Penthouse in Wien

Dachgeschoß-Smarthome beim Reumannplatz für Sportliche ab sofort zu vermieten!

ALLGEMEINES: Im 6. Stock OHNE AUFZUG befindet sich diese wunderschöne Dachgeschoßwohnung, die vor 4 Jahren generalsaniert wurde. Wasser, Strom, Fenster, Böden, etc. wurde Alles neu gemacht. Es entstand ein modernes SMART HOME, dessen Beleuchtung, Heizung, etc. sich alles mit dem Smartphone steuern lässt. Zutritt auch mittels eines elektronischen Chips, Videogegensprechanlage, etc.

TERRASSE: Die gegenständliche Wohnung ist (einschließlich Terrasse) die größte im gesamten Haus. Die Terrasse umschließt die gesamte Wohnung. Auf der Bürgergasses blickt sie in den (Nord-)Osten (ca. 9,3x1,46m) und auf der Waldgasse blickt sie in den Süd(ost)en (ca. 11,5x1,4m). Direkte Sonneneinstrahlung im Sommer von ca. 08:00 bis 18:00. Beschattungsmarkise für Essplatz. Gestell für Hängesessel. Wasseranschluss incl. Schlauch für die Bewässerung von Pflanzen. Weiters befindet sich auf der Terrasse ein kleines Gartenhäuschen für Gerätschaften, sowie eine riesige Gefriertruhe, die sowohl mit Wasser gefüllt als Wim-Hof-Kältebad (Temperatur über das SmartHome einstellbar), als auch als herkömmliche Gefriertruhe genutzt werden kann.

AUSSTATTUNG: Smart Home, 3-fach verglaste Thermofenster, Klimaanlage mit 3 Innengeräten, gebürsteter Eichenparkett, VAILLANT-Gasbrennwerttherme, etc. Die Küche hat einen 178cm großen Einbaukühlschrank mit doppeltem Gefrierfach, Miele-Geschirrspüler, Kompaktbackofen mit Dampfgarer, Induktionskoch