Wohnung in Wien

Highlights der Wohnunghelle große Räume Richtung Südwestenaußenliegender Sonnenschutz mit Fernbedienunggleich bei der U1 NestroyplatzObjektbeschreibungDiese helle, ca. 71 m² große Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Neubaus im 2. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Gehminuten vom grünen Prater entfernt.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und besteht aus:einem zentralen Vorraum mit praktischen Einbauschränkeneinem großzügigen Wohnzimmer mit ca. 22 m²einem ca. 15 m² großen Schlafzimmereiner geräumigen, ca. 15 m² großen Küche mit Essbereich und moderner Ausstattungeinem Badezimmer mit Badewanneeinem separaten WCeinem praktischen AbstellraumDie Wohnräume sind mit schönen Parkettböden versehen, während Küche, Bad und WC elegant verfliest sind. Bis Mitte Juli wird ein außenliegender, elektrischer Sonnenschutz mit Fernbedienung montiert.Ein zugeordnetes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Fahrradabstellmöglichkeiten stehen sowohl im Hof als auch im Keller zur Verfügung.Verkehrsanbindung & InfrastrukturDie Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Supermärkte, zahlreiche gute Lokale und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Die U1-Station Nestroyplatz, sowie den Verkehrsknotenpunkt Praterstern (Straßenbahnlinien 5 und O, den Buslinien 5B, 80A, 82A und den U-Bahnlinien U1 und U2)  erreicht man in wenigen Minuten, welche eine ideale Verkehrsanbindung garantieren. Der nahe gelegene grüne Prater und der Augarten bietet viele Möglichkeiten der Entspannung und sportlichen Betätigung.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap