Dachgeschosswohnung in Wien
Sonnige neu 4-Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen
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- Kaltmiete
- 1.540 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 84 m²
180 Aufrufe
Objekt-ID: 34617873
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 84.00 m² |
Etage: | 6 |
Frei ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
Miete (netto): | 1.540 € |
Betriebskosten: | 180 € |
Heizkosten: | 100 € |
Miete für Garage/Stellplatz: | 120 € |
Gesamtmiete: |
1.820 € |
Preis/m²: | 18,33 € |
Mit Mietspiegel Wien vergleichen | |
Kaution: | 5500 |
Immobilie
Baujahr: | 2024 |
Objektzustand: | Erstbezug |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Endenergiebedarf: | 25,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer, Dusche und WC, über eine Wohnküche und 2 weiteren Zimmern, die als Kinder- oder Arbeitszimmer genützt werden können. Außerdem hat die Wohnung ein zusätzliches Badezimmer mit Wanne und ein separates WC, 2 Abstellräume und einen großzügigen Eingangsbereich.
Die perfekt aufgeteilte geräumige Wohnung mit 2 Terrassen befindet sich in einer gerade fertig gestellten Anlage. Sie ist komplett südseitig ausgerichtet und hat einen herrlichen Weitblick zum Lainzer Tiergarten mit Wiener Wald, zur Gloriette und auf die Wiener Innenstadt.
In der Tiefgarage gibt es einen PKW-Stellplatz und ein Kellerabteil. Die Kosten für die Garage betragen 120 Euro pro Monat. In der Wohnanlage befindet sich ein Kinderspielraum, ein Jugendspielraum sowie zwei Fahrradabstellräume und ein Kinderwagenraum.
Es gibt Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Hofer und Apotheke in unmittelbarer Nähe. öffentliche Verkehrsmittel sind nahe: die Straßenbahn 52 fast vor der Haustüre, S 45 in ca. 7 Gehminuten und die U4 in ca. 10 Minuten erreichbar. Der Schönbrunner Schlosspark liegt 15 Minuten entfernt.
Die perfekt aufgeteilte geräumige Wohnung mit 2 Terrassen befindet sich in einer gerade fertig gestellten Anlage. Sie ist komplett südseitig ausgerichtet und hat einen herrlichen Weitblick zum Lainzer Tiergarten mit Wiener Wald, zur Gloriette und auf die Wiener Innenstadt.
In der Tiefgarage gibt es einen PKW-Stellplatz und ein Kellerabteil. Die Kosten für die Garage betragen 120 Euro pro Monat. In der Wohnanlage befindet sich ein Kinderspielraum, ein Jugendspielraum sowie zwei Fahrradabstellräume und ein Kinderwagenraum.
Es gibt Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Hofer und Apotheke in unmittelbarer Nähe. öffentliche Verkehrsmittel sind nahe: die Straßenbahn 52 fast vor der Haustüre, S 45 in ca. 7 Gehminuten und die U4 in ca. 10 Minuten erreichbar. Der Schönbrunner Schlosspark liegt 15 Minuten entfernt.
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Lage
Linzer Str.1140 Wien
Wien
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,06 €/m² in Wien.
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