Wohnung in Wien

AM ALLERHEILIGENPLATZ GELANGT DIESE TOPGEPFLEGTE 57,50 m2 NEUBAUWOHNUNG IM 2. LIFTGESCHOSS - HOFRUHELAGE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!!

Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WG-geeignet, kleine Wohnküche, Badezimmer, Abstellraum + WCANFRAGEN BITTE NUR VIA MAIL STELLEN! DANKE

Ausstattung:

+ exclusive Küche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Kühl/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen/Microwelle, Dampfgarer, Ober- und Unterbaukästen
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Spiegelschrank, Sprossenheizkörper und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC 
+ Parkettböden, Nassräume verfließt
+ Sicherheitseingangstür T30
+ Innentüren aus Holz
+ Telefonanschluss, UPC-Magenta Telekabelfernsehanschluss vorbereitet
+ Elektroheizung
+ kein Kellerabteil
+ Waschküche und Fahrradabstellraum im Haus
+ HBW 91,18 kWh/m2, fGEE 3,02
+ Sofortbezug möglich!Lage:ALLERHEILIGENPLATZ mit perfekter Infrastruktur des 20. Bezirks (Leystraße, Hellwagstraße, Allerheiligengasse, Engerthstraße, Lorenz-Böhler-Krankenhaus, Vorgartenstraße, Handelskai, Millenium City, UCI-Kinowelt) und perfekten Verkehrsanbindung wie U6-Station Handelskai/Millenium City, S-Bahn-Stationen Handelskai mit S1, S2, S3, S4, S7, S45 und R sowie die Linien 2, 5A, 11A, 11B und 37A sind in unmittelbarer NäheSonstiges:Gesamtmiete: € 849,00 inklusive Betriebskosten-Aufzug-10 % MwSt.,

3 BMM Kaution: € 2.550,00 per Überweisung;
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. 20 % MwSt. (Hausverwaltung Santner GmbH)
Strom, TV/Internet werden gesondert zur Vorschreibung gebracht;
auf 4 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefreiAnbindung öffentlicher Verkehr:wie U6-Station Handelskai/Millenium City, S-Bahn-Stationen Handelskai mit S1, S2, S3, S4, S7, S45 und R sowie die Linien 2, 5A, 11A, 11B und 37A sind in unmittelbarer Nähe

ANFRAGEN BITTE NUR VIA MAIL STELLEN! DANKEMakler: MARTIN ROS
Tel. [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap