Köln
Nordrhein-Westfalen

Mietspiegel Köln 2022

(607)

Entwicklung des Wohnungsmarktes und aktuelle Mietpreise in Köln

Hier finden Sie unseren Mietspiegel von Köln – 12/2022.

Diese Mietspiegel dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete für Mietwohnungen und Häuser in Köln. Der Mietspiegel wird fortlaufend aktualisiert.

Wenn Sie sich für die Immobilienpreise von Köln interessieren: hier finden Sie aktuelle Immobilienpreise in Köln mit fortlaufend aktualisierten Immobilienpreisen und die Preisentwicklung der vergangenen Jahre!

Der durchschnittliche Mietpreis in Köln liegt bei 14,24€/m².



Mietspiegel Köln
Den folgenden herunterladbaren Mietspiegel stellen wir kostenlos zur Verfügung!

Mietspiegel Köln (PDF)
Bitte beachten Sie!
!

Die hier abrufbaren Wohnungsbörse-Mietspiegel werden nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt, sondern basieren allein auf einer Auswertung der in unserem Immobilienportal www.wohnungsboerse.net gelisteten Mietwohnungen.

Da jede Wohnung sich von dem Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterscheidet, sind diese Mietspiegel keine Grundlage für die exakte Berechnung des Mietpreises pro m², sondern dienen nur als Anhaltspunkt. Wenden Sie sich bitte an die örtliche Gemeinde um einen anerkannten Mietspiegel für die Berechnung des genauen Quadratmeterpreises für Ihre Wohnung zu erhalten.

Die Mietpreise werden anhand der Kaltmiete (auch Nettomiete, Nettokaltmiete oder Grundmiete) berechnet. Heizkosten oder sog. kalte Betriebskosten sind nicht in der Nettokaltmiete enthalten.

Mietwohnungen

Mietpreisspiegel für Mietwohnungen 2022

KöLN NRW DE
30 m² 17,50 € 12,44 € 14,76 €
60 m² 13,34 € 8,94 € 9,97 €
100 m² 13,83 € 9,84 € 10,86 €

* Preise pro Quadratmeter

Mietspiegel Köln

Wohnungsmieten Vergleich im Jahr 2011 - 2021

JAHR KöLN NRW DE
30 m² Mietwohnung
2021 18,00 € 11,68 € 12,80 €
2020 16,39 € 10,85 € 11,41 €
2019 15,39 € 10,63 € 11,33 €
2018 14,18 € 10,25 € 11,06 €
2017 13,80 € 9,94 € 9,68 €
2016 15,18 € 11,24 € 11,59 €
2015 13,23 € 9,28 € 9,41 €
2014 12,32 € 8,54 € 8,62 €
2013 12,21 € 8,65 € 8,38 €
2012 10,93 € 8,27 € 7,91 €
2011 10,51 € 8,38 € 7,63 €
60 m² Mietwohnung
2021 12,90 € 7,70 € 8,43 €
2020 11,51 € 7,33 € 7,91 €
2019 11,70 € 7,42 € 7,83 €
2018 11,15 € 7,13 € 7,59 €
2017 10,64 € 6,91 € 7,37 €
2016 11,13 € 6,92 € 7,34 €
2015 9,61 € 6,21 € 6,56 €
2014 9,33 € 5,94 € 6,12 €
2013 8,86 € 5,84 € 5,93 €
2012 8,37 € 5,69 € 5,69 €
2011 7,96 € 5,58 € 5,56 €
100 m² Mietwohnung
2021 12,70 € 8,62 € 9,50 €
2020 11,83 € 8,11 € 9,15 €
2019 11,88 € 8,24 € 9,13 €
2018 11,45 € 8,02 € 8,88 €
2017 11,20 € 7,73 € 7,49 €
2016 11,41 € 7,69 € 8,41 €
2015 10,13 € 6,90 € 7,61 €
2014 9,63 € 6,58 € 7,02 €
2013 9,55 € 6,43 € 6,72 €
2012 8,39 € 6,07 € 6,31 €
2011 8,38 € 5,93 € 6,11 €
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Wohnen in Köln
Für eine 30m²-Wohnung liegt aktuell der durchschnittliche Mietpreis bei 17,50 EUR/m². Bei einer 60m²-Wohnung zahlt man derzeit durchschnittlich 13,34 EUR/m² Miete. Der durchschnittliche Mietpreis für eine 100m² - Immobilie in Köln liegt zur Zeit bei 13,83 EUR/m².

Die Kaltmieten für Wohnungen in und WG Zimmer in Köln liegen über den durchschnittlichen Mietpreisen in Deutschland.

