Wohnung in Wien

Die 2-Zimmer-Wohnung mit 49,01 m² Wohnfläche zzgl. ca. 6,21 m² Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss und ist süd-ostseitig ausgerichtet.

Des Weiteren gliedert sich in folgende Raumaufteilung:
Eingangsbereich / Vorraum 3,93 m²
separate Toilette 1,48 m²
Badezimmer 5,39 m²
großer Wohn-/Essbereich 26,58 m²
Schlafzimmer 11,63 m²
Von der Wohnküche und Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon.

Kosten
monatliche Miete: 1000,00 Euro netto (inkl. Betriebskosten)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Bezugsfertig: ab 1 Oktober 2021
Befristung: 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- , Internet- und Stromkosten nicht inkludiert!!!

Lage
Die sehr gute Lage kann durch die unmittelbare Nähe zum Alte Donau viele Freizeit Möglichkeiten anbieten und auf Grund der guten Anbindung der Linie U1, ist auch das Stadtzentrum Wiens sehr rasch erreichbar.

Besonderheiten
Maßangefertigte Nolte Design Küche mit Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler, Hochkühlschrank, Mikrowelle.
Kludi Armaturen
Außen Jalousien
Balkon mit wunderschönes Ausblick auf die Alte Donau
KEIN vis-a-vis – es kann niemand zu Ihnen in die Fenster schauen
Erstbezug Neubauwohnung
Hochwertige Ausstattung
Heller Wohn-/Essbereich
Geräumiges Schlafzimmer
Bad mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper- und Waschmaschinenanschluss
Separates WC mit Handwaschbecken
Hochwertiger Massivklebepark