Immobilienpreise Köln 2019

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Entwicklung des Immobilienmarktes und aktuelle Wohnungspreise in Köln

Hier finden Sie unseren Immobilienpreisspiegel von Köln – 7/2019.
Diese Immobilienpreise dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Kaufpreise auf dem Immobilienmarkt von Köln. Der Immobilienspiegel wird fortlaufend aktualisiert.

Wenn Sie sich für die Mietpreise von Köln interessieren: hier finden Sie einen aktuellen Mietspiegel Köln!

Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Immobilie in Köln liegt bei 4.302,83€/m². Interessant ist auch der IMX Immobilienindex ® für Köln. Hier wird zwischen Neubau und Bestandsimmobilien unterschieden.

Den folgenden herunterladbaren Immobilienpreisspiegel stellen wir kostenlos zur Verfügung!

Immobilienpreise Köln (PDF)

Bitte beachten Sie!

Der Wohnungsbörse - Immobilienpreisspiegel von Köln wurde nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt, sondern basiert allein auf einer Auswertung der in unserem Immobilienportal www.wohnungsboerse.net gelisteten Immobilien.

Da sich jede Immobilie im Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterscheidet, sind diese Immobilienpreise keine Grundlage für eine exakte Berechnung des Quadratmeterpreises, sondern dienen nur als Anhaltspunkt. Wenden Sie sich bitte an die örtliche Gemeinde um einen anerkannten Immobilienpreisspiegel für die Berechnung des genauen Wohnungspreises für Ihre Immobilie zu erhalten.

Immobilien Köln

Immobilienpreisspiegel 2019

m²	KöLN	NORDRHEIN-WESTFALEN	DE
30 m²	4.175,70 €	2.525,52 €	3.775,71 €
60 m²	3.907,84 €	2.052,28 €	3.170,54 €
100 m²	4.674,58 €	2.721,81 €	3.710,84 €

* Preise pro Quadratmeter

Immobilienspiegel Köln

Wohnungspreise Vergleich im Jahr 2011 - 2018

JAHR	KöLN	NORDRHEIN-WESTFALEN	DE
30 m² Immobilie
2011	1.788,98 €	1.105,17 €	1.411,03 €
2012	1.835,18 €	1.135,91 €	1.690,04 €
2013	1.988,77 €	1.162,88 €	1.929,90 €
2014	2.497,44 €	1.360,52 €	2.233,51 €
2015	3.086,23 €	1.480,39 €	2.480,27 €
2016	2.943,81 €	1.514,14 €	2.552,38 €
2017	3.201,62 €	1.703,94 €	2.300,03 €
2018	3.744,98 €	2.160,15 €	3.052,63 €
60 m² Immobilie
2011	1.798,31 €	1.237,64 €	1.520,60 €
2012	1.967,35 €	1.181,21 €	1.596,73 €
2013	2.191,94 €	1.203,30 €	1.789,22 €
2014	2.631,66 €	1.328,17 €	2.044,30 €
2015	2.953,01 €	1.530,15 €	2.359,35 €
2016	3.147,19 €	1.569,80 €	2.396,09 €
2017	3.573,09 €	1.698,86 €	2.264,10 €
2018	3.705,48 €	1.811,70 €	2.825,95 €
100 m² Immobilie
2011	2.266,60 €	1.698,58 €	2.168,36 €
2012	2.656,32 €	1.747,04 €	2.261,62 €
2013	3.007,03 €	1.889,85 €	2.499,54 €
2014	3.222,81 €	2.060,31 €	2.754,88 €
2015	3.501,78 €	2.269,34 €	2.950,97 €
2016	3.734,56 €	2.347,77 €	3.022,58 €
2017	4.028,23 €	2.473,94 €	2.841,54 €
2018	4.175,37 €	2.538,00 €	3.405,71 €

Eigentumswohnung in Köln

Für eine 30m²-Wohnung liegt aktuell der durchschnittliche Kaufpreis bei 4.175,70 EUR/m². Bei einer 60m²-Wohnung zahlt man derzeit durchschnittlich 3.907,84 EUR/m². Der durchschnittliche Kaufpreis für eine 100m² - Wohnimmobilie in Köln liegt zur Zeit bei 4.674,58 EUR/m².

