Eigentumswohnung in Wien

Diese Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines im Jahr 1995 erbauten Hauses in der Nähe des Wilhelminenberges.
Die Wohnung ist nach Süd/Westen ausgerichtet, warm und angenehm hell.
Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur offenen Küche, einem Schlafzimmer, Bad und einem getrenntem WC und einem Vorraum.
Die Wohnung verfügt über Fliesen in Küche, Bad und WC, Parkettböden im Wohn- und Schlafraum. Die Küche ist mit E-Geräten voll ausgestattet und komplett möbliert.
An allen Fenstern sind Außenjalousien
montiert und im Schlafzimmer befindet sich auch ein Fliegengitter vor dem Fenster.
Im Vorraum ist ein Vollholz Einbaukasten der Fa. Lundia, im Bad und im WC befindet sich je ein kleiner Kasten für Toilettartikel.

Die Wohnung ist frisch ausgemalt und in einem sehr gepflegten Zustand, daher
wird nur an Nichtraucher/Innen ohne Haustiere, vermietet.

Die monatliche Miete berechnet sich wie folgt:
Nettomiete € 408,969
10 % Ust. € 45,441
BK inkl. Ust. € 335,59
Gesamt € 810,00

Heizung und Warmwasser ist inkl. – Strom extra.

Durch die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, Merkur, Lidl) und die Verkehrsanbindung
durch Strassenbahn Linie 2, Linie 44, sowie der Buslinie 10A, ist die Infrastruktur als sehr gut zu betrachten.
Zu der U-Bahnstation U3 Ottakring und den S-Bahn Stationen sind es ca. 10 Gehminuten.
Erholungsgebiet Kongresspark ist in 12min zu Fuß erreichbar und bis zum Schloss Wilhelminenberg
sind es 30 Gehminuten.