Am günstigsten bekommt man in Chorweiler eine Mietwohnung für 7,35 EUR/m². Am meisten muss man derzeit in Neuehrenfeld bezahlen, hier sind es 16,39 EUR/m².

Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Eigentumswohnung in Köln liegt bei 5.430,60€/m².
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Köln Mietspiegel

Mietspiegel Köln 2022
ImmoScout24 bietet hier eine guten Überblick im sog. Preisatlas, um schnell Richtwerte für Mietpreise in den verschiedenen Bezirken von Köln zu bekommen.

Ist meine Miete angemessen? Mit demMietpreisrechner von ImmoScout24 ermitteln Sie in nur 2 Minuten wie hoch die Miete für Ihre Wohnung sein sollte.
1 Basierend auf einer von März 2017 bis März 2019 durchgeführten Analyse von auf ImmoScout24 inserierten Immobilien. Untersucht wurden die Vermarktungspreise von Immobilien mit dem Produkt Schaufenster, welches ausschließlich von Maklern gebucht werden kann, im Verhältnis zu vergleichbaren Standard-inserierten Objekten.
Köln - Rondorf
1 Zi. | 85m²
580€ zzgl. NK
KALTMIETE
580 €
ZIMMER
1
FLÄCHE
85
  • Möbliert
  • Balkon
  • Einbauküche
Köln - Dellbrück
2 Zi. | 50.51m²
960€ zzgl. NK
KALTMIETE
960 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
50.51
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller
Köln - Sülz
3 Zi. | 91m²
950€ zzgl. NK
KALTMIETE
950 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
91
  • Keller
Köln - Mülheim
1.5 Zi. | 35m²
465€ zzgl. NK
KALTMIETE
465 €
ZIMMER
1.5
FLÄCHE
35
  • Wohnen auf Zeit
Köln - Höhenberg
1.5 Zi. | 55m²
1.100€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.100 €
ZIMMER
1.5
FLÄCHE
55
  • Möbliert
  • Balkon
  • Einbauküche
Köln - Niehl
4 Zi. | 98m²
1.767€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.767 €
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4
FLÄCHE
98
Köln - Braunsfeld
3 Zi. | 67m²
1.112€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.112 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
67
Köln
1.5 Zi. | 47m²
520€ zzgl. NK
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520 €
ZIMMER
1.5
FLÄCHE
47
Köln
1.5 Zi. | 52m²
980€ zzgl. NK
KALTMIETE
980 €
ZIMMER
1.5
FLÄCHE
52
  • Einbauküche
  • Keller
  • Altbau
Köln
1 Zi. | 40m²
700€ zzgl. NK
KALTMIETE
700 €
ZIMMER
1
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40
  • Möbliert
  • Terrasse
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ab 800 €
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2
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ab 60 m²

Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Köln

Wohnung mieten: Mietpreise für Wohnungen in den verschiedenen Stadtteilen von Köln

Häuser

Mietpreisspiegel für Häuser 2022

KöLN NRW DE
100 m² 14,49 € 11,01 € 12,36 €
150 m² 14,60 € 10,69 € 11,42 €
200 m² 15,45 € 10,01 € 11,03 €

* Preise pro Quadratmeter

Mietspiegel Köln

Mietpreise Vergleich im Jahr 2011 - 2021

JAHR KöLN NRW DE
100 m² Haus
2021 13,32 € 9,28 € 9,65 €
2020 10,83 € 8,41 € 9,33 €
2019 11,69 € 8,72 € 8,95 €
2018 11,19 € 8,44 € 8,73 €
2017 10,95 € 8,12 € 8,92 €
2016 10,96 € 7,73 € 8,21 €
2015 10,19 € 7,53 € 7,79 €
2014 10,45 € 7,34 € 7,70 €
2013 8,67 € 6,97 € 7,26 €
2012 8,80 € 6,73 € 7,13 €
2011 9,22 € 6,75 € 7,04 €
150 m² Haus
2021 12,43 € 9,21 € 9,51 €
2020 12,27 € 8,78 € 9,37 €
2019 12,00 € 8,76 € 9,09 €
2018 11,36 € 8,50 € 9,12 €
2017 11,46 € 8,47 € 9,14 €
2016 11,30 € 7,98 € 8,62 €
2015 10,45 € 7,54 € 7,89 €
2014 9,30 € 7,28 € 7,57 €
2013 9,87 € 7,07 € 7,37 €
2012 9,27 € 6,76 € 7,07 €
2011 9,51 € 7,00 € 7,27 €
200 m² Haus
2021 12,57 € 10,12 € 9,69 €
2020 9,97 € 9,10 € 9,39 €
2019 12,42 € 8,92 € 9,47 €
2018 12,84 € 8,95 € 9,25 €
2017 11,27 € 8,83 € 10,27 €
2016 12,57 € 8,73 € 8,79 €
2015 11,44 € 7,11 € 7,57 €
2014 9,77 € 6,83 € 7,29 €
2013 12,11 € 6,95 € 7,15 €
2012 9,24 € 6,32 € 7,00 €
2011 8,91 € 6,85 € 6,89 €
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Häuser in Köln
Für die Miete eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Köln 14,49 EUR/m² durchschnittlich kalkuliert werden. Für ein Haus mit 150m² werden in Köln ca. 14,60 EUR/m² verlangt. Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 15,45 EUR/m².

