Wohnung in Wien

Diese WG-taugliche Wohnung im Erdgeschoß ist großteils frisch renoviert. Sie besteht aus Vorraum, Küche (komplett eingerichtet), Bad, WC, 3 separat begehbaren Zimmer, und einem kleinen Gang (siehe Grundrissplan). Die Badewanne wurde mittlerweile durch eine großzügige Dusche ersetzt. . Ein kleines Kellerabteil (ca. 1m²) ist ebenfalls dabei.

Beheizung und Warmwasser erfolgt durch die Fernwärme Wien, die Kosten dafür sind bereits in den Haus-Betriebskosten (derzeit ca. 360,- EUR brutto) inkludiert!

Im Haus stehen weiters ein Fahrrad-Abstellraum sowie eine großzügig ausgestattete Waschküche zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Obwohl die Liegenschaft in unmittelbarer Nähe des Gürtels liegt, ist die Belastung durch Verkehrslärm verhältnismäßig gering (man hört hauptsächlich die relativ langsam vorbeifahrenden KFZ in der Gassergasse).

Sehr gute Verkehrsanbindung:
Station Kliebergasse (Straßenbahn Linie 1, 18, 62, Badner Bahn) 200m entfernt (2 Gehminuten)
Station Südtiroler Platz (U1, Schnellbahn) 650m entfernt (ca. 7 Gehminuten).

Barrierefrei: Es sind keine Stiegen zu überwinden (Rampe im Stiegenhaus vorhanden). Allerdings haben einige Innentüren (Bad, WC, Küche) nur eine Breite von 65cm, daher nur sehr bedingt Rollstuhl-geeignet.

Teilmöbliert; die Möbel können, müssen jedoch nicht zur Gänze übernommen werden.

Diese Wohnung wurde in den letzten Monaten zum Großteil saniert, einige finale Arbeiten sind noch ausständig. Die Fotos zeigen noch den bisherigen Zustand. In der Küche und den Zimmern hat sich nicht viel geändert.