Wohnung in Salzburg
Helle 3-Zimmer-Wohnung 73 m2 mit zwei Balkonen im Grünen in Parsch mit Parkplatz
Clemens-Krauss-Strasse
5020 Salzburg
5020 Salzburg
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- Gesamtmiete
- 1.440,52 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 73 m²
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Objekt-ID: 37709477
| Objekttyp: | Wohnung |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 73.00 m² |
| Frei ab: | keine Angabe |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
Objektbeschreibung
Ab dem 01.09.2025 steht diese freundlich geschnittene und gut gelegene 3-Zimmer-Wohnung zur Miete frei. Die monatliche Miete beträgt 1.200 Euro zzgl. Betriebskosten in Höhe von derzeit 240,52 Euro (exklusive Strom).
Highlights der Wohnung:
• Lage im 1. Obergeschoss (unterste Wohnebene) – barrierefrei mit Lift erreichbar
• 3 helle Wohnräume mit jeweils ca. 12–15 m²
• Zwei sonnige Balkone (Ost- und Südseite) – alle Zimmer mit Balkonzugang
• Südseitiger Balkon mit Markise – perfekt zum Entspannen in der Sonne
• Voll ausgestattete Küche mit gemütlichem Essplatz am Fenster
• Bad und WC getrennt
• Keine Ablöse. Wohnräume können unmöbliert übernommen werden.
Wohnumfeld & Infrastruktur:
• Baujahr 1972, Fenstertausch 2008, aktueller Energieausweis liegt vor
• Eingebettet in einen grünen Wohnpark rund um die Josef-Messner-Straße mit ruhigem, gepflegtem Umfeld
• Preuschenpark direkt angrenzend – Erholung im Grünen direkt vor der Haustür
• Bushaltestelle der Linie 6 direkt vor dem Haus – auch am Wochenende mit verlängerten Fahrzeiten
• Spar-Supermarkt im angrenzenden Gebäude, weitere Geschäfte, Bäcker und Banken in ca. 600 m
• Nur ca. 2 km bis ins Stadtzentrum
• Hervorragende Radwegverbindungen
• Bahnhaltestelle Parsch in unmittelbarer Nähe
Highlights der Wohnung:
• Lage im 1. Obergeschoss (unterste Wohnebene) – barrierefrei mit Lift erreichbar
• 3 helle Wohnräume mit jeweils ca. 12–15 m²
• Zwei sonnige Balkone (Ost- und Südseite) – alle Zimmer mit Balkonzugang
• Südseitiger Balkon mit Markise – perfekt zum Entspannen in der Sonne
• Voll ausgestattete Küche mit gemütlichem Essplatz am Fenster
• Bad und WC getrennt
• Keine Ablöse. Wohnräume können unmöbliert übernommen werden.
Wohnumfeld & Infrastruktur:
• Baujahr 1972, Fenstertausch 2008, aktueller Energieausweis liegt vor
• Eingebettet in einen grünen Wohnpark rund um die Josef-Messner-Straße mit ruhigem, gepflegtem Umfeld
• Preuschenpark direkt angrenzend – Erholung im Grünen direkt vor der Haustür
• Bushaltestelle der Linie 6 direkt vor dem Haus – auch am Wochenende mit verlängerten Fahrzeiten
• Spar-Supermarkt im angrenzenden Gebäude, weitere Geschäfte, Bäcker und Banken in ca. 600 m
• Nur ca. 2 km bis ins Stadtzentrum
• Hervorragende Radwegverbindungen
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Lage
Clemens-Krauss-Strasse5020 Salzburg
Salzburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,89 €/m² in Salzburg.
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