Die Preise für Häuser in Köln zur Miete liegen über den bundesweiten Mietpreisen.

Ein Haus zur Miete in Köln findet man am günstigsten in Gremberghoven für 12,76 EUR/m².

Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für ein Haus zu kaufen in Köln liegt bei 6.639,81€/m².
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Köln Mietspiegel

Mietspiegel Köln 2022
ImmoScout24 bietet hier eine guten Überblick im sog. Preisatlas, um schnell Richtwerte für Immobilienpreise in den verschiedenen Bezirken von Köln zu bekommen.

Ist meine Miete angemessen? Mit demMietpreisrechner von ImmoScout24 ermitteln Sie in nur 2 Minuten wie hoch die Miete für Ihre Wohnung sein sollte.
1 Basierend auf einer von März 2017 bis März 2019 durchgeführten Analyse von auf ImmoScout24 inserierten Immobilien. Untersucht wurden die Vermarktungspreise von Immobilien mit dem Produkt Schaufenster, welches ausschließlich von Maklern gebucht werden kann, im Verhältnis zu vergleichbaren Standard-inserierten Objekten.

Die neusten Häuser zur Miete in Köln

Köln - Eil
6 Zi. | 236m²
2.700€ zzgl. NK
KALTMIETE
2.700 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
236
  • Garten
  • Dachterrasse
  • Einbauküche
Köln - Esch/Auweiler
5 Zi. | 150m²
1.500€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.500 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
150
  • Garten
Köln - Blumenberg
5 Zi. | 112m²
1.800€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.800 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
112
  • Einbauküche
Köln - Flittard
3 Zi. | 75m²
980€ zzgl. NK
KALTMIETE
980 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
75
  • Garten
  • Garage
Köln - Deutz
3 Zi. | 65m²
950€ zzgl. NK
KALTMIETE
950 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
65
Köln - Gremberghoven
4.5 Zi. | 120m²
1.717€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.717 €
ZIMMER
4.5
FLÄCHE
120
  • Garten
  • Neubau
Köln - Poll
5 Zi. | 95m²
900€ zzgl. NK
KALTMIETE
900 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
95
  • Wohnen auf Zeit
Köln - Junkersdorf
3 Zi. | 114m²
1.990€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.990 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
114
Köln - Rondorf
4 Zi. | 159m²
1.980€ zzgl. NK
KALTMIETE
1.980 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
159
  • Altbau
Köln - Pesch
5 Zi. | 160m²
2.290€ zzgl. NK
KALTMIETE
2.290 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
160
  • Balkon
  • Garten
  • Einbauküche
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ab 60 m²

Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Köln

Haus mieten: Mietpreise für Häuser in den verschiedenen Stadtteilen von Köln

FAQ - Häufige Fragen

💶 Wieviel kostet ein Quadratmeter in Köln?
Aktuell liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Mietwohnung in Köln bei 15 EUR/m². Für ein Haus muss man durchschnittlich mit 15 EUR/m² rechnen.
📊 Wo in Köln ist es am günstigsten?
Am günstigsten bekommt man in Chorweiler eine Mietwohnung für durchschnittlich 7 EUR/m². Am meisten muss man derzeit in Neuehrenfeld bezahlen, hier sind es durchschnittlich 16 EUR/m².
📈 Wie haben sich die Mietpreise in Köln entwickelt?
Der Quadratmeterpreis für eine Mietwohnung in Köln ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. 2011 kostete ein Quadratmeter noch durchschnittlich 9 EUR/m², heute sind es bereits 15 EUR/m².
🏠Kann ich meine Immobilie kostenlos bewerten lassen?
Ja, das können Sie. Nutzen Sie hier unsere kostenlose Immobilienbewertung zur Berechnung des Immobilienwerts Ihrer Immobilie.