Dachgeschosswohnung in Salzburg
DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT RIESIGER DACHTERRASSE UND TOLLEM PANORAMABLICK
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- Kaltmiete
- 724 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 62 m²
2074 Aufrufe
Objekt-ID: 25203604
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 62.00 m² |
Etage: | 4 von 4 |
Frei ab: | 29.01.2022 |
Preise & Kosten
Miete (netto): | 724 € |
Betriebskosten: | 223 € |
Miete für Garage/Stellplatz: | 50 € |
Gesamtmiete: |
997 € |
Provision: | provisionsfrei |
Preis/m²: | 11,68 € |
Mit Mietspiegel Salzburg vergleichen | |
Ablöse: | 2.000 € |
Kaution: | 3000 € |
Immobilie
Baujahr: | 1965 |
Qualität der Ausstattung: | normal |
Objektzustand: | gepflegt |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Endenergiebedarf: | 134,63 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Schöne gepflegte helle 3-Zimmer Wohnung (ca. 62m²) mit riesiger Dachterrasse (ca. 41m²) und rundum Panoramablick (u.a. auf Salzach, Gaisberg, Untersberg, Hohensalzburg) ab sofort an Paar oder 2er WG (Nichtraucher!) von Privat zu vermieten
-
Aufteilung:
Eingangsbereich mit Garderobe und Schuhkipper
Kleines aber feines Bad mit Regenbrause, das 2009 komplett saniert wurde.
2 fast gleichgroße Zimmer mit 10 m² und 11 m² (Schlafzimmer und Büro/Gästezimmer)
Küche inkl. Geräte (E-Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach)
1 kleiner Abstellraum mit Waschmaschine
1 Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die große Panoramadachterrasse.
-
Weitere Infos:
Teilmöbliert (div. Möbel bleiben gegen Ablöse in der Whg.) - komplett sind Eingangsbereich, Küche, kleines Bad mit Regenbrause und neuem Waschtisch; Schlafzimmer (Bett 160x200, Schiebentürenschrank mit 2 gleichgroßen Bereichen) – tw. gegen Ablöse
Küche mit tw. neuen Geräten - gegen Ablöse
Ost-Süd-West Ausrichtung
4.Stock von insgesamt 4 – kein Lift
ruhig, da insg. nur 12 Parteien und im DG
2 Parkplätze
1 Kellerabteil
Klimaanlage (Split-Gerät)
SAT-Anlage
Waschküche und Fahrradabstellraum im UG
Gebäude und Dachterrasse wurden 2021 generalsaniert
Elektrotechnik in der Wohnung 2021 saniert
Provisionsfrei - keine Makler!
Lage: Salzburg-Nonntal direkt an Salzach (5min in Altstadt, Uni, etc.) – ÖPNV direkt vor der Haustüre!
Besichtigung und Terminvereinbarung nach Rücksprache - 0676/7076430 (Hr. Huber)
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Aufteilung:
Eingangsbereich mit Garderobe und Schuhkipper
Kleines aber feines Bad mit Regenbrause, das 2009 komplett saniert wurde.
2 fast gleichgroße Zimmer mit 10 m² und 11 m² (Schlafzimmer und Büro/Gästezimmer)
Küche inkl. Geräte (E-Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach)
1 kleiner Abstellraum mit Waschmaschine
1 Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die große Panoramadachterrasse.
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Weitere Infos:
Teilmöbliert (div. Möbel bleiben gegen Ablöse in der Whg.) - komplett sind Eingangsbereich, Küche, kleines Bad mit Regenbrause und neuem Waschtisch; Schlafzimmer (Bett 160x200, Schiebentürenschrank mit 2 gleichgroßen Bereichen) – tw. gegen Ablöse
Küche mit tw. neuen Geräten - gegen Ablöse
Ost-Süd-West Ausrichtung
4.Stock von insgesamt 4 – kein Lift
ruhig, da insg. nur 12 Parteien und im DG
2 Parkplätze
1 Kellerabteil
Klimaanlage (Split-Gerät)
SAT-Anlage
Waschküche und Fahrradabstellraum im UG
Gebäude und Dachterrasse wurden 2021 generalsaniert
Elektrotechnik in der Wohnung 2021 saniert
Provisionsfrei - keine Makler!
Lage: Salzburg-Nonntal direkt an Salzach (5min in Altstadt, Uni, etc.) – ÖPNV direkt vor der Haustüre!
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Lage
Künstlerhausgasse5020 Salzburg
Salzburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,91 €/m² in Salzburg.
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