Wohnung in Wien

In ruhiger Lage, Nähe der alten Donau, wurde dieses Wohnhaus 2019 neu gebaut. Die Gartenwohnung mit Erstbezug hat eine Südwestausrichtung und wurde sehr hochwertig ausgestattet. Eine gute öffentliche Anbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten ist gegeben.Die Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage und wird langfristig vermietet.Das Apartment hat eine Wohnfläche von 57 m2, eine 10,5 m2 Terrasse und einem 52 m2 großen Garten. Sie teilt sich wie folgt auf:Eingangsbereich mit Garderobe
Gäste WC
Badezimmer mit großer Dusche und Waschbecken
sonniges Schlafzimmer
großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Garten
moderne Küche mit AbstellraumBesonderheiten:
Alarmanlage
Rolladen
Einzelraumregelung für Heizung
Fernwärme
dimmbare BeleuchtungMöglichkeit zur Anmietung der Garage um € 70,-- zzgl. 20% UST
Parkplätze vor dem Haus sind gegeben.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap