Wohnung in Wien
LORYSTRASSE, sonnige 74 m2 Neubau mit 8 m2 Balkon, 2 Zimmer, Wohnküche, WG-geeignet, Wannenbad, Garage möglich
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- Gesamtmiete
- 1.179 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 73.71 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 34031774
Objekttyp: | Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 73.71 m² |
Frei ab: | keine Angabe |
Immobilie
Objektbeschreibung
IN DER LORYSTRASSE GELANGT DIESE SONNIGE 73,71 m2 NEUBAUWOHNUNG MIT 7,33 m2 BALKON IM 3. LIFTSTOCK ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, ca. 7,33 m2 Balkon + Kellerabteil;
Ausstattung:
+ Küche mit Herd-Dunstabzug-Spüle-Geschirrspüler-Kühlschrank und Kästen
+ Badezimmer mit Badewanne-Doppelwaschtisch und Sprossenheizkörper
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Telefonanschluss, UPC-Magenta Telekabelfernsehanschluss
+ Gaszentralheizung
+ Kellerabteil
+ möglicher Tiefgaragenplatz
+ Sofortbezug möglich
+ HBW 73,40 kWh/m2LageLORYSTRASSE IN DER NÄHE DER U3-STATIONEN-ENKPLATZ UND SIMMERING sowie Simmeringer Hauptstraße mit bester Infrastruktur des 11. Bezirks wie Braunhuberpark, Braunhubergasse, Römerstahlgasse, Ehamgasse, Herbortgasse sowie optimalen Verkehrsverbindungen wie die die U3-Stationen Enkplatz und Simmering, der Bahnhof Wien-Simmering mit der Verbindung Wien-Flughafen-Bratislava, R 81, REX 8, REX 81 + S80 sowie die Linien 11, 71, D, 15A, 69A, 72A + 73A sind in unmittelbarer NäheSonstigesProvisionsfreie Gesamtmiete: € 1.179,00 inklusive Betriebskosten-Aufzug.-10 % MwSt,
3 BMM Kaution: € 3.540,00 per Überweisung;
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 185,00 inkl. 20 % MwSt. (HV IMV GmbH)
Gas (Heizung) und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht,
auf 3 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich
+ möglicher Tiefgaragenplatz zu € 95,00 inkl. BK/MwSt.
+ mögliche zusätzliche Dachterrassenflächen von ca. 37 m2 bis 48 m2 im Hoftrakt könnten angemietet werden
Strom, Gas, mögliche TV/Internet-Anschlüsse werden gesondert zur Vorschreibung gebracht!
Vergabe durch Makler: MARTIN ROS
Tel. Mob.-Tel. [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
HP: www.ros-real.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <3.250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, ca. 7,33 m2 Balkon + Kellerabteil;
Ausstattung:
+ Küche mit Herd-Dunstabzug-Spüle-Geschirrspüler-Kühlschrank und Kästen
+ Badezimmer mit Badewanne-Doppelwaschtisch und Sprossenheizkörper
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Telefonanschluss, UPC-Magenta Telekabelfernsehanschluss
+ Gaszentralheizung
+ Kellerabteil
+ möglicher Tiefgaragenplatz
+ Sofortbezug möglich
+ HBW 73,40 kWh/m2LageLORYSTRASSE IN DER NÄHE DER U3-STATIONEN-ENKPLATZ UND SIMMERING sowie Simmeringer Hauptstraße mit bester Infrastruktur des 11. Bezirks wie Braunhuberpark, Braunhubergasse, Römerstahlgasse, Ehamgasse, Herbortgasse sowie optimalen Verkehrsverbindungen wie die die U3-Stationen Enkplatz und Simmering, der Bahnhof Wien-Simmering mit der Verbindung Wien-Flughafen-Bratislava, R 81, REX 8, REX 81 + S80 sowie die Linien 11, 71, D, 15A, 69A, 72A + 73A sind in unmittelbarer NäheSonstigesProvisionsfreie Gesamtmiete: € 1.179,00 inklusive Betriebskosten-Aufzug.-10 % MwSt,
3 BMM Kaution: € 3.540,00 per Überweisung;
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 185,00 inkl. 20 % MwSt. (HV IMV GmbH)
Gas (Heizung) und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht,
auf 3 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich
+ möglicher Tiefgaragenplatz zu € 95,00 inkl. BK/MwSt.
+ mögliche zusätzliche Dachterrassenflächen von ca. 37 m2 bis 48 m2 im Hoftrakt könnten angemietet werden
Strom, Gas, mögliche TV/Internet-Anschlüsse werden gesondert zur Vorschreibung gebracht!
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <3.250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
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Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage
Lorystraße1110 Wien
Wien
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,06 €/m² in Wien.
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