Wohnung in Wien

Wohnen mit Design, Licht & Komfort – ideal auch für Studierende der WU!Diese charmante und perfekt durchdachte 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche und einem ca. 6 m²  großen Balkon bietet urbanen Lifestyle in einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens: dem Viertel Zwei im 2. Bezirk.Sie betreten einen lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-/Kochbereich, der durch hohe Fensterfronten und moderne Gestaltung beeindruckt. Ein echtes Highlight ist die ausklappbare Einbauküche, die sich bei Bedarf elegant in der Wand verstauen lässt – ein wahres Raumwunder, das Funktionalität und Stil vereint.Durch eine Schiebetür abgetrennt befindet sich das gemütliche Schlafzimmer mit Platz für ein 180 cm breites Bett – perfekt genutzt und zugleich ein privater Rückzugsort.Die Wohnung ist nahezu unbenutzt, neuwertig und teilmöbliert. Die hochwertige Küche ist mit Herd, Kühlschrank, Kochutensilien und einem kleinen Geschirrspüler ausgestattet, und auch sonst wurde bei Ausstattung und Design auf Qualität und modernes Wohnen geachtet.Highlights auf einen Blick:ca. 33 m² effizient genutzte WohnflächeGroßzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/KochbereichMultifunktionale Wandküche – platzsparend und stilvollSeparates Schlafzimmer mit Schiebetür und großem BettMöbliert mit Sofa, Tisch, Einbauschränken und BettTop Zustand – kaum bewohnt, sofort bezugsbereitLift im HausWaschraum im Haus mit zwei Waschmaschinen und zwei TrocknernGemeinschaftsdachterrasse inkl. Outdoor-Küche und SitzmöglichkeitenLagerraum mit 3,12 m²Diese Wohnung vereint Komfort, Design und perfekte Lage – ideal für Singles, Studierende, Berufseinsteiger:innen oder als elegante Stadtwohnung für Pendler:innen.Falls ich das Interesse wecken konnte, können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren!Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap