Wohnung in Wien

Ruhige Seitengasse, 4. Stock, Lift, beste Anbindung am Brunnenmarkt, 1160 Wien

Zur Vermietung (4 Jahre befristet) steht dieses möblierte 2 Zimmer-Apartment in unmittelbarer Umgebung des beliebten Brunnenmarktes.
Im 4. Liftstock gelegen umfasst sie eine Wohnfläche von 53 m².

Die Wohnung besteht aus: einem Vorzimmer mit einem geräumigen Einbauschrank, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, einem direktem Ausgang zur Loggia, einem Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Waschmaschine, separates WC.

Geheizt wird mit einer Gas-Individualheizung.

Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet.

Die Lage hat eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung.

Die Straßenbahn Linie 2 liegt fast vor der Haustür. Bis zur U-Bahn Josefstädter Straße (U6) sind es ca. 5 Minuten zu Fuß.
Der Brunnenmarkt (der längste Straßenmarkt Wiens) bietet beste Möglichkeiten zum Einkaufen. Es sind aber in unmittelbarer Nähe alle Einkaufsmöglichkeiten zum täglichen Bedarf vorhanden.

Bruttomiete inkl. 10% USt: € 675,16
Betriebskosten brutto (inkl. 10% USt): € 124,84

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Gesamtmiete Brutto: € 800,00€

Der Mietvertrag wird (zunächst) auf 4 Jahre befristet.

Kaution: 3.000,00 €


Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritter (z. B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann.

Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 775,16
Betriebskosten € 100,84 zzgl 10% USt.
Sonstiges € 12,65 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 11,35

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Gesamtbetrag € 900

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Heizwärmebedarf: 107.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.19
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D