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Dachgeschosswohnung in Wien

Einsteiger Wohnung 400€ kalt, Mietwohnung in Inzersdorf

Seligmanngasse
1230 Wien
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Kaltmiete
400 €
Zimmer
1
Fläche
43.62 m²
3478 Aufrufe

Objekt-ID: 32835994

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 43.62 m²
Etage: 3
Frei ab: 01.09.2023
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Preise & Kosten

Miete (netto): 400 €
Betriebskosten: 80 €
Gesamtmiete: 480 €
Preis/m²: 9,17 €
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Ablöse: 3.500 €
Kaution: 2 Monatsmieten kalt 

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Teilmöbliert
Baujahr: 1988
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Energie­verbrauchs­kennwert: 176,20 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Perfekte Einsteiger Wohnung
Bad: mit Waschmaschine + Badewanne, zwei Regalen, Großen Spiegel, Luftabzug (neu)
Küche: großer Kühlschrank mit Kühlfach, Ceranfeld mit Backofen, viel Stauraum, Abzug (neu)
Vorzimmer: einem Kasterl, Schuhablage und Kleiderständer
Wohnzimmer: auf Wunsch mit Ausziehcouch, inkl. Fernsehkasterl, Vorhängen, Jalousien, extra Nische mit 1.80x 2.00m Fläche
Balkon: ohne Möbel
Abstellkammer: mit Regal
nähe Balkontür.

Die Wand muss alle 2 Jahre von Wienerwohnen mal gestrichen werden, denn es bilden sich Risse.
Der Balkon wurde vor ca. 3 Jahren gestrichen
Die Sesselleisten haben gelitten, aber auch das übernimmt Wienerwohnen.

Tangenten Abfahrt Inzersdorf o. 66a/b Sterngasse innerhalb von 5 min zu erreichen , 65a , 6a
Badner Bahn Station Inzersdorf/Lokalbahn
Taxistand ums Eck
20 min von Meidling entfernt, 15 min von Alterlaa , 25 min vom Reumannplatz

Es wird ein gültiger Wienerwohnenschein benötigt.

Einkaufen:
2 Minuten: Billa, Trafik, Noodle King, Pepco, Action, Fressnapf / 5 min Billa, Mcdonald, Dönerstand
10 Minuten: Tankstelle, Fitness, Hofer, Lidl, Teddy,
nahe der Liesing mit schönen Radwegen, BMX Bahn, Hundefreilaufzone
in die andere Richtung haben Sie nochmal eine Hundezone mit Spielplätzen und weiten Wanderwegen war mein persönliches Highlight dieser Gegend

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Lage

Seligmanngasse
1230 Wien
Map

Wien

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,95 €/m² in Wien.

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