Wohnung in Salzburg

Terrasse, Fischgrätparkett, Stuckdecke, Luxusküche, 2 Badezimmer, ...Diese Wohnung lässt jeden Altbaufan ins Schwärmen kommen. Ein Diamant wurde hier liebevoll geschliffen. Die Wohnung wurde komplett saniert. Der alte Parkettboden wurde durch einen neuen Fischgrät-Parkett ersetzt. Wo findet man das heute noch? Die beiden Badezimmer wurden hochwertig ausgestattet, mit edlen Grohe-Armaturen, Villeroy & Boch Sanitärgegenständen und auch an Handtuchhalter wurde gedacht. Schlafzimmer und Wohnzimmer haben wunderschöne Stuckdecken. Viele alte Elemente wurden erhalten, wie Türen, Türbänder, Nischen, Doppelkastenfenster ...Ein Liebhaber der Altstadt wird sich in diese Wohnung auf Anhieb verlieben!Helles Wohnzimmer mit fantastischer Stuckdecke und wunderschönen DoppelkastenfensterModerne separate Küche mit Luxus-Ausstattung, natürlich inkl. aller Geräte (Bora-Dunstabzug, Geschirrspüler, usw.)Grosser Masterbedroom mit Blick zur ChurfürststraßeAnkleide als Durchgangszimmer zum SchlafzimmerKinderzimmer, Büro oder BibliothekMaster-Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper, WC und WaschbeckenDuschbad inkl. Gäste-WC und WaschmaschinenanschlussGarderobenbereich mit vielPlatz StauraumGeschützte, eigene, private Holzterrasse

Würden diese Häuser sprechen können, so würden wir aus dem Staunen nicht herauskommen!Im Herzen der Kulturstadt Salzburg hat jedes Haus viele Geschichten zu erzählen. Sobald man das Haus betritt bekommt Zeit eine andere Bedeutung. Schon der Eingangsbereich wirkt auf den Besucher beeindruckend, das darf der zukünftige Bewohner täglich geniessen. Das komplette Stiegenhaus mit Marmortreppen, Handläufen und Schmiedeeisernen Türen befindet sich in einem wunderschönen Zustand mit vielen kleinen Details, die beinahe an ein Museum erinnern und immer neue Entdeckungen bieten. Im 2. Stock befindet sich diese komplett sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit phänomenal grossem WohnzimmerEntzückender Eingangsbereich mit Glas und Schmiedeeisen-PortalGroßzügige Stiegenhäuser und VorhausbereichFahrradabstellbereich in der PassageHöchster Wohnkomfort in einem sehr ruhigen Wohn- und GeschäftshausEin Blick in die aufregende Geschichte dieses Hauses:"Das Gusettihaus"Das spätmittelalterliche Haus, das damals stets im Eigentum von angesehenen und begüterten Familien gestanden war, wurde unter Erzbischof Ernst von Bayern 1540 angekauft und als Hofbräuhaus genutzt („Kaltpierhaus“, „Prew zu Hof“). Die alten Gewölbe im Keller dürften als Bierlagerräume gedient haben. 1654 wurde das Hofbräu aber wieder verlegt, ein Wirtshaus blieb aber auch danach im Haus 7 bestehen, während das Haus 9 zeitweise als „Collegium Rupertinum“ genutzt war. 1769 wurde das Haus Nr. 7–9 unter der Familie Gusetti zum Handelshaus. In diesem Haus wohnte um 1800 der einst weitum bekannte Salzburger Jurist und Staatsmann Johann Franz Thaddäus von Kleinmayrn (1733–1805), der unter Fürsterzbischof Colloredo Hofratsdirektor und Mitglied der erzbischöflichen Konferenz, und zudem Verfasser von Beiträgen zur Geschichte Salzburgs war.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <50m
Apotheke <75m
Klinik <825m
Krankenhaus <575m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <250m
Universität <75m
Höhere Schule <600m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <675m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <300m
Polizei <125m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <3.375m
Flughafen <3.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap