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3er WG in Wien

Zimmer 15 m² mit 9,5 m² Balkon in 3-er WG - Erstbezug in ruhiger Lage

Groß Enzersdorfer Straße
1220 Wien
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Kaltmiete
500 €
Zimmer
1
Zimmergröße
15 m²
privater Anbieter
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Objekt-ID: 32365338

Objekttyp: 3er WG
Zimmer: 1
Zimmergröße: 15.00 m²
Etage: 2
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Miete (netto): 500 €
Betriebskosten: 35 €
Gesamtmiete: 535 €
Preis/m²: 33,33 €
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Kaution: 2000 

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
WG geeignet
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Objektzustand: Erstbezug
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 28,05 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Zimmer 15 m² mit 9,5 m² Balkon zur alleinigen Nutzung um € 500,-- in 3er WG, Nebenkosten: ca. € 35,— pro Monat
Die Neubau-Wohnung (Fertigstellung im Juli 2022) ist in Stadtrandnähe und in ruhiger Gartenlage und hat eine Nutzfläche von 70 m² + Balkon 9,5 m² + Kellerabteil, Fußbodenheizung, Außenjalousien funkgesteuert in jedem Zimmer, alle Zimmer und sonstigen Räume haben einen eigenen Zugang über den ans Vorzimmer anschließenden Gang, Zimmer sind nicht möbliert, Küche mit allen Elektrogeräten ausgestattet, WC + Bad ausgestattet, im Bad befindet sich auch ein elektrischer Zusatzheizkörper, alle Anschlüsse in jedem Zimmer vorhanden, Ausstattung mit Rauchmeldern, Medienverteiler in den Zimmern, Fahrradabstellraum (76 m²) + Gemeinschaftsraum (61 m) + Waschküche (17 m²) und Behinderten-WC im Haus vorhanden.

Trotz Stadtrandlage gute Infrastruktur z. B. Billa im Nebenhaus, Spar + OBI + Apotheke in unmittelbarer Umgebung,
Veterinärmedizinische Uni (Straßenbahn 26), Krankenhaus Donaustadt sowie Wirtschaftsuniversität, Hauptuniversität, Juridicum, Technische Universität über Linie U2 gut erreichbar,
Öffentliche Verkehrsmittel: Autobus 26A Station Flugfeldstraße 160 m und U2 Station Aspernstraße 2 km entfernt,
direkt vor dem Haus führt ein Radweg in beide Richtungen vorbei, direkt angrenzendes Grünland lädt zum Joggen oder Spazierengehen ein.

3er- WG, derzeit wohnen zwei männliche Studenten im Alter von 22

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Lage

Groß Enzersdorfer Straße
1220 Wien
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