Wohnung in Wien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1110 Wien. Diese wunderschöne 3 Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche offen!Die Wohnung ist in einem Reihenhaus-Stil angelegt und bietet ihnen ca. 86m² Wohnfläche, eine Loggia, einen Balkon, eine Dachterrasse und eine Gartenparzelle. Der einmalige FB beträgt bei dieser Wohnung ca. € 62.000,--Vom geräumigen Vorzimmer gelangt man über eine Treppe ins erste Obergeschoss.
Dort befinden sich eine geräumige Wohnküche, ein WC, ein Abstellraum und eine gemütliche Loggia. Genießen Sie hier ihr Frühstück- Mittag- oder Abendessen!Im 2. OG findet man zwei Schlafzimmer, einen Gangbereich und ein Badezimmer mit Badewanne, bodenebener Dusche, Handwaschbecken und WC vor. Besonders toll auf dieser Etage ist der Balkon, welcher sich bei einem Schlafzimmer befindet.Ein Stockwerk höher befindet sich das absolute Highlight dieser Wohnung- eine XL Dachterrasse mit Weitblick!Aber auch Gartenliebhaber kommen hier nicht zu kurz, jeder Wohnung ist eine Gartenparzelle zugeteilt, welche man bequem über das Stiegenhaus erreicht.Die Wohnräume sind mit modernen Parkettböden ausgestattet. Vorraum, Bad, WC und Abstellraum wurden verfliest.Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab.Auch die Lage der Immobilie wird Sie begeistern! Dank der Bushaltestelle direkt vor der Haustüre erreicht man rasch und bequem die U3. Die Schnellbahn befindet sich auch in der Nähe. Mit dem PKW gelangt man rasch zur S1.Aber auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arzt und Bank sind in der Nähe vorzufinden.Erholung pur findet man im nahe gelegenen Erholungsgebiet Mannswörther Auen.Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate KündigungsfristBezug: ab 1.5.2024Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 17.09.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 30,3 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,84 Klasse A.Monatliche Miete: € 1.080,-- inkl. BK und Ust.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Suchagent anlegen
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.250m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <6.750m
Klinik <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.250m
Universität <6.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.750m
Post <1.750m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <4.750m
Straßenbahn <1.250m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap