiegel wird fortlaufend aktualisiert.

Wenn Sie sich für die Mietpreise von Köln interessieren: hier finden Sie einen aktuellen Mietspiegel Köln!

Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Immobilie in Köln liegt bei 3.792,36€/m².

Immobilienpreise Köln
Den folgenden herunterladbaren Immobilienpreisspiegel stellen wir kostenlos zur Verfügung!

Immobilienpreise KölnImmobilienpreise Köln (PDF)
Bitte beachten Sie!
Der Wohnungsbörse - Immobilienpreisspiegel von Köln wurde nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt, sondern basiert allein auf einer Auswertung der in unserem Immobilienportal www.wohnungsboerse.net gelisteten Immobilien.

Da sich jede Immobilie im Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterscheidet, sind diese Immobilienpreise keine Grundlage für eine exakte Berechnung des Quadratmeterpreises, sondern dienen nur als Anhaltspunkt. Wenden Sie sich bitte an die örtliche Gemeinde um einen anerkannten Immobilienpreisspiegel für die Berechnung des genauen Wohnungspreises für Ihre Immobilie zu erhalten.

Immobilienpreise Köln

Immobilienpreisspiegel 2020

KöLN NORDRHEIN-WESTFALEN DE
30 m² 4.398,75 € 2.903,98 € 4.035,50 €
60 m² 3.974,65 € 2.188,87 € 3.480,07 €
100 m² 4.511,07 € 2.696,72 € 3.915,43 €

* Preise pro Quadratmeter

Immobilienspiegel Köln

Wohnungspreise Vergleich im Jahr 2011 - 2019

JAHR KöLN NORDRHEIN-WESTFALEN DE
30 m² Immobilie
2011 1.788,98 € 1.105,17 € 1.411,03 €
2012 1.835,18 € 1.135,91 € 1.690,04 €
2013 1.988,77 € 1.162,88 € 1.929,90 €
2014 2.497,44 € 1.360,52 € 2.233,51 €
2015 3.086,23 € 1.480,39 € 2.480,27 €
2016 2.943,81 € 1.514,14 € 2.552,38 €
2017 3.201,62 € 1.703,94 € 2.300,03 €
2018 3.744,98 € 2.160,15 € 3.052,63 €
2019 4.051,80 € 2.214,64 € 3.600,52 €
60 m² Immobilie
2011 1.798,31 € 1.237,64 € 1.520,60 €
2012 1.967,35 € 1.181,21 € 1.596,73 €
2013 2.191,94 € 1.203,30 € 1.789,22 €
2014 2.631,66 € 1.328,17 € 2.044,30 €
2015 2.953,01 € 1.530,15 € 2.359,35 €
2016 3.147,19 € 1.569,80 € 2.396,09 €
2017 3.573,09 € 1.698,86 € 2.264,10 €
2018 3.705,48 € 1.811,70 € 2.825,95 €
2019 3.789,87 € 1.939,17 € 3.010,40 €
100 m² Immobilie
2011 2.266,60 € 1.698,58 € 2.168,36 €
2012 2.656,32 € 1.747,04 € 2.261,62 €
2013 3.007,03 € 1.889,85 € 2.499,54 €
2014 3.222,81 € 2.060,31 € 2.754,88 €
2015 3.501,78 € 2.269,34 € 2.950,97 €
2016 3.734,56 € 2.347,77 € 3.022,58 €
2017 4.028,23 € 2.473,94 € 2.841,54 €
2018 4.175,37 € 2.538,00 € 3.405,71 €
2019 4.411,48 € 2.655,14 € 3.593,52 €
Eigentumswohnung in Köln
Für eine 30m²-Wohnung liegt aktuell der durchschnittliche Kaufpreis bei 4.398,75 EUR/m². Bei einer 60m²-Wohnung zahlt man derzeit durchschnittlich 3.974,65 EUR/m². Der durchschnittliche Kaufpreis für eine 100m² - Wohnimmobilie in Köln liegt zur Zeit bei 4.511,07 EUR/m².

Diese Preise für Immobilien in Köln liegen über den durchschnittlichen Immobilienpreisen in Deutschland.

Am günstigsten bekommt man in Meschenich eine Immobilie für 1.433,42 EUR/m². Am meisten muss man derzeit in Lindenthal bezahlen, hier sind es 7.143,70 EUR/m².

