Wohnung in Wien

Studentenwohnung geeignet.Thewosansaniert. Holzfenster mit Sicherheitsrolladen.. Sichere und sonnige Lage, nie Probleme. Gartenseitig, hintere Stiege 3.. Nähe Türkenschanzpark und Plötzleindsdorfer Schlosspark sowie Volksoper und Boku Uni. Direkt vom Eigentümer. Mind 3 Jahre,. Diese attraktive Wohnung, die sich im EG befindet, ist Gartenseitig und kann ab 01.05.2025 bezogen werden. Hier steht Ihnen 1 hübsches Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung sowie 1 Schlafzimmer. Bad und WC getrennt.. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche.. 1350m2 Grünfläche mit ca 28 m2 Eigengarten Runden das Leben im Cottageviertel ab. Ideal für Singles oder Studenten. Magenta Kabel TV. Strom und Haushaltsversicherung trägt der Mieter.. Jährliche Indexabrechnung nach VPI , wobei ab 3% gedeckelt wird. Im Bruttomietzins warm sind sonst alle Kosten , wie Mwst, BK als auch Variable Heiz- und Warmwasserkosten sowie Garten und Kellerabteil enthalten. Kleintier gestattet. Der Bruttomietzins richtet sich nach dem aktuellen Wiener Immobilienspiegel. GSP und Waschmaschine kauft der Vermieter, nur wenn Bedarf. Kleinreparaturklausel , bis 150 Euro und max 8% der Jahresmiete, trägt der Mieter.