Wohnung in Wien
Maklerfrei Erstbezug Loftartig
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- Kaltmiete
- 1.600 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 134 m²
139 Aufrufe
Objekt-ID: 30334480
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 134.00 m² |
Etage: | 4 von 4 |
Frei ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Miete (netto): | 1.600 € |
Betriebskosten: | 120 € |
Summe Ust.: | 0 € |
Gesamtmiete: |
1.720 € |
Preis/m²: | 10,27 € |
Mit Mietspiegel Wien vergleichen | |
Kaution: | 4800 |
Immobilie
Objektbeschreibung
AUSSTATTUNG WOHNUNGEN CARLBERGERGASSE 45
ENERGIEEFFIEZENTE ZENTRALHEIZUNG :
Niedertemperatur Fußbodenheizung betrieben durch Luft/Wasser Wärmepumpe. Wärmemengenmessung für die einzelnen Wohnungen mit Durchlaufzähler für die Heizungsenergie.
Trinkwassermengenmesser in den einzelnen Fußbodenverteilern.
Heizwärmebedarf (kW/m²) 31,17 Jahr Lt. Energieausweis
WARMWASSER:
Erzeugung mit Dezentrale Brauchwasserwärmepumpe in den einzelnen Wohnungen und gleichzeitig zur Wohnraumkühlung verwendet wird.
LÜFTUNG:
Mechanische Lüftung der der Nassräume durch Einzellüfter mit automatischen Nachlauf .
Küche durch Dunstabzugshaube
GEMEINSCHAFTSRAUM
Im Erdgeschoß für Fahrräder und Kinderwagen
Einlagerungsräume für jede Wohnung im Keller
FENSTER/ SONNENSCHUTZ
Verbundfenster Kunststoff/Alu mit 3-fach Verglasung, hinter lüftete Alufassade mit Integriertem elektrischen Raffstore an der Außenseite als Sonnenschutz.
Granitfensterbänke an der Innenseite.
FUSSBÖDEN
Wohn-Schlafzimmer/ Design Belag in Parkettoptik,
Küche, Bad, WC/ Fliesen
Abstellräume Gang / Laminat
Terrassen Loggia / Feinsteinzeug
WANDBELAG :
Innendispersionsfarbe abgestimmt mit dem jeweiligen Bodenbelegen.
TÜREN:
Eingangstür mit Mauerumfassungszarge in Holz, Brandwiderstandsklasse EI 30, einbruchshemmend.
KÜCHE:
Moderner Küchenblock mit eingebautem Geschirrspüler, Abwäsche,
Kühlschrank, E-Herd mit Backrohr, Ceranfeld und Dunstabzugshaube
BAD:
Badewanne und Dusche mit Glakabine, Wannenfüll- oder Brausearmatur mit Handbrause, Wandhalter und verchromter Einhandmischer.
Waschtisch weiß mit Handmischer und Anschluss mittels Doppelventil für Waschmaschine
Spiegel mit Beleuchtung.
WC:
Weißes Hänge-WC mit 2-Mengen Spülkasten und nachlaufgesteuertem Entlüftungsventilator.
ELEKTROINSTALATION:
Alle Räume erhalten mind. Einen Deckenauslass für die Beleuchtung, im Badezimmer zusätzlich einen Schaltbaren Auslass für den Spiegel beim Waschtisch.
Wohnzimmer ist mit einem TV-Anschluss Ausgestattet
ENERGIEEFFIEZENTE ZENTRALHEIZUNG :
Niedertemperatur Fußbodenheizung betrieben durch Luft/Wasser Wärmepumpe. Wärmemengenmessung für die einzelnen Wohnungen mit Durchlaufzähler für die Heizungsenergie.
Trinkwassermengenmesser in den einzelnen Fußbodenverteilern.
Heizwärmebedarf (kW/m²) 31,17 Jahr Lt. Energieausweis
WARMWASSER:
Erzeugung mit Dezentrale Brauchwasserwärmepumpe in den einzelnen Wohnungen und gleichzeitig zur Wohnraumkühlung verwendet wird.
LÜFTUNG:
Mechanische Lüftung der der Nassräume durch Einzellüfter mit automatischen Nachlauf .
Küche durch Dunstabzugshaube
GEMEINSCHAFTSRAUM
Im Erdgeschoß für Fahrräder und Kinderwagen
Einlagerungsräume für jede Wohnung im Keller
FENSTER/ SONNENSCHUTZ
Verbundfenster Kunststoff/Alu mit 3-fach Verglasung, hinter lüftete Alufassade mit Integriertem elektrischen Raffstore an der Außenseite als Sonnenschutz.
Granitfensterbänke an der Innenseite.
FUSSBÖDEN
Wohn-Schlafzimmer/ Design Belag in Parkettoptik,
Küche, Bad, WC/ Fliesen
Abstellräume Gang / Laminat
Terrassen Loggia / Feinsteinzeug
WANDBELAG :
Innendispersionsfarbe abgestimmt mit dem jeweiligen Bodenbelegen.
TÜREN:
Eingangstür mit Mauerumfassungszarge in Holz, Brandwiderstandsklasse EI 30, einbruchshemmend.
KÜCHE:
Moderner Küchenblock mit eingebautem Geschirrspüler, Abwäsche,
Kühlschrank, E-Herd mit Backrohr, Ceranfeld und Dunstabzugshaube
BAD:
Badewanne und Dusche mit Glakabine, Wannenfüll- oder Brausearmatur mit Handbrause, Wandhalter und verchromter Einhandmischer.
Waschtisch weiß mit Handmischer und Anschluss mittels Doppelventil für Waschmaschine
Spiegel mit Beleuchtung.
WC:
Weißes Hänge-WC mit 2-Mengen Spülkasten und nachlaufgesteuertem Entlüftungsventilator.
ELEKTROINSTALATION:
Alle Räume erhalten mind. Einen Deckenauslass für die Beleuchtung, im Badezimmer zusätzlich einen Schaltbaren Auslass für den Spiegel beim Waschtisch.
Wohnzimmer ist mit einem TV-Anschluss Ausgestattet
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Lage
1230 WienWien
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,06 €/m² in Wien.
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