Köln
Immobilienpreise Köln 2025
Entwicklung des Immobilienmarktes und aktuelle Wohnungspreise in Köln
Hier findest du unseren aktuellen Immobilienpreisspiegel von Köln (Stand: Ende Juni 2025).
Diese Immobilienpreise dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Kaufpreise auf dem Immobilienmarkt in Köln. Der Immobilienspiegel wird fortlaufend aktualisiert.
Wenn du dich für die Mietpreise von Köln interessierst: hier findest du einen aktuellen Mietspiegel Köln!
Der durchschnittliche Kaufpreis in Köln liegt bei 5.329,24€/m².
Die folgenden Musterformulare stellen wir kostenlos zum Download zur Verfügung.
Immobilienpreisspiegel Köln (PDF)Bitte beachte!
Der Wohnungsbörse - Immobilienpreisspiegel von Köln wurde nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt, sondern basiert allein auf einer Auswertung der in unserem Immobilienportal www.wohnungsboerse.net gelisteten Immobilien.
Da sich jede Immobilie im Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterscheidet, sind diese Immobilienpreise keine Grundlage für eine exakte Berechnung des Quadratmeterpreises, sondern dienen nur als Anhaltspunkt. Wende dich bitte an die örtliche Gemeinde um einen anerkannten Immobilienpreisspiegel für die Berechnung des genauen Wohnungspreises für deine Immobilie zu erhalten.
Immobilienpreise Köln
Immobilienpreisspiegel 2025
| Fläche | Köln* | NRW* | de* |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 5.607,04 € | 3.707,31 € | 4.812,44 € |
| 60 m² | 5.024,05 € | 3.038,90 € | 4.015,72 € |
| 100 m² | 5.569,69 € | 3.593,41 € | 4.571,80 € |
| * Preise pro Quadratmeter; NRW - Nordrhein-Westfalen; DE - Deutschland | |||
Immobilienspiegel Köln
Wohnungspreise Vergleich im Jahr 2011 - 2024
| Jahr | Köln* | NRW* | de* |
|---|---|---|---|
| 30 m² | |||
| 2024 | 5.351,87 € | 3.697,18 € | 4.859,99 € |
| 2023 | 5.159,28 € | 3.418,59 € | 5.148,13 € |
| 2022 | 5.194,02 € | 3.210,44 € | 4.924,37 € |
| 2021 | 5.012,05 € | 3.419,07 € | 4.516,58 € |
| 60 m² | |||
| 2024 | 4.899,55 € | 3.148,07 € | 4.127,03 € |
| 2023 | 5.001,60 € | 3.148,77 € | 4.279,07 € |
| 2022 | 4.992,61 € | 2.723,47 € | 4.110,28 € |
| 2021 | 4.372,60 € | 2.503,80 € | 3.865,27 € |
| 100 m² | |||
| 2024 | 5.426,12 € | 3.613,17 € | 4.609,43 € |
| 2023 | 5.447,05 € | 3.575,51 € | 4.744,98 € |
| 2022 | 5.597,37 € | 3.294,00 € | 4.568,11 € |
| 2021 | 4.511,12 € | 2.938,17 € | 4.256,80 € |
| * Preise pro Quadratmeter; NRW - Nordrhein-Westfalen; DE - Deutschland | |||
Köln Immobilien kaufen
Eigentumswohnung in Köln
Für eine 30m²-Wohnung liegt aktuell der durchschnittliche Kaufpreis bei 5.607,04 €/m².
Bei einer 60m²-Wohnung zahlt man derzeit durchschnittlich 5.024,05 €/m².
Der durchschnittliche Kaufpreis für eine 100m² - Wohnimmobilie in Köln liegt zur Zeit bei 5.569,69 €/m².
Diese Preise für Immobilien in Köln liegen über den durchschnittlichen Immobilienpreisen in Deutschland.
Diese Preise für Immobilien in Köln liegen über den durchschnittlichen Immobilienpreisen in Deutschland.
Am günstigsten bekommt man in Vingst eine Immobilie für 2.442,40 €/m². Am meisten muss man derzeit in Lindenthal bezahlen, hier sind es 7.919,22 €/m².
