Wohnung in Wien

SONNWENDVIERTEL! Loggia! MÖBLIERT!
READY TO MOVE IN! Moderne Ausstattung!
"All inclusive Miete" (Heizung, Strom, Warm- und Kaltwasser bereits inkludiert!)
SUNQUARTERS :)

Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock!

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• Wohnküche
• Bad mit Dusche, WC und WM-Anschluss
• Loggia
• Kellerabteil

HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• ready to move in
•"All inclusive Miete" (Heizung, Strom, Warm- und Kaltwasser bereits inkludiert!)
• mit allen wichtigen Basics möbliert
• Einbauschränke
• schicke Küche
• Loggia
• junges, lässiges Umfeld
• Waschküche
• Fahrradraum
• SAT-TV
• super Lage
• fantastische Infrastruktur
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U1 Hauptbahnhof
• Schnellbahn S60, S80 Hauptbahnhof
• Straßenbahnlinie D in unmittelbarer Nähe
• Straßenbahnlinie O in wenigen Gehminuten

ERSTZAHLUNG
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete

VERTRAGSBEDINGUNGEN
• Befristung: 5 Jahre
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• gefordertes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): Die Miete sollte maximal 40% des Nettoeinkommens betragen, es werden somit EUR 1838 als Nettoeinkommen benötigt.

BEI BEDARF GARAGENPLATZ DIREKT IM HAUS
HMZ netto € 61,73 + BK netto € 9,18 zzgl. 20 USt. € 14,19 = Gesamt brutto € 85,10
Mietdauer: unbefristet
Kündigungsfrist: 1 Monat
Nebenkosten: Vergebührung: ca. € 31,00 und Kaution: € 255,30

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

KONTAKT
Kerstin Fried
Tel: [Telefonnummer entfernt]
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]



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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 670,94 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 67,09

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Gesamtbetrag € 738,03

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Heizwärmebedarf: 34.03 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78