Wohnung in Wien

Allgemeine Beschreibung:
In sehr guter Lage des 07. Bezirks, am Josef-Strauss Park gelegen, gelangt diese frisch renovierte 3,5 Zimmer Wohnung zur Vermietung.Besonderes Merkmal ist die zentrale Begehbarkeit - dadurch eignet sich diese Wohnung nicht nur perfekt als Familienwohnung, sondern auch als WG.Die Allgemeinflächen des Hauses werden gerade saniert, wobei die Arbeiten in den nächsten Wochen abgeschlossen sein sollten.Raumaufteilung:
• Vorzimmer/Gang• Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss• 3 Zimmer• Küche• Kabinett• separates WCLage und Infrastruktur:
Die beliebte Lage im 7. Wiener Gemeindebezirk ist nicht nur umgeben von viel Grün, sondern auch zentral gelegen. Sowohl öffentliche Verkehrsmittel wie die Strassenbahnlinie 5 und 46 sowie die U-Bahn Station U6 Thaliastrasse befinden sich in Gehdistanz als auch diverse Café und und Lokale. Beste Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso gegeben.Öffentliche Verkehrsmittel:Straßenbahnlinie: 46 und 5 Buslinie: N46U-Bahnlinien: U6 (Thaliastrasse)Kontakt:Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap