Köln
Nordrhein-Westfalen
Immobilienpreise Köln 2022
Entwicklung des Immobilienmarktes und aktuelle Wohnungspreise in Köln
Hier finden Sie unseren Immobilienpreisspiegel von Köln – 7/2022.
Diese Immobilienpreise dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Kaufpreise auf dem Immobilienmarkt in Köln. Der Immobilienspiegel wird fortlaufend aktualisiert.
Wenn Sie sich für die Mietpreise von Köln interessieren: hier finden Sie einen aktuellen Mietspiegel Köln!
Der durchschnittliche Kaufpreis in Köln liegt bei 5.751,93€/m².
Den folgenden herunterladbaren Immobilienpreisspiegel stellen wir kostenlos zur Verfügung!
Immobilienpreisspiegel Köln (PDF)
Immobilienpreisspiegel Köln (PDF)
Bitte beachten Sie!
Der Wohnungsbörse - Immobilienpreisspiegel von Köln wurde nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt, sondern basiert allein auf einer Auswertung der in unserem Immobilienportal www.wohnungsboerse.net gelisteten Immobilien.
Da sich jede Immobilie im Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterscheidet, sind diese Immobilienpreise keine Grundlage für eine exakte Berechnung des Quadratmeterpreises, sondern dienen nur als Anhaltspunkt. Wenden Sie sich bitte an die örtliche Gemeinde um einen anerkannten Immobilienpreisspiegel für die Berechnung des genauen Wohnungspreises für Ihre Immobilie zu erhalten.
Immobilienpreise Köln
Immobilienpreisspiegel 2022
| m² | KöLN | NRW | DE |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 5.972,86 € | 3.980,24 € | 5.231,91 € |
| 60 m² | 5.410,96 € | 3.183,75 € | 4.459,89 € |
| 100 m² | 5.790,81 € | 3.731,45 € | 4.914,15 € |
* Preise pro Quadratmeter
Immobilienspiegel Köln
Wohnungspreise Vergleich im Jahr 2011 - 2021
| JAHR | KöLN | NRW | DE |
|---|---|---|---|
| 30 m² Mietwohnung | |||
| 2021 | 5.012,05 € | 3.419,07 € | 4.516,58 € |
| 2020 | 4.357,92 € | 2.904,07 € | 4.021,14 € |
| 2019 | 4.051,80 € | 2.214,64 € | 3.600,52 € |
| 2018 | 3.744,98 € | 2.160,15 € | 3.052,63 € |
| 2017 | 3.201,62 € | 1.703,94 € | 2.300,03 € |
| 2016 | 2.943,81 € | 1.514,14 € | 2.552,38 € |
| 2015 | 3.086,23 € | 1.480,39 € | 2.480,27 € |
| 2014 | 2.497,44 € | 1.360,52 € | 2.233,51 € |
| 2013 | 1.988,77 € | 1.162,88 € | 1.929,90 € |
| 2012 | 1.835,18 € | 1.135,91 € | 1.690,04 € |
| 2011 | 1.788,98 € | 1.105,17 € | 1.411,03 € |
| 60 m² Mietwohnung | |||
| 2021 | 4.372,60 € | 2.503,80 € | 3.865,27 € |
| 2020 | 3.976,41 € | 2.183,80 € | 3.466,08 € |
| 2019 | 3.789,87 € | 1.939,17 € | 3.010,40 € |
| 2018 | 3.705,48 € | 1.811,70 € | 2.825,95 € |
| 2017 | 3.573,09 € | 1.698,86 € | 2.264,10 € |
| 2016 | 3.147,19 € | 1.569,80 € | 2.396,09 € |
| 2015 | 2.953,01 € | 1.530,15 € | 2.359,35 € |
| 2014 | 2.631,66 € | 1.328,17 € | 2.044,30 € |
| 2013 | 2.191,94 € | 1.203,30 € | 1.789,22 € |
| 2012 | 1.967,35 € | 1.181,21 € | 1.596,73 € |
| 2011 | 1.798,31 € | 1.237,64 € | 1.520,60 € |
| 100 m² Mietwohnung | |||
| 2021 | 4.511,12 € | 2.938,17 € | 4.256,80 € |
| 2020 | 4.454,72 € | 2.700,18 € | 3.916,01 € |
| 2019 | 4.411,48 € | 2.655,14 € | 3.593,52 € |
| 2018 | 4.175,37 € | 2.538,00 € | 3.405,71 € |
| 2017 | 4.028,23 € | 2.473,94 € | 2.841,54 € |
| 2016 | 3.734,56 € | 2.347,77 € | 3.022,58 € |
| 2015 | 3.501,78 € | 2.269,34 € | 2.950,97 € |
| 2014 | 3.222,81 € | 2.060,31 € | 2.754,88 € |
| 2013 | 3.007,03 € | 1.889,85 € | 2.499,54 € |
| 2012 | 2.656,32 € | 1.747,04 € | 2.261,62 € |
| 2011 | 2.266,60 € | 1.698,58 € | 2.168,36 € |
Köln Immobilien kaufen
Eigentumswohnung in Köln
Für eine 30m²-Wohnung liegt aktuell der durchschnittliche Kaufpreis bei 5.972,86 EUR/m².