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durchschnittliche Kaufpreise für Immobilien in Köln


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Entwicklung der Wohnungspreise in Köln

Wohnung kaufen: Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in den verschiedenen Stadtteilen von Köln

STADTTEIL €/m²
Altstadt-Nord 5.370,55 €
Altstadt-Süd 6.704,00 €
Bayenthal 5.098,54 €
Bickendorf 4.181,14 €
Bilderstöckchen 3.871,42 €
Braunsfeld 5.555,05 €
Brück 3.635,68 €
Buchheim 3.018,38 €
Dellbrück 3.344,46 €
Deutz 5.136,66 €
Ehrenfeld 4.602,37 €
Eil 2.727,61 €
Ensen 3.601,49 €
Esch/Auweiler 4.063,77 €
Gremberghoven 2.944,20 €
Grengel 2.955,29 €
Höhenberg 3.005,84 €
Höhenhaus 4.271,02 €
Holweide 3.399,54 €
Humboldt/Gremberg 2.747,20 €
Junkersdorf 4.103,15 €
Kalk 3.737,62 €
Klettenberg 5.256,43 €
Lindenthal 7.143,70 €
Longerich 3.465,76 €
Lövenich 3.919,83 €
Marienburg 6.285,03 €
Mauenheim 4.216,29 €
Merheim 3.546,68 €
STADTTEIL €/m²
Meschenich 1.433,42 €
Mülheim 3.902,93 €
Müngersdorf 4.409,50 €
Neubrück 3.244,97 €
Neuehrenfeld 4.716,07 €
Niehl 3.866,45 €
Nippes 4.254,91 €
Pesch 3.034,57 €
Poll 3.380,06 €
Porz 2.922,78 €
Raderthal 4.407,98 €
Rath/Heumar 3.494,79 €
Riehl 4.468,68 €
Rodenkirchen 4.281,94 €
Seeberg 2.923,48 €
Sülz 4.155,18 €
Sürth 4.306,83 €
Urbach 3.339,53 €
Vingst 3.289,65 €
Volkhoven/Weiler 4.065,97 €
Wahn 2.839,27 €
Wahnheide 3.054,25 €
Weiden 3.575,07 €
Weidenpesch 3.460,22 €
Weiß 4.548,13 €
Westhoven 2.787,70 €
Widdersdorf 3.404,38 €
Zollstock 4.994,88 €
Zündorf 3.173,43 €

Häuser Köln

Immobilienpreisspiegel für Häuser 2020

Köln Nordrhein-Westfalen DE
100 m² 4.303,72 € 2.517,62 € 2.628,66 €
150 m² 4.713,21 € 2.500,82 € 2.686,05 €
200 m² 4.764,07 € 2.333,51 € 2.467,50 €

* Preise pro Quadratmeter

Immobilienspiegel Köln

Kaufpreise Vergleich im Jahr 2011 - 2019

Köln Nordrhein-Westfalen DE Jahr
100 m² Haus
2.369,37 € 1.705,42 € 1.698,23 € 2011
2.377,76 € 1.764,04 € 1.708,63 € 2012
2.685,75 € 1.866,69 € 1.793,78 € 2013
2.820,07 € 1.866,17 € 1.828,14 € 2014
3.002,90 € 1.935,06 € 1.940,94 € 2015
3.257,06 € 2.061,62 € 2.022,52 € 2016
3.341,53 € 2.121,68 € 2.274,81 € 2017
3.627,90 € 2.295,14 € 2.233,98 € 2018
3.640,33 € 2.370,69 € 2.382,34 € 2019
150 m² Haus
2.515,91 € 1.706,30 € 1.703,78 € 2011
2.521,56 € 1.719,28 € 1.711,94 € 2012
2.601,60 € 1.762,81 € 1.734,94 € 2013
2.858,50 € 1.791,05 € 1.808,78 € 2014
2.874,50 € 1.807,95 € 1.855,61 € 2015
3.140,51 € 1.863,23 € 1.880,79 € 2016
3.371,82 € 2.007,15 € 2.289,63 € 2017
4.264,35 € 2.195,44 € 2.088,60 € 2018
4.003,82 € 2.222,63 € 2.273,79 € 2019
200 m² Haus
3.060,14 € 1.509,33 € 1.434,58 € 2011
2.730,22 € 1.491,65 € 1.442,37 € 2012
3.000,64 € 1.573,32 € 1.498,98 € 2013
2.980,20 € 1.643,99 € 1.623,59 € 2014
3.790,16 € 1.609,90 € 1.686,10 € 2015
3.850,40 € 1.764,01 € 1.694,41 € 2016
3.732,89 € 1.761,42 € 1.976,40 € 2017
4.376,87 € 1.989,41 € 1.860,90 € 2018
4.265,10 € 2.100,04 € 2.175,68 € 2019
Häuser in Köln
Für den Kauf eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Köln 4.303,72 EUR/m² durchschnittlich kalkuliert werden. Für ein Haus mit 150m² werden in Köln ca. 4.713,21 EUR/m² verlangt. Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 4.764,07 EUR/m².

