Wohnung in Wien

WOHNUNG MIT LOGGIA - AUSSERGEWÖHNLICHES WOHNEN IM HISTORISCHEN, GENERALSANIERTEN PALAIS

Die im Jahre 2016 vollständige Revitalisierung und Zusammenlegung der herrschaftlichen Residenzen Trauttmansdorff und Batthyány-Strattmann in der geschichtsträchigen Wiener Herrengasse ermöglicht eine neue zeitgemäße Nutzung.
Das historische Ambiente wurde mit beeindruckender Innenarchitektur und modernster Technik verbunden um höchsten Wohnkomfort zu garantieren.

RAUMAUFTEILUNG:• Vorraumbereich/Diele,• großzügiger Wohn-Ess-Salon mit * integrierter Küche und * Ausgang auf die Loggia,• kleines Master-bedroom mit * Bad (Wanne, Dusche und WC),• zwei weitere kleine Schlafzimmer (Kleinkinderzimmer),• ein weiteres Bad (Dusche und WC),• ein weiteres WC,• Abstell-/Wirtschaftsraum

AUSSTATTUNG:
direkter Liftausstieg, überhohe Türen, französischer Eichenparkett, Klimaanlage, Alarmanlage, maßgefertigte Tischlerküche mit Miele Geräten (inkl. Weinkühlschrank)

Akonto für Heizung/Warmwasser € 376,22 brutto pro Monat
Akonto für Kühlung € 36,66 brutto pro MonatDie Wohnung wird in unbefristeter Hauptmiete vermietet.Für die Erstellung des Mietvertrags gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von € 249,00 brutto zur Verrechnung.BITTE ZU BEACHTEN:FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!----------------------------------------------------------------------------

FIRST DISTRICT: BEAUTIFUL THREE BEDROOM APARTMENT WITH BALCONY IN RENOVATED BAROQUE PALAISDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap