Wohnung in Wien

Traumhafte Neubauwohnung in direkter U-Bahn-NäheIn der Nähe des Kagraner Platzes entstand eine moderne, gut durchdachte und vor allem lichtdurchflutete Wohnhausanlage.
Die gute Anbindung sowie die optimale Infrastruktur und insbesondere die Wohnungsgrößen zeichnen dieses Objekt besonders aus. Die Nahversorgung ist durch Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Fitnessstudio, Gastronomie, Schulen und Ärztezentrum gegeben.Diese Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und verfügt über einen Wohnraum mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Abstellraum, einen Vorraum. Die beiden Freiflächen runden das Wohnerlebnis perfekt ab.Ausstattung:Parkett in den WohnräumenFliesen in den Nassräumenvoll ausgestattete Küche mit GerätenBad mit Badewanne und WaschmaschinenanschlussKellerabteilFahrrad- und Kinderwagenabstellraum in der AnlageLift ist im HausBei Bedarf kann ein Stellplatz angemietet werden.Das Objekt ist nicht barrierefrei.Öffentliche Verkehrsanbindungen:U-Bahn-Linie U1 „Kagraner Platz“Autobus: 22A, 24A, 31AStraßenbahn: 26Heizkosten und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristNebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap