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Köln

Mietspiegel Köln 2023

Entwicklung des Wohnungsmarktes und aktuelle Mietpreise in Köln

Hier findest du unseren Mietspiegel von Köln – 3 /2023.

Diese Mietspiegel dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete für Mietwohnungen und Häuser in Köln. Der Mietspiegel wird fortlaufend aktualisiert.

Wenn du dich für die Immobilienpreise von Köln interessierst: findest du hier aktuelle Immobilienpreise in Köln mit fortlaufend aktualisierten Immobilienpreisen und die Preisentwicklung der vergangenen Jahre!

Der durchschnittliche Mietpreis in Köln liegt bei 15,30 €/m².

Mietspiegel Köln

Die folgenden Musterformulare stellen wir kostenlos zum Download zur Verfügung.

Mietspiegel Köln (PDF)

Bitte beachte!

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietpreisentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Gemeinde oder Interessensvertreter:innen erstellt oder anerkannt, sondern basieren allein auf einer Auswertung der in unserem Immobilienportal www.wohnungsboerse.net gelisteten Mietwohnungen.

Da jede Wohnung sich von dem Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterscheidet, sind diese Mietspiegel keine Grundlage für die exakte Berechnung des Mietpreises pro m², sondern dienen nur als Anhaltspunkt. Wende dich bitte an die örtliche Gemeinde um einen anerkannten Mietspiegel für die Berechnung des genauen Quadratmeterpreises für deine Wohnung zu erhalten.

Die Mietpreise werden anhand der Kaltmiete (auch Nettomiete, Nettokaltmiete oder Grundmiete) berechnet. Heizkosten oder sogenannten kalte Betriebskosten sind nicht in der Nettokaltmiete enthalten.

Mietwohnungen

Mietpreisspiegel für Mietwohnungen 2023

Fläche Köln* NRW* de*
30 m² 20,71 € 14,48 € 16,65 €
60 m² 14,12 € 9,17 € 10,41 €
100 m² 14,29 € 10,00 € 11,15 €
* Preise pro Quadratmeter;   NRW - Nordrhein-Westfalen;   DE - Deutschland

Mietspiegel Köln

Wohnungsmieten Vergleich im Jahr 2011 - 2022

Jahr Köln* NRW* de*
30 m²
2022 16,23 € 11,89 € 13,64 €
2021 18,00 € 11,68 € 12,80 €
2020 16,39 € 10,85 € 11,41 €
2019 15,39 € 10,63 € 11,33 €
 
60 m²
2022 12,58 € 8,41 € 9,66 €
2021 12,90 € 7,70 € 8,43 €
2020 11,51 € 7,33 € 7,91 €
2019 11,70 € 7,42 € 7,83 €
 
100 m²
2022 12,87 € 9,28 € 10,52 €
2021 12,70 € 8,62 € 9,50 €
2020 11,83 € 8,11 € 9,15 €
2019 11,88 € 8,24 € 9,13 €
* Preise pro Quadratmeter;   NRW - Nordrhein-Westfalen;   DE - Deutschland

Wohnen in Köln

Für eine 30m²-Wohnung liegt aktuell der durchschnittliche Mietpreis bei 20,71 €/m².

Bei einer 60m²-Wohnung zahlt man derzeit durchschnittlich 14,12 €/m² Miete.

Der durchschnittliche Mietpreis für eine 100m² - Immobilie in Köln liegt zur Zeit bei 14,29 €/m². Die Kaltmieten für Wohnungen in Köln und WG Zimmer in Köln liegen über den durchschnittlichen Mietpreisen in Deutschland.

Am günstigsten bekommt man in Chorweiler eine Mietwohnung für 9,59 €/m². Am meisten muss man derzeit in Buchforst bezahlen, hier sind es 30,10€/m².

Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Eigentumswohnung in Köln liegt bei 5.224,36 €/m².

Köln Mietspiegel Wohnungen

Mietspiegel Köln 2023

Um schnelle Richtwerte für Mietpreise zu bekommen, bietet der Preisatlas von Immoscout24 einen guten Überblick. Ist meine Miete angemessen? Mit dem Mietpreisrechner von ImmoScout24 ermittelst du in nur 2 Minuten wie hoch die Miete für deine Wohnung sein sollte.

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Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Köln

Wohnung mieten: Mietpreise für Wohnungen in den verschiedenen Stadtteilen von Köln

Häuser

Mietpreisspiegel für Häuser 2023

Fläche Köln* NRW* de*
100 m² 13,41 € 11,18 € 12,58 €
150 m² 15,23 € 11,06 € 11,73 €
200 m² 15,61 € 11,03 € 11,46 €
* Preise pro Quadratmeter;   NRW - Nordrhein-Westfalen;   DE - Deutschland

Mietspiegel Köln

Keine Daten vorhanden.

Mietpreise Vergleich im Jahr 2011 - 2022

Jahr Köln* NRW* de*
100 m² Haus
2022 13,84 € 10,07 € 10,57 €
2021 13,32 € 9,28 € 9,65 €
2020 10,83 € 8,41 € 9,33 €
2019 11,69 € 8,72 € 8,95 €
 
150 m² Haus
2022 13,43 € 9,85 € 10,03 €
2021 12,43 € 9,21 € 9,51 €
2020 12,27 € 8,78 € 9,37 €
2019 12,00 € 8,76 € 9,09 €
 
200 m² Haus
2022 14,14 € 10,21 € 10,57 €
2021 12,57 € 10,12 € 9,69 €
2020 9,97 € 9,10 € 9,39 €
2019 12,42 € 8,92 € 9,47 €
* Preise pro Quadratmeter;   NRW - Nordrhein-Westfalen;   DE - Deutschland

Häuser in Köln

Für die Miete eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Köln 13,41 €/m² durchschnittlich kalkuliert werden.

Für ein Haus mit 150m² werden in Köln ca. 15,23 €/m² verlangt.

Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 15,61 €/m².

Die Preise für Häuser in Köln zur Miete liegen über den bundesweiten Mietpreisen.

Ein Haus zur Miete in Köln findet man am günstigsten in Dellbrück für 12,21 €/m².

Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für ein Haus zu kaufen in Köln liegt bei 5.631,68 €/m².

Köln Mietspiegel Häuser

Mietspiegel Köln 2023

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