Köln
Nordrhein-Westfalen

Immobilienpreise Köln 2022

(459)

Entwicklung des Immobilienmarktes und aktuelle Wohnungspreise in Köln

Hier finden Sie unseren Immobilienpreisspiegel von Köln – 7/2022.

Diese Immobilienpreise dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Kaufpreise auf dem Immobilienmarkt in Köln. Der Immobilienspiegel wird fortlaufend aktualisiert.

Wenn Sie sich für die Mietpreise von Köln interessieren: hier finden Sie einen aktuellen Mietspiegel Köln!

Der durchschnittliche Kaufpreis in Köln liegt bei 5.751,93€/m².



Mietspiegel Köln
Den folgenden herunterladbaren Immobilienpreisspiegel stellen wir kostenlos zur Verfügung!

Immobilienpreisspiegel Köln (PDF)
Bitte beachten Sie!
!

Der Wohnungsbörse - Immobilienpreisspiegel von Köln wurde nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt, sondern basiert allein auf einer Auswertung der in unserem Immobilienportal www.wohnungsboerse.net gelisteten Immobilien.

Da sich jede Immobilie im Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterscheidet, sind diese Immobilienpreise keine Grundlage für eine exakte Berechnung des Quadratmeterpreises, sondern dienen nur als Anhaltspunkt. Wenden Sie sich bitte an die örtliche Gemeinde um einen anerkannten Immobilienpreisspiegel für die Berechnung des genauen Wohnungspreises für Ihre Immobilie zu erhalten.

Immobilienpreise Köln

Immobilienpreisspiegel 2022

KöLN NRW DE
30 m² 5.972,86 € 3.980,24 € 5.231,91 €
60 m² 5.410,96 € 3.183,75 € 4.459,89 €
100 m² 5.790,81 € 3.731,45 € 4.914,15 €

* Preise pro Quadratmeter

Immobilienspiegel Köln

Wohnungspreise Vergleich im Jahr 2011 - 2021

JAHR KöLN NRW DE
30 m² Mietwohnung
2021 5.012,05 € 3.419,07 € 4.516,58 €
2020 4.357,92 € 2.904,07 € 4.021,14 €
2019 4.051,80 € 2.214,64 € 3.600,52 €
2018 3.744,98 € 2.160,15 € 3.052,63 €
2017 3.201,62 € 1.703,94 € 2.300,03 €
2016 2.943,81 € 1.514,14 € 2.552,38 €
2015 3.086,23 € 1.480,39 € 2.480,27 €
2014 2.497,44 € 1.360,52 € 2.233,51 €
2013 1.988,77 € 1.162,88 € 1.929,90 €
2012 1.835,18 € 1.135,91 € 1.690,04 €
2011 1.788,98 € 1.105,17 € 1.411,03 €
60 m² Mietwohnung
2021 4.372,60 € 2.503,80 € 3.865,27 €
2020 3.976,41 € 2.183,80 € 3.466,08 €
2019 3.789,87 € 1.939,17 € 3.010,40 €
2018 3.705,48 € 1.811,70 € 2.825,95 €
2017 3.573,09 € 1.698,86 € 2.264,10 €
2016 3.147,19 € 1.569,80 € 2.396,09 €
2015 2.953,01 € 1.530,15 € 2.359,35 €
2014 2.631,66 € 1.328,17 € 2.044,30 €
2013 2.191,94 € 1.203,30 € 1.789,22 €
2012 1.967,35 € 1.181,21 € 1.596,73 €
2011 1.798,31 € 1.237,64 € 1.520,60 €
100 m² Mietwohnung
2021 4.511,12 € 2.938,17 € 4.256,80 €
2020 4.454,72 € 2.700,18 € 3.916,01 €
2019 4.411,48 € 2.655,14 € 3.593,52 €
2018 4.175,37 € 2.538,00 € 3.405,71 €
2017 4.028,23 € 2.473,94 € 2.841,54 €
2016 3.734,56 € 2.347,77 € 3.022,58 €
2015 3.501,78 € 2.269,34 € 2.950,97 €
2014 3.222,81 € 2.060,31 € 2.754,88 €
2013 3.007,03 € 1.889,85 € 2.499,54 €
2012 2.656,32 € 1.747,04 € 2.261,62 €
2011 2.266,60 € 1.698,58 € 2.168,36 €
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Eigentumswohnung in Köln
Für eine 30m²-Wohnung liegt aktuell der durchschnittliche Kaufpreis bei 5.972,86 EUR/m². Bei einer 60m²-Wohnung zahlt man derzeit durchschnittlich 5.410,96 EUR/m² Miete. Der durchschnittliche Kaufpreis für eine 100m² - Wohnimmobilie in Köln liegt zur Zeit bei 5.790,81 EUR/m².

Diese Preise für Immobilien in Köln liegen über den durchschnittlichen Immobilienpreisen in Deutschland.

Am günstigsten bekommt man in Urbach eine Immobilie für 3.078,99 EUR/m². Am meisten muss man derzeit in Bayenthal bezahlen, hier sind es 7.764,96 EUR/m².

Aktuelle Eigentumswohnungen in Köln finden Sie hier!
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1 Basierend auf einer von März 2017 bis März 2019 durchgeführten Analyse von auf ImmoScout24 inserierten Immobilien. Untersucht wurden die Vermarktungspreise von Immobilien mit dem Produkt Schaufenster, welches ausschließlich von Maklern gebucht werden kann, im Verhältnis zu vergleichbaren Standard-inserierten Objekten.

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Entwicklung der Wohnungspreise in Köln

Wohnung kaufen: Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in den verschiedenen Stadtteilen von Köln

Häuser Köln

Immobilienpreisspiegel für Häuser 2022

KöLN NRW DE
100 m² 5.728,85 € 3.537,89 € 3.484,20 €
150 m² 6.095,67 € 3.272,62 € 3.283,67 €
200 m² 6.564,16 € 3.191,61 € 3.132,16 €

* Preise pro Quadratmeter

Immobilienspiegel Köln

Kaufpreise Vergleich im Jahr 2011 - 2021

JAHR KöLN NRW DE
100 m² Haus
2021 4.692,59 € 2.689,83 € 2.821,94 €
2020 4.301,67 € 2.513,38 € 2.625,18 €
2019 3.640,33 € 2.370,69 € 2.382,34 €
2018 3.627,90 € 2.295,14 € 2.233,98 €
2017 3.341,53 € 2.121,68 € 2.274,81 €
2016 3.257,06 € 2.061,62 € 2.022,52 €
2015 3.002,90 € 1.935,06 € 1.940,94 €
2014 2.820,07 € 1.866,17 € 1.828,14 €
2013 2.685,75 € 1.866,69 € 1.793,78 €
2012 2.377,76 € 1.764,04 € 1.708,63 €
2011 2.369,37 € 1.705,42 € 1.698,23 €
150 m² Haus
2021 4.622,69 € 2.708,80 € 2.880,89 €
2020 4.774,53 € 2.495,15 € 2.684,70 €
2019 4.003,82 € 2.222,63 € 2.273,79 €
2018 4.264,35 € 2.195,44 € 2.088,60 €
2017 3.371,82 € 2.007,15 € 2.289,63 €
2016 3.140,51 € 1.863,23 € 1.880,79 €
2015 2.874,50 € 1.807,95 € 1.855,61 €
2014 2.858,50 € 1.791,05 € 1.808,78 €
2013 2.601,60 € 1.762,81 € 1.734,94 €
2012 2.521,56 € 1.719,28 € 1.711,94 €
2011 2.515,91 € 1.706,30 € 1.703,78 €
200 m² Haus
2021 4.561,11 € 2.519,29 € 2.665,33 €
2020 4.783,96 € 2.330,29 € 2.466,32 €
2019 4.265,10 € 2.100,04 € 2.175,68 €
2018 4.376,87 € 1.989,41 € 1.860,90 €
2017 3.732,89 € 1.761,42 € 1.976,40 €
2016 3.850,40 € 1.764,01 € 1.694,41 €
2015 3.790,16 € 1.609,90 € 1.686,10 €
2014 2.980,20 € 1.643,99 € 1.623,59 €
2013 3.000,64 € 1.573,32 € 1.498,98 €
2012 2.730,22 € 1.491,65 € 1.442,37 €
2011 3.060,14 € 1.509,33 € 1.434,58 €
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Häuser in Köln
Für den Kauf eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Köln 5.728,85 EUR/m² durchschnittlich kalkuliert werden. Für ein Haus mit 150m² werden in Köln ca. 6.095,67 EUR/m² verlangt. Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 6.564,16 EUR/m².

Die Preise für ein Haus zu kaufen in Köln liegen über den bundesweiten Immobilienpreisen.

Ein Haus zum Kauf findet man am günstigsten in Mauenheim für 3.733,82 EUR/m².
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Entwicklung der Immobilienpreise für Häuser in Köln

Haus kaufen: Quadratmeterpreise für Häuser in den verschiedenen Stadtteilen von Köln

FAQ - Häufige Fragen

💶 Wieviel kostet ein Quadratmeter in Köln?
Aktuell liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Köln bei 5.725 EUR/m². Für ein Haus muss man durchschnittlich mit 6.130 EUR/m² rechnen.
📊 Wo in Köln ist es am günstigsten?
Am günstigsten bekommt man in Urbach eine Immobilie für durchschnittlich 3.079 EUR/m². Am meisten muss man derzeit in Bayenthal bezahlen, hier sind es durchschnittlich 7.765 EUR/m².
📈 Wie haben sich die Immobilienpreise in Köln entwickelt?
Der Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. 2011 kostete ein Quadratmeter noch durchschnittlich 1.951 EUR/m², heute sind es bereits 5.725 EUR/m².
🏠Kann ich meine Immobilie kostenlos bewerten lassen?
Ja, das können Sie. Nutzen Sie hier unsere kostenlose Immobilienbewertung zur Berechnung des Immobilienwerts Ihrer Immobilie.