Die Preise für ein Haus zu kaufen in Köln liegen über den bundesweiten Immobilienpreisen.

Ein Haus zum Kauf findet man am günstigsten in Meschenich für 2.886,68 EUR/m².

durchschnittliche Kaufpreise für Häuser in Köln


Entwicklung der Immobilienpreise für Häuser in Köln

Haus kaufen: Quadratmeterpreise für Häuser in den verschiedenen Stadtteilen von Köln

STADTTEIL €/m²
Altstadt-Nord 3.676,75 €
Altstadt-Süd 5.145,05 €
Bickendorf 4.472,95 €
Brück 4.675,71 €
Ehrenfeld 4.888,47 €
Eil 3.177,33 €
Ensen 4.111,92 €
Esch/Auweiler 3.592,56 €
Grengel 4.043,71 €
Hahnwald 8.611,36 €
Höhenhaus 3.527,98 €
Holweide 3.776,49 €
Junkersdorf 7.711,36 €
Langel 3.786,78 €
Lind 3.560,00 €
Lindenthal 6.097,85 €
Lindweiler 3.214,15 €
Longerich 4.790,58 €
Marienburg 8.022,35 €
STADTTEIL €/m²
Merheim 4.252,53 €
Merkenich 3.584,76 €
Meschenich 2.886,68 €
Müngersdorf 4.522,19 €
Niehl 4.596,71 €
Ostheim 3.525,55 €
Pesch 3.727,73 €
Poll 4.225,47 €
Porz 3.490,24 €
Rath/Heumar 4.778,03 €
Rodenkirchen 6.050,11 €
Rondorf 4.516,31 €
Sürth 4.980,87 €
Urbach 4.157,72 €
Wahn 3.592,02 €
Weiden 4.846,86 €
Weiß 6.152,13 €
Widdersdorf 3.982,37 €
Worringen 3.243,14 €
Zündorf 3.928,60 €
Ohne Makler Ohne Makler Ohne Makler Ohne Makler
Immobilien in Köln

Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung für Kapitalanleger

Köln - Porz
KAUFPREIS
199.900,00 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
61.7 m²

Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage

Köln - Höhenberg
KAUFPREIS
216.700,00 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
72 m²
  • Balkon

Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Gremberghoven Kapitalanleger

Köln - Gremberghoven
KAUFPREIS
188.000,00 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
57.27 m²
  • Balkon

+ Life in the City +

Köln - Altstadt-Süd
KAUFPREIS
303.000,00 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
47 m²

gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - Bilderstöckchen / Longerich

Köln - Bilderstöckchen
KAUFPREIS
189.000,00 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
52.95 m²

+ Kapitalanlage ++ Ihre zusätzliche Altersversorgung +

Köln - Kalk
KAUFPREIS
413.000,00 €
ZIMMER
4
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99 m²

Kapitalanlage ! 2-Zimmer-Wohnung in der Elsaßstraße 32 zu verkaufen ( WE 4 )

Köln - Altstadt-Süd
KAUFPREIS
279.500,00 €
ZIMMER
2
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52.74 m²

Reihenendhaus mit großzügigem Süd-Garten/ traumhafte Lage am Park

Köln - Blumenberg
KAUFPREIS
449.000,00 €
ZIMMER
6
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132 m²
  • Terrasse
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  • Einbauküche
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