Aktuelle Eigentumswohnungen in Köln findest du hier!
Kaufpreise für Immobilien in Köln
Um schnelle Richtwerte für Wohnungspreise in den verschiedenen Bezirken von Köln zu bekommen, bietet der Preisatlas von Immoscout24 einen guten Überblick.
Die neusten Immobilien in Köln
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
- Kaufpreis
- 501.272 €
- Zimmer
- 3 Zi.
- Fläche
- 90 Zi.
Entwicklung der Wohnungspreise in Köln
Wohnung kaufen: Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in den verschiedenen Stadtteilen von Köln
Immobilienpreise aus der Umgebung
Häuser
Immobilienpreisspiegel für Häuser 2025
| Fläche | Köln* | NRW* | de* |
|---|---|---|---|
| 100 m² | 7.272,45 € | 3.443,43 € | 3.596,87 € |
| 150 m² | 8.158,22 € | 3.116,15 € | 3.430,07 € |
| 200 m² | 8.009,34 € | 2.839,60 € | 3.137,67 € |
| * Preise pro Quadratmeter; NRW - Nordrhein-Westfalen; DE - Deutschland | |||
Immobilienspiegel Köln
Keine Daten vorhanden.
Kaufpreise Vergleich im Jahr 2011 - 2024
| Jahr | Köln* | NRW* | de* |
|---|---|---|---|
| 100 m² Haus | |||
| 2024 | 4.917,79 € | 3.400,20 € | 3.564,08 € |
| 2023 | 6.200,28 € | 3.483,71 € | 3.569,72 € |
| 2022 | 5.107,51 € | 3.115,30 € | 3.102,17 € |
| 2021 | 4.692,59 € | 2.689,83 € | 2.821,94 € |
| 150 m² Haus | |||
| 2024 | 5.087,30 € | 3.194,60 € | 3.368,47 € |
| 2023 | 6.097,24 € | 3.243,32 € | 3.356,12 € |
| 2022 | 5.340,91 € | 2.941,42 € | 2.962,75 € |
| 2021 | 4.622,69 € | 2.708,80 € | 2.880,89 € |
| 200 m² Haus | |||
| 2024 | 5.583,12 € | 2.995,41 € | 3.125,14 € |
| 2023 | 7.050,86 € | 3.006,99 € | 3.096,63 € |
| 2022 | 5.155,72 € | 2.733,93 € | 2.812,33 € |
| 2021 | 4.561,11 € | 2.519,29 € | 2.665,33 € |
| * Preise pro Quadratmeter; NRW - Nordrhein-Westfalen; DE - Deutschland | |||
Häuser in Köln
Für den Kauf eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Köln 7.272,45 €/m² durchschnittlich kalkuliert werden.
Für ein Haus mit 150m² werden in Köln ca. 8.158,22 €/m² verlangt.
Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 8.009,34 €/m².
Die Preise für Häuser zu kaufen in Köln liegen über den bundesweiten Immobilienpreisen.
Ein Haus zum Kauf findet man am günstigsten in Ensen für 5.362,95 €/m².
Kaufpreise für Häuser in Köln
Um schnelle Richtwerte für Hauspreise in den verschiedenen Bezirken von Köln zu bekommen, bietet der Preisatlas von Immoscout24 einen guten Überblick.
Die neusten Häuser zum Kauf in Köln
Alle
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
- Miete
- 640.747 €
- Zimmer
- 4 Zi.
- Fläche
- 80 Zi.
Entwicklung der Immobilienpreise für Häuser in Köln
Haus kaufen: Quadratmeterpreise für Häuser in den verschiedenen Stadtteilen von Köln
FAQ - Häufige Fragen
Wieviel kostet ein Quadratmeter in Köln?
Wo in Köln ist es am günstigsten?
Wie haben sich die Immobilienpreise in Köln entwickelt?
Kann ich meine Immobilie kostenlos bewerten lassen?
Immobilien Anbieten
Mit einer kostenlosen Anzeige zum Erfolg!
- unbeschränkt Anzeigen schalten
- schnell & unkompliziert inserieren
- sofort & beliebig lang online
- unbegrenzt viele Anfragen