Wohnung in Wien

Die Mietwohnung befindet sich in der Taborstraße, in einer gepflegten Liegenschaft mit Lift. Durch die unmittelbare Nähe zum Praterstern sowie zum Augarten ist die verkehrstechnische Lage als optimal zu bewerten.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, nachstehende Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen:Straßenbahnlinien: 2, 5, O
U-Bahnlinien: U2, U1 (Praterstern)
Schnellbahnlinien: S1, S2, S3, S4, S7
Buslinien, Zugverbindungen, WestbahnDie 4-Zimmer-Wohnung (Stiege 1 Top 31) befindet sich im 3. Liftstock, verfügt über ca. 99,40 qm und ist hofseitig ausgerichtet.Über den Vorraum sind das separate WC, das Badezimmer, die voll ausgestattete Küche, 2 kleinere Zimmer und das Wohnzimmer zu erreichen. Über das Wohnzimmer gelangt man in ein weiteres größeres Zimmer.Das Objekt ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet.Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für brutto EUR 100,- pro Monat angemietet werden.Das Mietverhältnis ist  unbefristet und der Mietbeginn ist ab sofort möglich.Kostenübersicht:Gesamtmiete brutto: EUR 1.700,- (inkl. BK und 10% Ust.)Kaution: EUR 5.100,-Die Kosten für Strom und Heizung sind im Mietpreis nicht inkludiert und somit separat zu entrichten.Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. .Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.