Wohnung in Wien

Vermietet wird eine wunderschöne Maisonettewohnung in toller Lage zwischen Prater und Donauinsel.

Beim betreten der Wohnung erwartet Sie ein Vorraum welcher genügend Stauraum für eine Garderobe sowie Kästen bietet. Die offene Wohnküche ist mit einer vollausgestatteten Küchenzeile eingerichtet und bietet darüber hinaus auch genug Platz für einen Esstisch sowie eine gemütliche Sofaecke. Angrenzend findet man sich im Schlafzimmer wieder. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschtisch ausgestattet. Im danebenliegenden Abstellraum befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Über eine schöne Stiege gelangt man in das zweite Dachgeschoss, wo sich ein weiteres offenes Zimmer bzw. eine Galerie befindet. Diese kann vielseitig genutzt werden - sei es als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer. Ein zweites Badezimmer mit Wanne und Waschbecken ist ebenfalls hier angeordnet. Das Highlight der Wohnung ist die großflächige Terrasse welche reichlich Platz für eine Outdoorgarnitur bietet und sich perfekt eignet um Zeit an der frischen Luft zu verbringen. .


Lage
Die Wohnung befindet sich in der Ybbsstraße und somit nur wenige Gehminuten vom Prater entfernt.
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiters findet man in der Umgebung einige schöne Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenso bestens gegeben. Der zentrale Knotenpunkt Praterstern ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort aus kann man sich sowohl mit der U1 und der U2 als auch mit den Straßenbahnlinien 0 und 5 sowie diversen Bussen und Zügen öffentlich schnell fortbewegen. Nicht zuletzt sorgt die Nähe zur Wiener Innenstadt sowie die Grünflächen im Grünenprater und der Donauinsel für eine hervorragende Lage, um seine Freizeit zu gestalten.


Sonstiges
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Kaution: 3 MM


Ansprechpartner
Herr Vladimir Adamovic || [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt]

Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.