Wohnung in Wien

Zur befristeten Vermietung auf 4 Jahre gelangt eine ruhige 62 m² Dachwohnung mit einer ca. 20 m² Terrasse. Das Objekt liegt im 4. Liftstock und ist hofseitig nord/ost ausgerichtet. Die Fotos sind nicht akutell.Aufteilung und AusstattungÜber das Vorzimmer gelangt man indie Einbauküche inkl. Geschirrspüler, mit der Möglichkeit einen Essbereich unterzubringenWohnzimmer mit anschließendenKabinett mit Zugang zumFliesenbad mit einer DuscheDie separate Toilette ist zentral über das Vorzimmer zu erreichenDie ca. 20 m² Sonnenterrasse ist über eine ausklappbare Treppe im Wohnzimmer zu begehen.Lage & InfrastrukturDie U6 Station Thaliastraße, Straßenbahnlinie 46 sind vor der Türe. In wenigen Minuten mit der Linie 46 ist der Ring sowie bei der U-Bahn Linie U2 / U3 Station Volkstheater sowie am Fuße des Wilhelmienberg erreichbar. Brunnenmarkt, Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Supermarkt, Restaurants und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf fünf Jahre vermietet.Miete € 682,00 + BK: € 147,20 + Lift-BK € 42,10 + 10% Mwst = € 958,43 inkl BK, USt, exkl Heizung und Strom
Nebenkosten: Kaution € 3.000,-- PROVISIONSFREI für Suchende nach dem ErstauftraggeberprinzipFür weitere Informationen und Ihren Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte NUR eine Anfrage über diese Plattform. Wir kontaktieren Sie gerne!! [E-Mail-Adresse entfernt], Herr Isaiah HONETZ [Telefonnummer entfernt]. Bitte die Anfrage vorab nur und der Plattform, wir melden uns nächste Woche bei Ihnen!!!! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap