Mehrfamilienhaus mieten in Wien

UNBEFRISTETE WOHNUNG IN ZWEIFAMILIENHAUS MIT GROSSER GARTENTERRASSEUMS ECK DIE U1 LEOPOLDAU UND S-BAHN - GRÜNRUHELAGE AM STADTRAND Das Haus wurde gerade saniert und besteht aus 2 WohneinheitenZiegelmassiv, Zubau ca. 1985, Kirschbaum im Garten Beide Wohnungen haben eine separaten Eingang mit Rampe Wohnfläche auf 2 Etagen mit ca. 94,16 m2Wohnküche, 2 Zimmer, Galerie, Dachboden, ca. 86,52 m2 Terrasse/GartenDie Grünfläche (Garten) ist zur allgemeinen NutzungGasetagenheizung, Parkett neu abgeschliffen, neue Bambus-Holzböden im ObergeschoßRaffrollos, Holzstiege zum ObergeschossKeller mit Heizzentrale von der Wohnung begehbarÜberdachter FahrradständerKostenPauschalmiete monatlich € 2100,00 - Heizung/Strom extraKaution 4 Monatsmieten1.Etage/ErdgeschossVorzimmerGroße Wohnküche mit ca. 24 m2  nord/ostDie Küche mit Ceran, Spüler, Kühlschrank wurde zum Teil erneuertGroße Terrasse ca. 87 m2, süd/ostToilette mit HandwaschbeckenZugang zum Keller2.Etage/Obergeschoss mit SchrägenZimmer ca. 14 m2 mit Blick auf einen Seidenbaum, süd Zimmer ca. 14 m2 mit Blick auf einen Seidenbaum, südGroße Galerie - toll als Arbeitsbereich - mit französischen Fenster und Grünblick, ca. 17 m2Bad mit Dusche und FensterSeparate Toilette mit Fenster2 AbstellräumeZugang über ausziehbare Treppe zum Dachboden mit starken SchrägenInfrastrukturNur ca. 2 min zur U1 Station Leopoldau und Schnellbahnstation S1, S2Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar - Hofer, Bipa, Bank, Post, Apotheke, Bäckerei usw.Nur ca. 6 min zum Einkaufszentrum,  Einkaufszentrum Citygate (ca. 15 min), Shoppingcenter Nord  (ca. 12 Autominuten)Freitzeitaktivitäten in der Nähe - Golfclub Marco Polo, Reitclub, Sportclub, Kinderspielplatz, Badeteich Gerasdorf/SüßenbrunnFreibad/Hallenbad um die Ecke, Volksschule, Sport MittelschuleSonstigesDie zweite Wohnung ist eine 3 Zimmerwohnung mit Gartenterrasse und wird ebenfalls vermietet (siehe weiteres Inserat)Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap