3er WG in Wien

Das Zimmer ist nicht möbliert. Mietvertrag auf 5 Jahre befristet, der Mietvertrag kann laut Gesetz vom Mieter nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist gekündigt werden. Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude (Fertigstellung erfolge im Jänner 2023) im 21. Bezirk, Wohnnutzfläche von 80 m², Balkon 7 m², Kellerabteil 3,5 m² in ruhiger Lage, Fußbodenheizung, Außenjalousien funkgesteuert in jedem Zimmer, alle Zimmer und sonstigen Räume haben einen eigenen Zugang über den ans Vorzimmer anschließenden Gang, Küche mit allen Elektrogeräten ausgestattet, WC + Bad ausgestattet, im Bad befindet sich auch ein elektrischer Zusatzheizkörper, alle Anschlüsse in jedem Zimmer vorhanden, Medienverteiler befindet sich im Abstellraum, Fahrradabstellraum im EG (77 m²) und im Keller (122 m²) + Gemeinschaftsraum (15 m²) + Behinderten WC (3 m²) vorhanden, Ausstattung mit Rauchmeldern
Sehr gute Infrastruktur, z. B. Lidl, Hofer, Spar, DM, Apotheke, Forstinger, 2 Tankstellen, einige bekannte Heurigenlokale, Jedlersdofer Alm etc. in unmittelbarer Umgebung,
Krankenhaus Floridsdorf und Technikum in 1200 Wien mit Straßenbahn 31 direkt ohne Umsteigen erreichbar, Veterinärmedizinische Uni mit 1 x Umsteigen von Straßenbahn 31 bzw. 30 auf die Linie 25 oder 26 erreichbar,
Öffentliche Verkehrsmittel: Linie 30 und 31 (Haltestelle 3 min Gehzeit von Wohnung) zur Schnellbahn Station Brünner Straße (S3 und S4) und zum Bahnhof Floridsdorf (U6 und S1, S2, S3, S4, S7)