Wohnung in Wien
Kleine Wohnung mit großer Terrasse am Kagraner Platz 26
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- Gesamtmiete
- 834,65 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 39.5 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 34775720
Objekttyp: | Wohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 39.50 m² |
Frei ab: | keine Angabe |
Immobilie
Objektbeschreibung
Diese sehr gemütliche Wohnung mit einer unglaublich großen Terrasse (ca. 18 m2) liegt im vorletzten Stock (1. Dachgeschoss) eines der 5 Häuser einer neuen Hausanlage am Kagraner Platz 26.
Für eine Person ideal - man hat alles, um sich wohl zu fühlen:
- Vorzimmer
- großes Duschbad mit WC und WM-Anschluß
- Wohnküche
- komplette Küchenzeile (Kühlschrank, Ceranherd, Backrohr, Dunstabzug, Mülleimer, Geschirrspüler)
- Schlafzimmer
- große Terrasse
- Fußbodenheizung
- Parkettböden
- Außenjalousien
- Handtuchtrockner
- Spiegel im Badezimmer
- Sicherheitstür
- großes und trockenes Kellerabteil
- Wohnfläche: ca. 40 m2 + Terrasse ca. 18 m2
- ostseitige Ausrichtung (Vormittagssonne)
- Kinderwagen- und Fahrradraum
- große und helle Stiegenhäuser
- Infrastruktur: Spar, Lidl, Billa, Bäcker, Restaurants, VS, Mittelschule, Bus 22A, 24A, Straßenbahn 26, U1 u.v.m.
Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage wäre um zusätzliche € 96 monatlich (zzgl. € 300 Kaution und € 35 Vertragsvergebührung) anmietbar.
Das wichtigste für Sie zusammengefasst:
Miete: € 834,65 (inkl. BK)
Kaution: 3 BMM (€ 2.504,00)
Provision: KEINE PROVISION
Wasser, Strom, Heizung: individuell nach Verbrauch (monatliche Akontozahlungen und jährliche Abrechnung)
Mietdauer: 10 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Mietbeginn: nach Vereinbarung
Hinweis:
Gehaltsnachweise über die letzten 3 Monate von einem aufrechten Arbeitsverhältnis und Kopie eines Lichtbildausweises sind erforderlich. Mind. Netto-Einkommen ( wenn ein Pärchen, dann für beide zusammen) - € 2.087,00 .
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 689,25 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 69,52 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 75,87
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 834,65
------------------------------------------------------------------
Klasse Heizwärmebedarf: B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Für eine Person ideal - man hat alles, um sich wohl zu fühlen:
- Vorzimmer
- großes Duschbad mit WC und WM-Anschluß
- Wohnküche
- komplette Küchenzeile (Kühlschrank, Ceranherd, Backrohr, Dunstabzug, Mülleimer, Geschirrspüler)
- Schlafzimmer
- große Terrasse
- Fußbodenheizung
- Parkettböden
- Außenjalousien
- Handtuchtrockner
- Spiegel im Badezimmer
- Sicherheitstür
- großes und trockenes Kellerabteil
- Wohnfläche: ca. 40 m2 + Terrasse ca. 18 m2
- ostseitige Ausrichtung (Vormittagssonne)
- Kinderwagen- und Fahrradraum
- große und helle Stiegenhäuser
- Infrastruktur: Spar, Lidl, Billa, Bäcker, Restaurants, VS, Mittelschule, Bus 22A, 24A, Straßenbahn 26, U1 u.v.m.
Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage wäre um zusätzliche € 96 monatlich (zzgl. € 300 Kaution und € 35 Vertragsvergebührung) anmietbar.
Das wichtigste für Sie zusammengefasst:
Miete: € 834,65 (inkl. BK)
Kaution: 3 BMM (€ 2.504,00)
Provision: KEINE PROVISION
Wasser, Strom, Heizung: individuell nach Verbrauch (monatliche Akontozahlungen und jährliche Abrechnung)
Mietdauer: 10 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Mietbeginn: nach Vereinbarung
Hinweis:
Gehaltsnachweise über die letzten 3 Monate von einem aufrechten Arbeitsverhältnis und Kopie eines Lichtbildausweises sind erforderlich. Mind. Netto-Einkommen ( wenn ein Pärchen, dann für beide zusammen) - € 2.087,00 .
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 689,25 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 69,52 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 75,87
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Gesamtbetrag € 834,65
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Klasse Heizwärmebedarf: B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
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Lage
Am langen Felde1220 Wien
Wien
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,95 €/m² in Wien.
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