Wohnung in Salzburg

Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich direkt an der Salzach in der Künstlerhausgasse und überzeugt durch Ihren Raumschnitt. Über den Vorraum/Flur gelangen Sie zu dem lichtdurchfluteten Wohn- & Esszimmer sowie einem herrlichen Balkon, welcher Richtung Süd-Osten ausgerichtet ist. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Schlafzimmer (eines davon mit Balkon), eine separaten Küche mit Zugang auf einen weiteren Balkon, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und WC. Im KG befindet sich das zugewiesene Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz.

Ausstattung:
- Stilvolle Böden
- Bad mit Wanne
- 3 Balkone
- Küche samt E-Geräten
- Kellerabteil
- Überdachter PKW-Stellplatz

Durch die ausgezeichnete zentrale Lage des Objektes sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Gehminuten erreichbar und es gibt eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus). Ebenso ist die historische Altstadt sowie der Volksgarten in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Heiz-/Warmwasserkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten und sind direkt mit dem Anbieter (Salzburg AG) abzurechnen.

Mietdauer: 3 Jahre
Kaution: 3BMM

Überzeugen Sie sich selbts!

Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bezüglich einer gemeinsamen Besichtigung.

Ihr Ansprechpartner:
Ing. Thomas Poetsch, M.A.
Telefon.[Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Web: www.poetsch-immo.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1136,55 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 174,8
Umsatzsteuer € 113,65

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Gesamtbetrag € 1425

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Heizwärmebedarf: 97.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.68