Bei einer 60m²-Wohnung zahlt man derzeit durchschnittlich 5.410,96 EUR/m² Miete.
Der durchschnittliche Kaufpreis für eine 100m² - Wohnimmobilie in Köln liegt zur Zeit bei 5.790,81 EUR/m².
Diese Preise für Immobilien in Köln liegen über den durchschnittlichen Immobilienpreisen in Deutschland.
Am günstigsten bekommt man in Urbach eine Immobilie für 3.078,99 EUR/m². Am meisten muss man derzeit in Bayenthal bezahlen, hier sind es 7.764,96 EUR/m².
Aktuelle Eigentumswohnungen in Köln finden Sie hier!
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Kaufpreise für Immobilien in Köln
ImmoScout24 bietet hier eine guten Überblick im sog. Preisatlas, um schnell Richtwerte für Wohnungspreise in den verschiedenen Bezirken von Köln zu bekommen.
Mit einer individuellen Immobilienbewertung lässt sich ein konkreter Marktwert Ihrer Immobilie in Köln berechnen.
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1 Basierend auf einer von März 2017 bis März 2019 durchgeführten Analyse von auf ImmoScout24
inserierten Immobilien. Untersucht wurden die Vermarktungspreise von Immobilien mit dem Produkt
Schaufenster, welches ausschließlich von Maklern gebucht werden kann, im Verhältnis zu vergleichbaren
Standard-inserierten Objekten.
Die neusten Immobilien in Köln
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Entwicklung der Wohnungspreise in Köln
Immobilienpreise aus der Umgebung
Häuser Köln
Immobilienpreisspiegel für Häuser 2022
| m² | KöLN | NRW | DE |
|---|---|---|---|
| 100 m² | 5.728,85 € | 3.537,89 € | 3.484,20 € |
| 150 m² | 6.095,67 € | 3.272,62 € | 3.283,67 € |
| 200 m² | 6.564,16 € | 3.191,61 € | 3.132,16 € |
* Preise pro Quadratmeter
Immobilienspiegel Köln
Kaufpreise Vergleich im Jahr 2011 - 2021
| JAHR | KöLN | NRW | DE |
|---|---|---|---|
| 100 m² Haus | |||
| 2021 | 4.692,59 € | 2.689,83 € | 2.821,94 € |
| 2020 | 4.301,67 € | 2.513,38 € | 2.625,18 € |
| 2019 | 3.640,33 € | 2.370,69 € | 2.382,34 € |
| 2018 | 3.627,90 € | 2.295,14 € | 2.233,98 € |
| 2017 | 3.341,53 € | 2.121,68 € | 2.274,81 € |
| 2016 | 3.257,06 € | 2.061,62 € | 2.022,52 € |
| 2015 | 3.002,90 € | 1.935,06 € | 1.940,94 € |
| 2014 | 2.820,07 € | 1.866,17 € | 1.828,14 € |
| 2013 | 2.685,75 € | 1.866,69 € | 1.793,78 € |
| 2012 | 2.377,76 € | 1.764,04 € | 1.708,63 € |
| 2011 | 2.369,37 € | 1.705,42 € | 1.698,23 € |
| 150 m² Haus | |||
| 2021 | 4.622,69 € | 2.708,80 € | 2.880,89 € |
| 2020 | 4.774,53 € | 2.495,15 € | 2.684,70 € |
| 2019 | 4.003,82 € | 2.222,63 € | 2.273,79 € |
| 2018 | 4.264,35 € | 2.195,44 € | 2.088,60 € |
| 2017 | 3.371,82 € | 2.007,15 € | 2.289,63 € |
| 2016 | 3.140,51 € | 1.863,23 € | 1.880,79 € |
| 2015 | 2.874,50 € | 1.807,95 € | 1.855,61 € |
| 2014 | 2.858,50 € | 1.791,05 € | 1.808,78 € |
| 2013 | 2.601,60 € | 1.762,81 € | 1.734,94 € |
| 2012 | 2.521,56 € | 1.719,28 € | 1.711,94 € |
| 2011 | 2.515,91 € | 1.706,30 € | 1.703,78 € |
| 200 m² Haus | |||
| 2021 | 4.561,11 € | 2.519,29 € | 2.665,33 € |
| 2020 | 4.783,96 € | 2.330,29 € | 2.466,32 € |
| 2019 | 4.265,10 € | 2.100,04 € | 2.175,68 € |
| 2018 | 4.376,87 € | 1.989,41 € | 1.860,90 € |
| 2017 | 3.732,89 € | 1.761,42 € | 1.976,40 € |
| 2016 | 3.850,40 € | 1.764,01 € | 1.694,41 € |
| 2015 | 3.790,16 € | 1.609,90 € | 1.686,10 € |
| 2014 | 2.980,20 € | 1.643,99 € | 1.623,59 € |
| 2013 | 3.000,64 € | 1.573,32 € | 1.498,98 € |
| 2012 | 2.730,22 € | 1.491,65 € | 1.442,37 € |
| 2011 | 3.060,14 € | 1.509,33 € | 1.434,58 € |
Häuser in Köln
Für den Kauf eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Köln 5.728,85 EUR/m² durchschnittlich kalkuliert werden.
Für ein Haus mit 150m² werden in Köln ca. 6.095,67 EUR/m² verlangt.
Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 6.564,16 EUR/m².
Die Preise für ein Haus zu kaufen in Köln liegen über den bundesweiten Immobilienpreisen.
Ein Haus zum Kauf findet man am günstigsten in Mauenheim für 3.733,82 EUR/m².
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Kaufpreise für Häuser in Köln
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*AnzeigeDie neusten Häuser zum Kauf in Köln
Köln - Worringen
7 Zi. | 167m²
649.500€
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739.000€
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Köln - Müngersdorf
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1.950.000€
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Köln - Rondorf
3.5 Zi. | 107m²
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Köln - Rondorf
6 Zi. | 132m²
749.000€
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Köln - Worringen
6 Zi. | 163m²
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Köln - Worringen
4 Zi. | 110m²
330.000€
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Köln - Ostheim
7 Zi. | 230m²
810.000€
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- 230
Köln - Ostheim
18 Zi. | 500m²
2.866.000€
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- 2.866.000 €
- ZIMMER
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- 500
Köln - Niehl
11 Zi. | 277m²
1.290.000€
- KAUFPREIS
- 1.290.000 €
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- 11
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Entwicklung der Immobilienpreise für Häuser in Köln
FAQ - Häufige Fragen
💶 Wieviel kostet ein Quadratmeter in Köln?
Aktuell liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Köln bei 5.725 EUR/m².
Für ein Haus muss man durchschnittlich mit 6.130 EUR/m² rechnen.
📊 Wo in Köln ist es am günstigsten?
Am günstigsten bekommt man in Urbach eine Immobilie für durchschnittlich 3.079 EUR/m².
Am meisten muss man derzeit in Bayenthal bezahlen, hier sind es durchschnittlich 7.765 EUR/m².
📈 Wie haben sich die Immobilienpreise in Köln entwickelt?
Der Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in ist in den letzten Jahren
deutlich gestiegen.
2011 kostete ein Quadratmeter noch durchschnittlich 1.951 EUR/m², heute sind es bereits 5.725 EUR/m².
🏠Kann ich meine Immobilie kostenlos bewerten lassen?
Ja, das können Sie. Nutzen Sie hier unsere kostenlose Immobilienbewertung zur Berechnung des Immobilienwerts Ihrer Immobilie.