Diese Preise für Immobilien in Köln liegen über den durchschnittlichen Immobilienpreisen in Deutschland.

Am günstigsten bekommt man in Seeberg eine Immobilie für 1.528,51 EUR/m². Am meisten muss man derzeit in Lindenthal bezahlen, hier sind es 7.532,36 EUR/m².

Aktuelle Eigentumswohnungen in Köln finden Sie hier!

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durchschnittliche Kaufpreise für Immobilien in Köln

Der Immobilienscout24 bietet hier eine guten Überblick in sog. Preiskarten, um schnell Richtwerte für Wohnungspreise in den verschiedenen Bezirken von Köln zu bekommen.

Mit einer individuellen Immobilienbewertung lässt sich ein konkreter Marktwert Ihrer Immobilie berechnen.

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alle Immobilien Köln

Entwicklung der Wohnungspreise in Köln

Immobilienpreise aus der Umgebung

Weitere Immobilienpreisspiegel im Umkreis von Köln finden Sie hier

Wohnung kaufen: Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in den verschiedenen Stadtteilen von Köln

STADTTEIL	€/m²
Altstadt & Neustadt-Nord	5.697,56 €
Altstadt & Neustadt-Süd	6.134,98 €
Bayenthal	6.645,40 €
Bickendorf	3.811,19 €
Bocklemünd/Mengenich	3.760,89 €
Braunsfeld	5.725,06 €
Brück	4.104,71 €
Buchforst	3.202,49 €
Buchheim	3.093,67 €
Dellbrück	3.674,09 €
Deutz	4.297,16 €
Ehrenfeld	4.780,77 €
Eil	2.858,96 €
Ensen	3.177,12 €
Esch/Auweiler	2.714,58 €
Grengel	2.495,10 €
Höhenberg	2.912,52 €
Höhenhaus	4.252,33 €
Holweide	3.487,71 €
Humboldt/Gremberg	3.387,47 €
Junkersdorf	4.595,09 €
Kalk	3.651,70 €
Klettenberg	4.609,99 €
Lind	2.864,15 €
Lindenthal	7.532,36 €
Longerich	3.836,58 €
Lövenich	4.494,96 €
Marienburg	7.054,23 €
Mauenheim	3.796,01 €
Merheim	3.981,75 €

STADTTEIL	€/m²
Merkenich	3.088,04 €
Meschenich	1.708,26 €
Mülheim	4.157,36 €
Müngersdorf	5.519,08 €
Neubrück	2.816,31 €
Neuehrenfeld	3.866,03 €
Niehl	4.097,64 €
Nippes	4.720,93 €
Ossendorf	4.077,98 €
Ostheim	3.059,08 €
Pesch	2.946,25 €
Poll	2.662,29 €
Porz	3.371,49 €
Rath/Heumar	3.745,07 €
Riehl	4.697,94 €
Rodenkirchen	5.019,85 €
Rondorf	3.507,92 €
Seeberg	1.528,51 €
Sülz	4.614,16 €
Sürth	3.670,25 €
Urbach	2.600,84 €
Vingst	3.579,56 €
Wahnheide	2.661,41 €
Weiden	3.779,89 €
Weidenpesch	3.046,41 €
Westhoven	3.603,53 €
Widdersdorf	3.678,40 €
Worringen	2.980,28 €
Zollstock	4.020,15 €
Zündorf	3.618,95 €

Häuser Köln

Immobilienpreisspiegel für Häuser 2019

m²	Köln	Nordrhein-Westfalen	DE
100 m²	4.159,72 €	2.499,51 €	2.490,85 €
150 m²	4.255,83 €	2.277,80 €	2.359,72 €
200 m²	4.027,18 €	2.186,68 €	2.318,33 €

