Wohnung in Wien

Wenn Sie die Wohnung besichtigen wollen, machen Sie daher bitte schriftliche Angaben zu Ihrer Person (Name, Telefonnummer, E-Mail) und insbesondere zu Ihrer Bonität/Beschäftigung. Bei Studenten machen Sie bitte auch Angaben zum Bürgen (Name, Bonität/Beschäftigung).Nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Person, Beschäftigung) können bearbeitet werden, wir bitten um Verständnis!Die ca. 85 m² große Altbauwohnung befindet sich im 3. Liftstock und gelangt ab sofort unbefristet zur Vermietung. Vom Vorraum mit einem großen Spiegelschrank mit Schiebetüren, der genügende Platz für eine Gaderobe bietet können alle Zimmer, WC, Bad, Küche) getrennt begangen werden. Die Wohnung verfügt über 2 große, helle getrennt begehbare Zimmer (22m² und 23 m²) und ein Kabinett (12 m²). Diese beiden großen Zimmer und sind Richtung Wienzeile mit Ausblick ausgerichtet. Das 12 m² Kabinett ist Richtung Innenhof ausgerichet.Wohngemeinschaften: Von den 3 Zimmer, sind drei Zimmer (23m²,22m² und 12 m²) getrennt begehbar. Die Küche ist ein eigener Raum.Die Wohnung ist Richtung Süd-Osten sowie Nord-Westen ausgerichtet. Ausstattung:ältere, aber funktionstüchtige Küche mit Fenster und  Stauraum: Ober- und Unterschränke, Doppel-Spüle (ein Geschirrspüler),  Gasherd, mit 4er-Gaskochfeld, Backrohr, Fenster, Kühl GefrierkombinationBadezimmer: neu saniert, Badewanne mit Duschglas, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, HandtuchheizkörperSeparates WC.LAGEDas Haus liegt in der Linken Wienzeile, bei der U-Bahn-Station Pilgramgasse, vis a vis dem Rosa Janku Park. Dort befinden sich auch die Autobuslinien 12A, 13A, und 14A. Die Mariahilfer Straße mit ihren umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten liegt 10 min zu Fuß entfernt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte Spar, Billa, Drogeriemärkte DM, Bipa, Bäckerei, Restaurants) befinden sich in 2-3 Gehminuten entfernt. Der Naschmarkt befindet sich eine U-Bahnstation entfernt.SONSTIGES:Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer Wert auf gute Bonität legt.Bitte nur schriftlich anfragen.UNBEFRISTET: Aufgrund zahlreich getätigter Investitionen (neu saniertes Bad etc.) ist seitens des Mieters ein Zweijähriger Kündigungsverzicht abzugeben.Wenn Sie die Wohnung besichtigen wollen, machen Sie daher bitte schriftliche Angaben zu Ihrer Person (Name, Telefonnummer, E-Mail) und insbesondere zu Ihrer Bonität/Beschäftigung. Bei Studenten machen Sie bitte auch Angaben zum Bürgen (Name, Bonität/Beschäftigung).Nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Person, Beschäftigung) können bearbeitet werden, wir bitten um Verständnis!Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
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Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
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Verkehr
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap