Wohnung in Wien

Ich suche einen Nachmieter bzw. eine Nachmieterin für diese Wohung in 1200, Wien am Wallensteinplatz. Ich bin erst im Februar 2024 eingezogen, jetzt brauche ich allerdings, früher als gedacht eine größere Wohung und suche deswegen eine/n Nachmieter/in.
Die Fotos stammen von vor meinem Einzug, gerade stehen noch Möbel drinnen, da sie noch bewohnt ist. Besichtigungen sind bei ernsthaften Interesse, aber natürlich möglich!
Einzug ist ab Oktober möglich.

Die Wohung hat ein Ausmaß von 56,68m².

Sie besteht aus: Vorraum, Wohnraum mit voll ausgestatteter Einbauküche (Kühlschrank + Gefrierfach, Herd, Backofen, Spülbecken, Geschirrspüler), Badezimmer (Dusche mit Glasduschwand, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel, Waschmaschinenanschluss, Sprossenheizkörper), separates WC mit Handwaschbecken, ein Schlafzimmer, Parkettböden in den Wohnräumen und im Vorraum, Fliesen in Badezimmer und WC, Kunststofffenster mit doppelter Verglasung, Therme, Fußbodenheizung.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung entspricht der Ausstattungskategorie A und wurde vor Beginn meines Mietverhältnisses generalsaniert. Die Wohnung ist mit einer Kombitherme ausgestattet. Warmwasseranschlüsse in Küche und Bad sind vorhanden.
Das Mietobjekt verfügt über Telefon- und Waschmaschinenanschluss. Der Anschluss für Kabel TV/Internet ist vorbereitet.

öffentlicher Personennahverkehr:
Autobus: Haltestelle „Wallensteinplatz" Linie 5B; Haltestelle „„Rauscherstraße" Linie 5A Nachtbuslinie: Haltestelle "Wallensteinplatz" N31
Straßenbahn: Haltestelle „Wallensteinplatz"" Linie 1, 5, 33 und O; Haltestelle „Klosterneuburger Straße/Wallensteinplatz" Linie 1, 5, 33 und O; Haltestelle
„Rauscherstraße" Linie 5; Haltestelle „Gaußplatz" Linie 1 und 31
U-Bahn: Haltestelle „Friedensbrücke" Linie U4 in ca. 9 Gehminuten erreichbar
Zentrum (Stephansplatz) in rund 15 Fahrminuten erreichbar

Der Hauptmietzins beträgt 764,84€.
Der monatliche Mietzins beträgt 985,17€

Bei Interesse gerne melden!