* Preise pro Quadratmeter

Immobilienspiegel Köln

Kaufpreise Vergleich im Jahr 2011 - 2018

Köln	Nordrhein-Westfalen	DE	Jahr
100 m² Haus
2.369,37 €	1.705,42 €	1.698,23 €	2011
2.377,76 €	1.764,04 €	1.708,63 €	2012
2.685,75 €	1.866,69 €	1.793,78 €	2013
2.820,07 €	1.866,17 €	1.828,14 €	2014
3.002,90 €	1.935,06 €	1.940,94 €	2015
3.257,06 €	2.061,62 €	2.022,52 €	2016
3.341,53 €	2.121,68 €	2.274,81 €	2017
3.627,90 €	2.295,14 €	2.233,98 €	2018
150 m² Haus
2.515,91 €	1.706,30 €	1.703,78 €	2011
2.521,56 €	1.719,28 €	1.711,94 €	2012
2.601,60 €	1.762,81 €	1.734,94 €	2013
2.858,50 €	1.791,05 €	1.808,78 €	2014
2.874,50 €	1.807,95 €	1.855,61 €	2015
3.140,51 €	1.863,23 €	1.880,79 €	2016
3.371,82 €	2.007,15 €	2.289,63 €	2017
4.264,35 €	2.195,44 €	2.088,60 €	2018
200 m² Haus
3.060,14 €	1.509,33 €	1.434,58 €	2011
2.730,22 €	1.491,65 €	1.442,37 €	2012
3.000,64 €	1.573,32 €	1.498,98 €	2013
2.980,20 €	1.643,99 €	1.623,59 €	2014
3.790,16 €	1.609,90 €	1.686,10 €	2015
3.850,40 €	1.764,01 €	1.694,41 €	2016
3.732,89 €	1.761,42 €	1.976,40 €	2017
4.376,87 €	1.989,41 €	1.860,90 €	2018

Häuser in Köln

Für den Kauf eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Köln 4.159,72 EUR/m² durchschnittlich kalkuliert werden. Für ein Haus mit 150m² werden in Köln ca. 4.255,83 EUR/m² verlangt. Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 4.027,18 EUR/m².

Die Preise für ein Haus zu kaufen in Köln liegen über den bundesweiten Immobilienpreisen.

Ein Haus zum Kauf findet man am günstigsten in Humboldt/Gremberg für 2.156,40 EUR/m².

durchschnittliche Kaufpreise für Häuser in Köln

Der Immobilienscout24 bietet hier eine guten Überblick in sog. Preiskarten, um schnell Richtwerte für Immobilienpreise in den verschiedenen Bezirken von Köln zu bekommen.

Mit der individuellen Immobilienbewertung vom Immobilienscout24 lässt sich ein konkreter Marktwert Ihrer Immobilie berechnen.

Entwicklung der Immobilienpreise für Häuser in Köln

Haus kaufen: Quadratmeterpreise für Häuser in den verschiedenen Stadtteilen von Köln

STADTTEIL	€/m²
Altstadt & Neustadt-Süd	3.316,70 €
Bayenthal	5.075,50 €
Bickendorf	4.095,45 €
Bilderstöckchen	3.643,14 €
Bocklemünd/Mengenich	3.637,78 €
Brück	5.138,57 €
Buchheim	3.110,92 €
Dellbrück	3.818,64 €
Dünnwald	3.801,43 €
Elsdorf	3.121,04 €
Esch/Auweiler	4.201,62 €
Fühlingen	2.985,14 €
Grengel	3.227,79 €
Hahnwald	6.080,76 €
Heimersdorf	3.324,16 €
Höhenhaus	3.507,30 €
Holweide	3.260,08 €
Humboldt/Gremberg	2.156,40 €
Junkersdorf	6.222,41 €
Langel	3.295,34 €
Lind	3.227,90 €
Lindenthal	9.038,36 €
Longerich	4.430,11 €
Lövenich	4.701,32 €

STADTTEIL	€/m²
Merheim	3.868,82 €
Merkenich	3.072,32 €
Meschenich	2.722,37 €
Müngersdorf	5.998,74 €
Ossendorf	4.078,97 €
Pesch	3.328,20 €
Poll	3.423,53 €
Porz	3.606,32 €
Rath/Heumar	4.650,29 €
Rodenkirchen	7.295,47 €
Rondorf	4.145,15 €
Sülz	5.329,71 €
Sürth	4.424,63 €
Urbach	3.527,65 €
Vingst	3.285,10 €
Vogelsang	4.809,52 €
Volkhoven/Weiler	3.556,00 €
Wahn	3.039,14 €
Wahnheide	2.887,08 €
Weiden	4.659,59 €
Weiß	5.724,98 €
Westhoven	3.895,03 €
Widdersdorf	3.986,23 €
Worringen	2.700,50 €
Zündorf	3.800,90 €