Eigentumswohnung in Wien

BESCHREIBUNG
Diese gepflegte 2 Zimmerwohnung, in sehr gutem Zustand, verbreitet eine wohlige Wohnatmosphäre und befindet sich im 4. Liftstock (von 7 Stockwerken) eines Neubaus (1971) in einer ruhigen Nebenstraße. Der Zustand des Hauses ist sehr gut, das Haus wurde thermisch saniert, sodass die Energiewerte hervorragend sind.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem geräumigen Wohnzimmer (Zimmer1) und einem großen Schlafzimmer mit Blick in einen schönen, grünen Innenhof (Zimmer 2). Die Küche ist mit einer neuwertigen, gepflegten DAN Einbauküche mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Es gibt ein gemütliches Bad mit Wanne, das WC ist in einem eigenen Raum. Es gibt auch einen sehr zweckmäßigen Abstellraum mit Stellagen.
Die Wohnung ist ideal geschnitten, weil es 2 große, getrennt begehbare Zimmer gibt. --> Perfekt auch für eine WG geeignet!
AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG
Neuwertiger Zustand, teilweise möbliert
Hochwertige Sicherheitstüre, Fenster sind doppelt verglast und schallisoliert. Breitband-Internet über UPC
Gebäude in Eigenverwaltung mit Gas-Zentralheizung mit SOLAR Unterstützung beheizt, Personenaufzug.
LAGEBESCHREIBUNG
Der Nahversorger liegt vis-a-vis; Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Augarten und Prater in wenigen Gehminuten erreichbar. In ca. 3 Gehminuten ist der Verkehrsknoten "Praterstern" (U1, U2, S-Bahn, Straßenbahnen, Bus) zu Fuß erreichbar