Wohnung in Wien

IN DER SCHÜTTELSTRASSE BEIM GRÜNEN PRATER GELANGT DIESE CA. 137 m2 ALTBAUWOHNUNG - PROVISIONSFREI - ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!Vorzimmer, Wohnzimmer, 3 Zimmer (3er-WG-geeignet), Extraküche, Badezimmer, separates WC, AbstellraumAusstattung:

+ Küche mit Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch
+ separates WC
+ geräumiger Abstellraum
+ Waschmaschinenanschluss vorhanden
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Gasetagenheizung
+ Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus
+ HWB 117,60 kWh/m2a
LageSCHÜTTELSTRASSE BEIM GRÜNEN PRATER UND DONAUKANAL (Grüner Prater, Paffrathgasse, Jesuitenwiese, Friedensgasse, Prater Cottage, Donaukanal, Schüttelstraße) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1- bzw. U2-Stationen Praterstern mit den S-Bahn-Stationen sowie die Linien 1, O, 4A, 80A + N29 sind in unmittelbarer NäheSonstigesprovisionsfreie Gesamtmiete: € 2.399,00 inkl. Betriebskosten-Aufzug-Manip.-10 % MwSt.,
Strom und Heizung wird vom jeweiligen Anbieter vorgeschrieben.

Kaution: € 7.200,00 per Überweisung
auf 3 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug ab 01.05.2024 möglich!1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie U1- bzw. U2-Stationen Praterstern mit den S-Bahn-Stationen sowie die Linien 1, O, 4A, 80A + N29 sind in unmittelbarer NäheAnsprechpartner: ALEXANDER ROS
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap