Wohnung in Wien

Renovierter 131m² Altbau mit Einbauküche und Lift im repräsentativen Altbau!Diese schöne Stilaltbauwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines repräsentativen Stilaltbaus in der Gonzagagasse und besteht aus 1 Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Zimmern, 3 Bädern (1x mit WC), 1 Gäste-WC und Vorraum,.Ausstattung: Klassischer Stilaltbau mit Flügeltüren, Einbauküche mit Geräten, hochwertige Parkettböden, Gasetagenheizung, geschmackvolle Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WM-Anschluß, Lift, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.Die Wohnung wird unmöbliert vermietet! Die abgebildete Einrichtung wird nicht mitvermietet! Ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen in Gehweite. Als Alternative zur Innenstadt lädt die in unmittelbarer Nähe liegende Donaukanal-Promenade mit Anschluss zum Prater und zur Donauinsel, zu Sport- und Freizeitaktivitäten nach Büroschluss und am Wochenende ein. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U2, U4 sowie den Straßenbahnlinien 1, 31, 71, D und Autobus 1A, 2A, 3A, 40A,.Die Wohnung wird ab 15.3.2024 in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 2.699,- 
HMZ € 2.190,23 + Bk € 229,69 + Lift € 32,81 + 10% USt. € 245,27 + Manip. € 1,-)
Kaution € 10.000,-KONTAKT: Frau Anna Sitarz [Telefonnummer entfernt]Email: [E-Mail-Adresse entfernt]Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap